老師傅告訴你，老房改造翻新時注意這8個細節，省錢又實用
房子和人一樣，越老越容易出現各種這樣或者那樣的問題；但是對於很多經濟條件有限的人來說在老小區裡買上一套老房子重新翻新改造一下也是一個屬於自己的家，而且很多學區房更是老破小，不過老房子在改造的時候與現在的新房不同，它需要注意的細節有很多，稍不留神可能就會給日後居住帶來麻煩甚至還會影響鄰居。
這一期內容中，沐沐整理了一些老房翻新改造時要注意的細節，有需要的小夥伴可要趕緊收藏了。
一、格局拆改
老房子在翻新前不管是小改還是大動都難免會有一些拆除工作，但是老房子與現在的商品房不同，室內的牆體基本都是承重牆，樓板也多是預製板所以在拆改上有很多束縛，其實老房子最好是不要動它的格局；如果實在要動牆體也一定要提前做好加固處理不然除非你是頂樓否則的話你樓上的鄰居知道了一定不會同意的。
二、廚房改造
如果房子原本已經被上一戶人家居住了很多年了，再萬一上一戶人家平時沒那麼愛乾淨，那廚房很大程度上是需要你重新做個改造的，最直接的方式就是把廚房拆了全部重新翻新但是這樣一來成本肯定是不低的但是你可以把廚房恢復成乾淨整潔的模樣；
如果想省錢的話也可以把櫥櫃櫃門換新或者給櫃門重新貼上一層翻新紙，把衛生搞乾淨也是可以的，還能省不少錢。
老房子廚房
改造後廚房
三、衛生間改造
老房子的衛生間一般都是浴缸不是淋浴，對於愛泡澡的人來說是可以的但是對於現在的大多數年輕人來說還是換成淋浴比較合適；把浴缸拆除後最好要把地磚全部拆了給地面重新做防水，畢竟房子時間久了萬一出現滲水漏水到樓下那就嚴重影響了鄰里關係的和諧，而且老房子也不好維修，所以建議一定要重新做防水；
衛生間在改造時要注意，即使整個衛生間是要全部重新翻新的最好不要動馬桶位置，老房子的馬桶管和下水管位置都是固定的，如果用馬桶移位器很容易堵，所以為了日後生活的便利還是不要動排水管排汙管的位置，不過在室內自己裡的管子可以全部重新換新管；衛生間的地漏也要換成防臭防蚊蟲型的。
老房子衛生間
老房子衛生間
改造後衛生間
四、外牆滲水
老房子除了室內可能會出現滲水以外還有外牆也經常出現滲水尤其是窗戶的位置，建議把窗戶全部換新，一來乾淨二來以前的鋁塑窗在隔音隔熱上其實並不太理想；在更換窗戶的時候就可以把窗戶與窗臺之間的縫隙重新打好防水膠；
如果家裡的外牆出現滲水，可以找物業如果沒有物業那就只能自己修，修的時候要從室外給外牆重新做防水，可堅持幾年。
五、水電改造
老房子在翻新改造時最大的一個問題就是水電改造，如果你是全部翻新那就要把所有電線、水管換新這是最好的，但是如果只是區域性改造一下不打算動牆和地面那也一定要把電箱裡的東西換新，比如空開之類的這樣更安全，要注意家裡不能同時開太多大功率的用電器；
在改造水電的時候尤其要注意檢查家裡的排水管，老房子水管容易堵塞，提前檢查好，如果發現有堵塞的情況可以考慮從外牆自己重新接一根屬於自家的排水管，但是前提是要找到樓下的排水口才可以。
六、牆漆翻新改造
老房子的牆漆翻新有兩種方式，一是全部剷掉重新刮膩子刷漆、二就是直接表面刷漆或者貼牆紙或其他飾面材質，如果的第一種那一定要把牆皮鏟到見到紅磚為止，以前裝修都是用老粉加膠水很不環保，鏟到紅磚就算鏟完了，重新買材料施工比較靠譜。
七、傢俱翻新
如果想省錢的話可以把上一任戶主留下的傢俱做個翻新，比如給櫃子換個櫃門或者把所有的櫃門都重新貼一層翻新紙也是挺好的。
八、軟裝搭配
即使在想省錢有些軟裝還是要自己換新的，比如窗簾、潔具、床品等；大面積的窗簾是可以改變室內氛圍的，一套喜歡的床品也可以改變自己的心情。
總結：老房子在翻新時不比現在的商品房，要處處小心，牆體和樓板能不動就不要動，能不開槽就不要開，儘量減少打孔這些破壞房屋結構的施工；老房子的面積一般也不會太大，所以在有限的空間裡可以減少複雜的設計把一切簡單化讓空間能夠更通透敞亮一些。
