每當提起建築美學，總有一個無法忽視的東西，那就是“樓梯”。
無論是凹凸造型的必備道具，還是豪門電視劇的經典場景，樓梯滿足了人們對豪宅的最初想象力。
（旋轉樓梯 來源：視覺中國）
中國人對樓梯也有著一種執著的追捧，從獨棟別墅到躍層小樓，從早些年的錯層戶型，到近些年推出的新品上下疊別墅。
樓梯對於中國人來說有彷彿是“尊貴、富豪”的符號。
最為常見的“步步登高”也是作為形容仕途順利職位攀升的祝詞。對於無法購買別墅的剛需人群，空間的擴充套件利用自然是買房的首要考量之一。那麼在買房過程中，“錯層、躍層、複式”有些什麼不同，那些帶“樓梯”的房子真的好住嗎？今天血拼就來為大家盤點一下市面上常見的“帶樓梯”的戶型。
可以說最早期的平層住宅帶樓梯的就是錯層戶型。
為了滿足人們對“豪宅和樓梯”的想象，錯層一般是100平方米以上的大面積住宅，用30-60cm的高度差進行空間隔斷
（一般為三層樓梯左右高度），透過錯層分隔起居空間與休息空間。不過如今，錯層樓的戶型卻比較少見。2000年初許多老一批的商品房都比較偏愛錯層樓的設計。
（錯層戶型 昆明百大國際花園 圖源貝殼找房）
近幾年，由於結構抗震方面較差，房屋建築整體質量、剛度不均勻不對稱，市面上錯層戶型已經較為少見了。不同於躍層或是複式樓的空間利用率，錯層戶型僅僅是加了幾階臺階，甚至還對部分層高有所浪費，錯層戶型不再被人們納入選擇考量。
躍層住宅一般指一套住宅橫跨兩個樓層，上下層都為標準樓層高度。
不同於複式樓，躍層的空間更為寬敞明亮。現在新的戶型產品疊墅其實也是躍層的衍生產品。目前市面上疊墅更類似於躍層的升級版，如一樓帶小花園，頂樓帶露臺，超過三層的疊墅還有私人電梯等。
（躍層戶型 昆明百大國際花園 圖源貝殼找房）
這時，經常有人問血拼姐：
“自己購買兩層樓可以上下打通嗎？”
疊墅太貴了，我買幾層平層更划算呀。
血拼姐回答是，
不可以
。
（私自改搭建樓梯 圖源：搜狐新聞時尚家裝）
對於私自更改房屋結構的，不僅會遭到鄰居的投訴，還面臨著違法的風險
（沒動承重牆也一樣）。
根國家規定，嚴禁違反設計檔案擅自改動建築主體、承重結構或主要使用功能；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁在預製混凝土空心樓板上打孔安裝埋件等。首先，房屋的主體結構不能隨意更改，不僅會影響整棟樓的安全，還會影響以後房屋的出售；其次，如果一定非要打通，還得先透過設計批准並取得住建局備案，不然就是違建了。
複式房起源於香港，受躍層式住宅的設計構思啟發，是由香港建築師李鴻仁創造設計的一種經濟型住宅。
通常複式樓的層高略微高於普通層高，但未達到躍層的層高，具體典型產品則為LOFT公寓等產品，或者是買頂層送的小閣樓等。
複式戶型一般為，層高不足以達到2層樓高度，但是要略微高於普通層高（2.9米）。
缺點：
1。空間侷促，市場上大部分複式樓的夾層或是二樓都空間較小；2。樓梯坡度較大，不適宜三口之家，容易發生摔傷或者墜落的危險；3。裝修成本高，現有複式樓套路重重，部分專案純毛坯交付，需業主自己改造。
優點：
1。相對於平層住宅，空間劃分更為明確，動靜分割槽；2。產權面積相對較小，住宅使用面積可擴充套件多（但二手房出售時以產權面積為準）；3。雖然很沒用，但是好看。
從戶型的演變上可以看出中國人對“樓梯”的追捧，從最早期的錯層戶型，到較為常見的躍層戶型，然後相對更經濟實惠的複式樓，和現在的新潮疊墅產品。
當買不起大house，為了追求別墅空間或者是樓梯的尊貴感，戶型的空間設計一種在發生著改變，不滿足於“平房”的中國人在一個簡單的平面空間裡玩出了許多花樣，雖然是高層樓也要讓內部空間上與別墅靠近，首先從樓梯做起。
那麼最後，這些有樓梯的房子到底好住嗎？
作為親身經歷過“錯層、躍層、複式”的血拼姐來說（從樓梯上摔下來過無數次），真的不推薦購買。
錯層空間浪費，躍層不安全，複式更是樓上壓抑得讓人喘不過起來。樓梯雖然可以滿足凹凸造型和空間劃分的完美想象，但是在實際生活中，更面臨著諸多不便，家裡有老人和小孩時刻都擔驚受怕會有摔傷的危險。所以，要麼購買平層，要麼加點錢安排一套有電梯的小別墅吧。
