作為一個資深韭菜，我走過最深的套路，就是泰禾的套路。從去年萬科口頭戰投之後，市場上自媒體每個月都要high一次：萬科來了，萬科要來了，萬科馬上到了。長此以往，股民激素紊亂，再也氪不下去金。
被強力碰瓷的萬科，至今除了出個名字和“前任高管”，似乎還沒出過真金白銀。沉默的萬科，不知道是有難言之隱，還是打算悶聲搞一票大的。
韭菜如星球君都坐不住了，何況泰禾的業主。這不，泰禾業主帶著靈魂拷問來了。萬科，叫你一聲，你敢應嗎？
以下是泰禾爛尾樓業主發給萬科的公開信
泰禾爛尾樓業主致萬科的公開信
祝九勝、鬱亮先生：
你們好！感謝您二位大佬在百忙中閱讀泰禾全國百萬爛尾樓業主給您寫的這封公開信。
自2020年7月30日萬科與泰禾簽署《股份轉讓框架協議》、泰禾投資擬將其持有公司的19。9%股份轉讓給海南萬益以來，各路自媒體就開始按照泰禾的劇本高歌“萬科泰禾聯姻”，“萬科來了”，至今已超半年。細看這些自媒體，無疑都是泰禾找來的寫手。
一、泰禾屢次碰瓷萬科，萬科為何不從做正面迴應?
半年多來，萬科這顆大樹，讓泰禾的股價多次漲勢喜人，也讓泰禾全國四十多個爛尾樓業主（涉及百萬人口）在一次一次燃起希望後，又反覆陷入絕望與悲憤。
2021年，泰禾的劇本更離譜。黃耀文加入泰禾，一個已經從萬科離職兩年多的員工，在別的企業混了那麼久再入職泰禾，都被泰禾炒作成“萬科含量”
您二位看到這種報道，是不是笑到不能自己。畢竟好多年前，全忠就從萬科離職到泰禾，難不成是黃其森未卜先知，提前就給泰禾注入好“萬科含量”？
泰禾屢次碰瓷萬科，給萬科品牌帶來不可估量的損失。萬科從未官方、正面給予明確回覆。坊間傳聞，早前祝九勝、鬱亮您二位先生與黃其森私下有某種深度合作，所以預設泰禾拿萬科背書。萬科在房地產領域多年耕耘，其企業文化、工匠精神在引領萬科人為中國人建設美好生活而努力。兩位都是業界領袖級人物。泰禾百萬爛尾樓業主，不會相信坊間這些八卦傳言，但這些流言也引人思考。
自3月8日，泰禾的自媒體號“路數”、“奶爸”等又開始宣揚“何沁石”和A君成為泰萬資管平臺的萬科人選，甚至直接說他們已經去江浙滬一帶組織泰禾爛尾專案復工。我們不清楚這是否屬實，但是萬科作為頂級房企，還有國資背景、擁有超高水平的公關團隊，任由泰禾碰瓷，令人百思不得其解。
二、傳說的泰萬資管平臺是否屬實?萬科是否會帶來真金白銀?
進入2021年二月，泰禾的自媒體號反覆宣傳泰萬資管平臺，宣傳“福建好人”黃其森仍會在萬科入股後，執掌泰禾大股東帥印，甚至說其股票在泰萬合併後會漲到50元。我們假定這是真的，那麼要請教兩位先生。
萬科是否能給泰禾帶來真金白銀？業主們一個一個的數，泰禾全國爛尾專案至少有40個。這些專案大部分都沒有貨值，而且做了反覆抵押，無法再進行融資，萬科真的是活雷鋒，會拿出真金白銀給這些專案麼？
1月13日，多家自媒體相繼報道，泰禾提出了“封閉管理”的方法，即萬科戰投進入後，專案層面的融資、銷售等資金流動，完全用於專案本身等運轉。但是，金融機構答應麼？萬科真有那麼多錢來救這些專案麼？有的話，是否可以公開，沒有的話，是否可以澄清？
三、萬科是幫泰禾賣房的，還是幫泰禾建房的?
泰禾如今負債近2000億，2020財報公佈後應該有重新整理記錄的“欠債業績”。泰禾的專案情況，您二位老闆比我們業主更清楚，你們早明白泰禾所謂的“存量貨值”，都是做了反覆抵押、早已資不抵債。泰禾大肆宣傳的土儲也都是問題地塊，在房地產調控越來越緊的政策背景下，很難盤活。
若萬科真與泰禾成立資管平臺，少數有貨值的專案一定是這個平臺的首選，比如說深圳院子。因為泰禾現在欠那麼多錢，黃其森最想要的是現金，我們業主也都清楚。那麼，自媒體傳播的所謂的“紓困平臺”，是為了幫泰禾傳播利好訊息，利用萬科的牌子，售賣僅有的一點剩餘貨值，還是有別的目的？
沒有貨值的專案怎麼辦？比如太原金尊府，杭州院子，杭州大城小院等等，最後泰禾一定會動員業主去自救，集資蓋房。對這些專案來說，與萬科您搞的這個資管平臺豈不是個空殼？豈不是再次欺騙廣大購房者？萬科是排名第三的龍頭企業，有國資背景，我們相信不會用空殼來騙已經傷痕累累的泰禾業主。
如今，泰禾又在宣傳全國三十個專案有效復工。但是那所謂的三十個專案名單在哪？公開宣傳復工的太原金尊府，已經被證實，徹底停工。另一個公開宣傳復工的南京句容金尊府，至今不敢讓業主去工地檢視，到底有多少工人。
業主明白，黃其森對於那些錢還沒榨乾淨又一時沒有辦法繼續榨的專案，都在以各種理由拖著不建。那萬科，在泰禾的這個騙局又扮演什麼樣的角色？
泰禾製造的爛尾樓事件，堪稱新中國成立以來最大規模地產爛尾。在中國，房子不是一件簡單的商品，是一個家庭、甚至幾代家庭的全部。我們掉入火坑，人生不幸。如果萬科沒有真金白銀投入，無法救民於水火，還清早點說清，我們也另做打算。政府及監管部門也早做安排。
我們欣賞萬科的企業文化，相信兩位地產領袖的企業家精神。希望萬科能夠儘早對以上問題做出迴應。
祝萬科2021再創佳績。
泰禾百萬爛尾樓業主
2021。3。29
