改造施工才一年,桃花園小區外牆脫皮,物業:施工時受了凍

“去年才做的改造今年就出現問題,也太有點得過且過了。”近日,榆林高新區桃花園小區業主投訴,該小區此前納入老舊小區改造專案,三個標段共32棟樓總投資1600多萬元,其中兩棟樓出現了外牆脫皮現象,質疑施工單位存在問題。

改造施工才一年,桃花園小區外牆脫皮,物業:施工時受了凍

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“桃園小區去年冬天改造完畢,包括樓宇門樓道樓頂外牆,結果不到一年爛的都不能看了。”業主李先生說,近期他發現該小區5號樓和6號樓部分牆體外觀出現不一致,脫落不好看是一方面,更讓人難以接受的是,小區改造也就一年,如此短的時間內出現問題,質疑施工有瑕疵。

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該小區物業公司經理楊先生介紹,外牆出現脫落的是5號樓和6號樓。“我給沙河路街道辦事處上報過,說施工答應天暖了修補好。”楊先生說,施工方稱出現此問題的原因是,去年天冷施工受了凍所致。

據瞭解,桃花園小區老舊小區樓體公共部位專案由榆林市榆陽區發展改革和科技局批准建設, 招標人(專案業主)為榆林市榆陽區沙河路街道辦事處,建設資金來自財政。

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桃花園小區建成於2005年,32棟樓,住戶1194戶。去年秋季招標,改造包括屋面鋼架樹脂瓦、外牆粉飾、樓道公共區域修繕、落水管、樓宇門等。工程共設三個標段。N1標段為1-11號樓。招標控制價為5710492。15元。N2標段為12-20號樓。招標控制價為4856202。28元。N3標段為21-32號樓。招標控制價為5830197。48元。專案投資總額:16396891。91元。

去年10月,桃花園小區老舊小區樓體公共部位專案N1標段(1-11號樓)中標結果公示,福盛建工集團有限公司以570餘萬元的價格中標。12月14日,華商報記者致電該公司,工作人員表示,桃花園小區部分樓體外表脫落問題她不清楚,要問專案上的人。

榆陽區沙河路街道辦事處回覆,去年冬天施工時氣溫低,導致外牆塗料脫落,物業公司已責令施工單位待明年天氣回暖後進行修繕。

華商報記者 祁銘

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