樓話|曾經大熱的特色小鎮,為什麼涼了?

你發現了嗎?我們身邊的特色小鎮,正在悄悄消失……

僅僅5年,滄海變桑田。隨著一份中國特色小鎮“消亡名單”在網路上不脛而走,這個曾站在風口的新型文旅產業也隨之落幕。以前它有多光鮮,如今就有多慘烈。要知道,巔峰時期的2017年,18個省份摩拳擦掌,相繼提出建立特色小鎮計劃,合計總數超過1000個。但等熱鬧散盡,就只留下了無數蕭條的小鎮。大量特色小鎮紛紛“倒閉”,問題到底出在了哪?首先,第一個原因就是:大部分特色小鎮同質扎堆,毫無規劃。比如某一小鎮聲名鵲起,隨之而來的就是跟風照搬,大家都希望能趁熱“撈一把”,然而等熱度一過,人們就會把小鎮拋在腦後,這也就直接導致它的發展走下坡路。其次,很多小鎮的設計內涵空洞,毫無特色,純粹的模仿和抄襲也是重要原因。這一點大家肯定感同身受:一條小吃街、一條商業街、一個廣場、一堆仿古建築,就是一些特色小鎮的全部世界。

而一些小鎮基本淪為了資本賺錢的工具。某特色小鎮專案獲取土地並不需要經過“招拍掛”,這可以大大削減地產商的成本,所以房企就打起了借特色小鎮“拿地”的算盤。對於他們來說,蓋小鎮是為了配套一些房地產專案的,說到底賣房子才是正經事,小鎮能不能火起來,倒在其次。

還有某些地方建特色小鎮只是為了政績“亮眼”。一些地方政府只惦記做專案的加法,不考慮規劃的章法,特色小鎮即便“前仆後繼”地建成了,也只是走個形式罷了。

截至目前,各省份特色小鎮清單內保留了1600個左右,其中有19個省份清單內的特色小鎮數量少於50個,“少而精”的趨勢初步形成。所以說,特色小鎮的發展可以說是徹底“涼涼”了。從被寄予厚望到一地雞毛,風風火火入場,黯然失色離場,特色小鎮的存亡真是令人唏噓。