在一個三線城市，孩子剛留學回來，在上海工作，元月份就會有上海房票。在上海沒有房子，是首套首貸。
我們在三線城市有2套住宅200平，市值170W，貸款54W；一套320平的住宅性寫字樓，貸款47W，市值240W；一套80平的寫字樓，貸款快還完，市值56W。2套寫字樓都出租。
我們夫妻是退休教師，辦了一所中學生課外輔導學校，退休工資1000左右，收入非常穩定。家庭年收入150W，現在有現金100W。股票270W，是中國優質股票，長線投資，不是炒股票。
現在我們想在上海買一套房子，投資加居住，孩子貸款，我們共同還貸，我們想買100平左右的小3房，600到800W，地域不限，希望有前景，投資價值高就好，請您給指教。
還有我們已經把我們家三個人的徵信、主要流水已經準備好了，後續給您也發過來。
謝謝您！
我簡單聊一聊：
跟這位朋友聊過，現金流非常好，每個月10W+，並且非常穩定。
因為上海的首房首貸，太珍貴了，不建議買600W的房子。建議直接買一套1000W+的房子，如果是1500W最完美。買一套標標準準的次新或者新三房。
哪怕是1500W的房子，每個月月供也才是5W，對他們來說問題也不大。。。
唯一的問題是首付要差一些，個人建議是跟直系親屬借下。
我時常在想，人與人的區別在哪裡呢？只在思維。
這位老師是三線小城市的人，有這種想法，非常不容易，難能可貴。
非常值得敬佩。
