隨著房價的不斷上漲，越來越多的人選擇租房子住，那什麼樣的房子不能租呢，暖暖今天為大家準備了以下幾點，分為硬性要求和軟性要求，讓我們來一起看看吧！
軟性要求：
1、採光不好的房子租不得。租房子老舊可以，但是要採光好、有開窗。陽光好，聚氣。話說身體是革命的本錢，自己的身體都沒有照顧好，還怎麼打拼呢？有些老房子過於陰暗，年生久了就顯得陰氣重，影響健康。而且採光不好的話很容易滋生細菌，影響自己的身體。
2、周圍環境惡劣的房子不能租。例如靠近醫院時，就會常聽到一些救護車的鳴笛聲；靠近工廠旁邊噪音大，影響生活；靠近公路，晚上和早上就會有汽車的轟鳴聲影響睡眠質量。所以環境的重要性租房來說也是考慮的範疇之一。房子最好不要靠近工廠、垃圾站、寺廟、教堂、醫院等，因為這些地方都會帶一些不利人居的氣場。
3、才裝修好的房子不能租。剛剛裝修過的房子因為沒有租客住過，整潔度和美觀度都很吸引人，但是裝修汙染是個現實問題。根據使用的裝修材料的狀況不同揮發的過程可能持續幾個月甚至幾年。建議租客遇到剛裝修好的房子在入住前先找專業的室內空氣檢測機構對房間的空氣質量進行檢測檢測合格了再入住。如果有明顯的刺激性異味應儘早搬離。
硬性要求：
1、未依法取得房屋所有權證的；
2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
3、共有房屋未取得共有人同意的；
4、權屬有爭議的；
5、屬於違法建築的；
6、不符合安全標準的；
7、已抵押未經抵押權人同意的；
8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；
9、有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
租房的時候，不能因為租金便宜就麻痺大意，輕易的籤合同。租房需要仔細謹慎，想要租到心意的房子還是需要多費點心喲！
