最近，附近某新樓盤開始排號，終於開倉放糧了，同事扎堆兒去排號買房。某同事老公徵信有問題，家庭成員無法貸款，為了買二套房也是拼了，便一鼓作氣，去了民政局，結婚證變成了離婚證。
700多套房，排了一萬多號，樓市打了滿滿的雞血，上車時機真的到了嗎？
在下透過對前幾輪房市的潛心研究，總結了一套秘笈：
房價以波浪狀上行，一漲一跌，無限迴圈
（論證過程見在下“房價越等越高，到底要不要上車？”一文）。
一漲一跌為一個週期
，如何在一個週期中找準下跌期，逢低買入呢？低位房價有哪些明顯特徵呢？
所在市房價連續數月下跌。房價走勢參考環比和同比兩個維度，本月相比上月為環比，本月相比去年同月為同比，環比和同比均下跌時，是更明顯的降價訊號。2017年11月，7城房價低於上月，11城房價低於去年同月，12月資料還沒出來，在調控下，短期下跌城市有望增多。
庫存多，樓市低迷，政府鼓勵買房初期，貸款容易，優惠多，銷售顧問無比熱情等是明顯的低價位特徵；相反，一房難求，樓市火熱，限購，貸款利率提升則是高價位特徵。
時下，多數城市房價仍處於
上漲期
，這增加了購房者的信心，認為房價會慣性增長下去。然並卵，漲久必跌，
本週期的跌遲早會到來
，領漲城市已率先進入下跌模式。
在下的觀點不變，在房市火熱中保持冷靜，不著急在目前高點附近上車，2018年還有不少新盤推出，下半年或許有比較理想的上車時機。
最後，走過留名，諸神不妨留下自己的神預測。
【你不關注我我無所謂，因為那將是你的損失，哈哈哈哈。】
