昨天315，上網一刷，家裝行業又！又！又！上榜了！
圖 源自抖音截圖
自從做了家居行業，朋友和親戚家一裝修就齊刷刷問我該注意什麼，腦海中過了12345····後，就留下一句話，千萬要找個好！工！長！
不然，你就會這樣：
工人晚到了半小時有沒有人管？
這個牆到底能不能拆？
窗戶顏色和尺寸都有問題！！
牆磚和地址不對縫怎麼辦？
工人怎麼睡在工地？！！！！！
········
沒找到好工長，操心多，溝通多，裝一次家就像打一場仗，膽戰心驚！！！
一般人會選擇靠譜的家裝公司或者由熟人推薦工長進行裝修，工長在這其中有很大的話語權，甚至決策權。
到底該怎麼找好工長？跑了不少工地，看了不少現場，深聊了16位工長後，才下定決心寫這篇文章。
接下來會從施工、費用和能力三方面來看怎麼選擇一個好工長。
純乾貨分享，強烈建議點贊收藏！
這些工作，工長必須做！
裝修前期，工長要參與到設計師、屋主的溝通中，主要是看方案、定報價。
圖 住範兒自攝
上門量完房後，設計師與屋主定下裝修風格和設計圖，工長根據經驗，與設計師溝通方案的可實施度，並提前明晰可能存在的施工難點，做好備選方案。
聊天中，工長告訴我，施工難點一般在老房翻修中隱藏的承重牆、或者施工過程中的一些複雜的工藝，比如拱形門、某些因預算而無法購買的材料等，都屬於正常現象，也會一定程度上影響方案價格。
裝修過程中，工長要定期與屋主、設計師溝通裝修的進展，以及需要協助解決的問題；
要定時去檢查施工現場的情況，包括現場主材、輔材的擺放位置、成品保護，裝修垃圾的清潔等，還有水電木瓦油工的進度、以及施工質量。
圖 住範兒自攝
進度上一般會要求在55個工作日內完工，含從前期施工到硬裝部分；
這些細節是施工質量的必查項，作為屋主的你最好也知道：
1。工地現場是否彈水平線，它的主要作用是地面找平，並保證後期開關插座在同一水平線上；
圖 住範兒自攝
2。 水電線路的暗盒要用水泥做固定後再穿線；
圖 住範兒自攝
3。 水電線路在地面是否按直線走，或者沿牆走，這是為後期安全考慮；
圖 住範兒自攝
4。碰到強弱交叉電線的情況，最好用錫紙包裹以防影響後期訊號使用；
5。 塗料上牆前要做小面積範圍的試刷，確認顏色後再開始塗；
6。 塗料最好買同一批，多買一些來調色，以防出現顏色不正或後期不夠用的情況；注意預防出現以次充好的現象
7。 衛生間鋪設瓷磚之前，先刷防水層再做24小時的閉水實驗（以防後期衛生間漏水）；
8。 貼磚是不是牆壓地，正常角度看，牆面與地面幾乎沒有任何縫隙；
9。吊頂石膏板上有沒有彈石膏線，還有看是不是基本都用輕鋼龍骨；
10。 看牆面和頂面的陰陽角處理是否仔細調平過。
圖 住範兒自攝
裝修真正結束時，工長要再次確保施工現場清潔，並做內部自檢驗收。
裝修垃圾有沒有運放到指定位置？水電線路是否通暢？開關面板是否正常？牆面瓷磚是否有空鼓？瓷磚縫是否均勻？牆面塗料是都否著色均勻，與設計師方案一致？重中之重的是衛生間的散水坡度是否順暢？是否有滲水現象？
這一步之後，裝修公司的監理會對現場再做一次檢查，有任何問題可要求工長返工，不需要多繳費。如果工長要求屋主多繳費，可直接投訴至裝修公司或者315消費者平臺。
只要能產生費用的地方工長都有可能坑？
這一趴，我們來重點說說費用。
工長的計費方式國家並沒有統一標準，一般會由施工管理費或施工管理費+現場施工費（工長需要臨時承擔工人的角色）組成，費用和選擇的裝修模式有直接關係。
如果和第三方平臺簽約，不論是全包還是半包，工長的費用都直接含在合同報價裡“人工費”這一項，由平臺直接支付。按照採訪結果，工長賺取的毛利潤會在20%-30%之間。
圖 住範兒自攝
如果選擇和工長直接簽約，預計費用會在30%-50%不等，此模式全看個人，工長擁有絕對的決策權。
工人費用上，常規的水電木瓦油工費用300-500不等 ，特殊工種比如需要特別的手藝塗刷牆面的、特殊的木工打櫃的價格相對較高，在800-1000元不等。
圖 住範兒自攝
回到簽約合同的最初環節，大家普遍關心的還有一個費用“其他增項”，它在行業中被預設是正常的存在，這在文章前期也有提及。
有關於這個話題的許多資訊，我再前面的回答裡和大家分享過，這裡不做贅述。
需要提醒的是要減少增項，就需要屋主儘可能提供全而細的房屋原始結構圖，並帶工長提前去現場勘察，但仍不能完全避免。
圖 住範兒自攝
每一個增項工長都需明確告知屋主，並在後續以補充條款的方式在合同中明確費用。
“工長就是在不斷的解決問題”
工長這個職業在國內並沒有專業的技術院校進行系統培訓，它是伴隨著中國房地產裝修業務而成長起來的特殊工種。
工長的成長路徑大多來源於兩方面，一面是由傳統的手工匠人，在長期的專案中完成了對技術經驗的積累而成；一面是對裝修有了解，擁有強大的資源整合能力而成。
這就決定了工長能力的參差不齊，有人總結說“工長好不好，全看有沒有良心”。
話雖刺耳，但從行業亂象來看，這是很重要的一個基本原則，就連和我聊天的工長也承認這一點。
不論是哪種模式，工長都要學會替屋主省錢，也要準備隨手上手，充當水電木瓦油中的任何一個角色。
圖 住範兒自攝
以前，施工前期的塗料、瓷磚、櫃體、馬桶、淋浴等硬裝都歸工長管，現在很多賣材料的品牌方都有自己專門的售後團隊，工長的施工和管理範圍少多了。
這樣的好處是每個環節的價格和工藝逐漸透明、標準，壞處是溝通的環節變多了，裝修耗時變長，每個施工環節的銜接方人員施工質量無法統一，標準更多。
如果一個工長足夠專業，也應該對這些品類的品牌、最新的施工工藝、價格有足夠的瞭解，這樣就可以給屋主提供更多的參考意見。
圖 住範兒自攝
2015年至今，經過網際網路平臺的整合，國內一、二線城市的工長大多被“收編”，還增加了“監理”這一職位對工長進行監管，它同時也為施工質量又上了一道鎖。
在這些平臺看來，工長還要有過硬的技術、過強的溝通能力和資源整合能力。
圖 住範兒自攝
這裡也順便說一下好平臺的選擇方法：
● 看口碑。可以透過朋友家、親戚家的裝修效果間接打聽，再結合1688、抖音、什麼值得買等線上平臺，看真人博主的裝修分享或評論區的留言；
● 查背景。在天眼查、百度等線上平臺查一下中意公司的背景資料，對比公司規模、成立時間、有沒有債務糾紛等；
●做調查。多走訪幾家平臺，橫向對比，環節越細化、細節越透明、報價越清晰的平臺越靠譜。
工長有話說！！！
Q。工長可能會存在哪些貓膩？
A：第一，水電點位利潤最高，最好提前最好規劃，一個點位價格在200-300元之間，建議想省錢就一個點位+插線板；
第二，正常情況下水泥沙子是現在都是公司指定品牌，不易摻假，但輔料存在摻假嫌疑，比如大品牌摻小品牌，這樣算下來一家至少也可以省2000左右；
第三，建議使用者在不通知工長的前提下去工地現場看一下，可以做隨機抽查。
Q。在和設計師溝通的過程中，工長可以在哪些方面給出意見？
A：方案的可實施度，重點看設計的合理性，要美觀、功能兼顧；空間的利用度，比如拆改牆體會對樓的質量產生影響 、未知的設計缺陷等；傢俱的合理規劃，設計前要與業主溝通電器品牌、提前預留尺寸等；
養老改造中，最好預留兩個衛生間。磚建議用防滑地磚；吊櫃把手不要太高。
Q。在拆改專案中，有什麼建議或者注意事項？
A：衛生間馬桶與排汙管比較近時，拆改時可選擇亞克力材質做包管，美觀又便宜；
北方的陽臺、臥室靠近窗的牆體儘量做內保溫，以防止冬天內外溫差把牆體浸泡。空間允許的話，陽臺選擇磚型，臥室選用做防水石膏板；
牆飾面改造整體鋪貼網格布，幫助抗裂，起拉接的作用。
選擇一個好工長的Tips：
1。“人比三家”，橫向多對比裝修公司和工長，根據預算和口碑選擇；
2。 選擇大平臺大工長，做到有責可追；
3。 選擇工長之前，對家裝流程有基本的瞭解和認知，知道哪些地方有坑；
4。工長從業年齡最好在10年以上，年限越大越好；
5。 工長最好對全流程有過親身實踐經驗；
6。 簽約前，一定要讓工長去工地現場看看，提前列出可能遇到的增項費；
7。簽約前，儘可能多的與工長溝通，丟擲問題看他的解決方式；
8。 要一項一項與工長、設計師對好報價，不要偷懶；
9。 時刻與工長保持溝通，該硬的時候絕不軟
圖 住範兒自攝
最後的最後，再提醒一句，裝修本來就是件複雜的事，找到好工長不等於家裝無憂，千萬不想做甩手掌櫃！忙裡偷閒與工長聊個天，看看現場圖；有事沒事去工地溜達溜達，多參與總是好的哈！
關於工長的，還有什麼疑問歡迎大家評論區討論，如果有其他家居、裝修問題需要幫助解答，也歡迎評論區諮詢，幫助大家解答分析~~
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