“我們的道路正在無限延長，重要的永遠是走好當下。”
聰明人總能抓住風口和機會，但市場，永遠屬於長期主義者。在近日召開的2021年濰坊民營企業百強釋出會暨民營企業家座談會上，濰坊泰和置業有限公司以排名第61位的成績，再次成功入圍濰坊民企百強榜單。
有人先做品牌再做產品，有人先做產品再營銷品牌，看似順序不同，長期獲利卻截然不同。如何在瞬息萬變的市場裡捕捉“確定性”？在泰和置業看來，商業唯一的捷徑就是長期主義。找準方向、擁抱變化、用心耕耘，最終才能跑贏企業經營這場“馬拉松”。
01.城市更新在即，迴歸住宅屬性
在當下這個浮躁的社會，很多人都認為“快”才是真理，“慢”就是原罪。大家都對一夜騰飛的故事津津樂道，卻認為堅守一生終獲大成的故事不夠性感，但事實是，速成猶如空中樓閣，逃不過時間的檢驗。
行至今天這個時代，擺在面前最大的事實就是“轉型中國”。
2021年3月12日，《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》（以下簡稱《綱要》）正式出爐，作為指導我國今後5年及15年國民經濟和社會發展的綱領性檔案，對我國的經濟與社會發展具有重要的戰略意義，給城市更新領域也帶來了重大的利好，主要為完善新型城鎮化戰略，實施城市更新行動，提升城鎮化發展質量，全面推進鄉村振興，實施房地產市場平穩健康發展長效機制，促進房地產與實體經濟均衡發展，進一步完善住房市場體系和住房保障體系，有序推進房地產稅立法等。
其中綱要明確提及，要加快轉變城市發展方式，統籌城市規劃建設管理，實施城市更新行動，推動城市空間結構最佳化和品質提升。要加快推進城市更新，改造提升老舊小區、老舊廠區、老舊街區和城中村等存量片區功能，推進老舊樓宇改造，積極擴建新建停車場、充電樁。
那麼城市更新在即，房企更應該做什麼？迴歸居住本性。
作為國民經濟的支柱行業，房地產經過二十多年的高速發展，如今已邁入品牌化運作的新時代，國家對建築工程質量的重視程度和標準要求不斷提升，人民群眾對居住品質的要求和美好生活的期望也日益攀升。這就意味著，以往投機取巧的開發路數行不通了，政策利好的當下，市場成為檢驗產品唯一的試金石。
現如今，以“房住不炒”為基點與發展行進方向，樓市調控以“三道紅線”為主導政策，去槓桿和降負債逐漸成為開發商們的必做選擇，更有甚者為了響應政策，不惜掀起了一輪集體降負債、降槓桿的舉動，促銷打折促進資金的回籠，可見，這後半年的樓市寒冬並非空穴來風。
難有高槓杆形成的擴張，房企在降速中求生存，將是房地產行業未來的常態，未來房企要實現更好發展的話，必須把更多的精力用在產品與服務上，為購房者創造更好的居住環境。
02.做長期主義者，謀破局之道
企業中真正的贏家，往往都是長期主義者，懂得把時間和精力投入長期收益之中，長此以往便與其他企業形成了差距。18年的時間，可以讓一個人褪去青澀走向成熟，也足以讓一家企業實現蝶變。
濰坊泰和置業，作為一傢俱有房地產開發一級資質的企業，歷經18載，已發展成集規劃設計、房產開發、房屋銷售、物業管理於一體的綜合性企業，多年來斬獲的成就不勝列舉，囊括“中國房地產行業最高獎-廣廈獎”“中國房地產誠信品牌企業”“全國房地產AAA級信用企業”“中國房地產行業優秀企業”“山東省房地產開發誠信企業”“濰坊市房地產開發企業AAA級信用企業”“濰坊民營百強企業”“濰坊市房地產開發企業綜合實力十強”“濰坊市最佳生態宜居樓盤”“濰坊市財稅貢獻突出企業”等多項殊榮。
時代變革之下，最需夯實底基、穩紮穩打。每一次的鮮花與掌聲固然令人歡喜，但秉承長期主義的泰和置業，更懂得“做好當下，才能成就未來”。傳遞在手的每一項榮譽，不僅是對以往奮鬥成就的認可與肯定，更將激勵和鞭策著所有人奔赴下一站目標——致力於將民生福祉達到新水平。
家，是心靈安歇的家園，對我們緊張的城市生活更是一劑良藥。 一直以來，泰和置業都希望每一位奮鬥者都能成為這座城市的主人，而不是過客；希望賣出去的每一套房，都是因為喜歡適合，而不是便宜，就像是婚姻，是因為愛情，而不是湊合。既然在未來的一段時間裡，房子要逐步迴歸到居住屬性上來，商品房市場將由賣方市場轉成買房市場，購房者也將擁有更多的主動權和話語權，那麼堅守品質與最佳化服務則是泰和交予時代最好的答卷。
沉澱過去，才能更好地展望未來。無論任何行業，產品本身才是一個品牌的生命力，專注產品、看重長期主義的品牌才值得被追隨。無論未來技術怎樣變，人們的需求不會變。未來的住宅，改變的是區域、技術、互動方式，不變的是便利、舒適、市井溫情。泰和也將繼續立足居者真正所需，著力提升作品含金量，讓城市人進階新層次的居住體驗。
要堅信，美好生活的故事還很長。而無論走得多遠，我們都始終懷有感恩之心，堅守內心的目標、走好當下的每一步、一步一步戒急戒躁，剩下的，就交給時間。
