提到香港，許多人都認為那是中國最繁華的地方，中環密集的高樓區到了夜晚燈火璀璨。不過香港也有另外一面，幾十萬人住在劏房裡面。
劏房香港特有的產物，把一間大房子隔成若干的小房子，然後再出租出去。很多劏房沒有廁所，沒有廚房，還有很多沒有窗，一開大門就是一張床。
即使是那些能夠有房子的人，居住的空間也非常不理想，很多大明星在香港也是一家人住一個不到100平方米的房子。在香港能夠超過了90平方米的房子都算是豪宅了。
關鍵是這樣居住條件，還是很多香港人花費一生，甚至是兩三代人積蓄才換來了。許家印的兒子去香港工作，租了一套房子，每月就需要2萬元。許家印的妻子最初以為是條件非常好的，事實上在香港月租2萬的房子也不怎麼樣，最多就是位置好一些而已。
住房問題已經是香港民生問題裡面最嚴重的一個。說到香港的住房問題，許多人知道核心就是土地供應的問題。不過實際上香港有7成的土地沒有開發，所以才會造成土地供應的問題。
香港著名的企業家胡應湘早在80年代就建議香港，要填海造陸了。可惜的是這個建議最終被放棄了。
胡應湘絕對是中國當代最舉有前瞻性的企業家之一，甚至是沒有之一。胡應湘的人品跟能力，也是讓人稱道。80年代胡應湘就曾經大膽提出了在珠海、澳門、香港三地建設一條跨海大橋。
胡應湘後來自己還親自設計了初代的大橋模型，這就是珠港澳大橋的來源。在那個剛剛吃飽飯的年代，胡應湘就有這樣的大手筆，絕對是驚人。
在去年評選的深圳改革開放40週年40人上面，胡應湘也是成功入選。當年他給深圳的很多建議，還有在深圳的很多投資，可以說對深圳發展幫助非常大。胡應湘投資170多億建設的廣深高速如今是中國最繁忙的高速。
當時有人就說中國車太少了，建兩車道就可以了，胡應湘卻堅持建三車道，而且他預言三車道也是早晚不夠。
胡應湘很多的預言最終都實現了，深圳吸取了胡應湘很多建議，所以後來取得了成功，而香港卻不是如此。胡應湘也曾經給香港提出了很多建議，其中最重要的一條就是填海。
胡應湘曾經說如果80年代讓他參與大嶼山填海計劃，他的財富早就跟比爾蓋茨一樣多了。其實胡應湘也是一句玩笑話，他對於財富看得非常開。胡應湘常常說：“我有今天的財富，多十倍跟少十倍都沒有區別。”
很多人質疑胡應湘支援填海是為了自己的財富，不過他卻說：“我都80多歲了，即使你現在填海，我也看不到了。”
那麼胡應湘的填海計劃，真的可以解決香港土地供應的問題麼？香港土地供應為何不足，問題是非常多的。
第一就是因為新界的丁權問題。看到電影《竊聽風雲3》的人應該就知道。當年英國佬給了新界居民，每一個人一個丁權，可以蓋一棟3層的大樓。這些丁權在當地手上，大部分人是不願意賣的，所以這些地皮就無法收回開發。
第二就是環保的問題，很多人認為香港的綠地都不能開發，開發了就會破壞香港的環境。事實上真正認為這是環保問題的人非常少，但是這個問題卻被兩種人拿來利用了，第一種人就是開發商，第二種人就是香港有房的中產。
既然已有的地皮無法開發，那就必須填海。胡應湘早就看到了問題所在，但是他說了30多年，依然沒人理會他。其實香港也曾經有人想去做這個事情，但是因為很多人反對，所以進展非常緩慢，至今依然無法解決香港土地的供應問題。
反對填海的人理由也是非常多，第一個開發商不希望增加土地供應，香港幾大開發商在香港新界囤積了大量的農田。他們都在等著香港去開發這些農田，然後可以高價賣地，如果填海計劃成功，那麼他們囤積的數萬畝農田就將毫無價值。另外土地供應上去了，價格就會跌下來，他們的利益就將受到巨大的損害。
另外不管在哪裡填海，那些原來住在海邊的人都會反對，都會拿環保來說事，不過實際上是擔心房價下跌，還有自己的房子看不到海景。
胡應湘之前在採訪的時候就說過這些問題，很多人認為堅持不開放郊外的綠地是香港的驕傲，實際上是愚蠢，你讓那些野豬到處跑，卻把人關在籠子裡面，人也是動物啊，也應該得到保護啊。
胡應湘說加拿大、美國地多人少，人家也沒這麼多大比例的綠地，香港人多地少，為何要如此？
其實胡應湘的質問可以說是鏗鏘有力，可惜的是你可以叫醒一個睡著的人，卻叫不醒一群裝睡的人。這些人為了自己的利益，永遠不會同意這些方案。
香港經歷了4任特首，董是大刀闊斧想要改革，也提出了很多方案，可惜最後在各方勢力的角鬥中是精疲力竭，最終不得不提前離開。曾就是一個打工心態，當一天和尚敲一天鐘。最終曾離開之前，董的努力都白費了，香港房價又重新回到了高位。
梁跟林鄭有想法去改變，但是卻收效甚微，這不是他們的問題，而是各方各面的問題，反對者眾多，讓他們的工作效率大大降低。
其實看看澳門，人家填海就一直做得非常好，如果澳門不填海，根本沒這麼多地皮來發展，如今也不可能超越拉斯維加斯。香港地皮供應不足，不僅僅影響了香港居住問題，也影響了香港產業發展。
因為土地供應不足，香港的實業幾乎消失殆盡，全部都轉移到了珠三角。沒有實業支撐，香港就剩下了金融跟地產。過去幾年旅遊的火熱，推動了零售業的發展，不過零售業最終受益的還是地產商。
其實看看大疆為何要離開香港到深圳發展就知道香港的問題所在。
