40萬買下滲水房,爆改後立馬增值500萬,還坐擁180度無敵絕美湖景

180°湖景房,這可不是一般的湖景房,這套湖景房“金玉其外、敗絮其中”,處處皆有敗筆,如果不好好改造一番,吉房變兇樓,也不是不可能啊!

40萬買下滲水房,爆改後立馬增值500萬,還坐擁180度無敵絕美湖景

家住武漢的飛飛,和男友結束五年相戀,把武漢市的一套“湖景房”作為兩人的婚房。

而飛飛看中的這套房子,只要五千塊每平,而且湖景房是那種180度偶像劇式的,全景都為落地窗的。

這樣的夢想住宅,似乎只要我們稍加用心裝扮,就能打造出恨不得每天就窩在家的舒適華麗愛巢。所以飛飛毫不猶豫買了下來。

該房子特點:

1、絕版湖景房;

2、吉字戶型;

3、買一送一;

4、價格最便宜。

不過,買房後,後悔也是接二連三。在找了十多家裝修公司後,這套湖景房他們都表示無計可施,而後面更多的問題接踵而至。

問題1、狹窄昏暗的過道

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過道僅75cm,狹窄到一個傢俱都搬不進來,擱誰都非常鬱悶。

問題2、昏暗不通風的衛生間

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衛生間沒有采光和通風,顯得尤為潮溼陰暗,乾溼分離是個大問題。

問題3、漏水潮溼

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樓頂的地面開裂起皮,家裡面處處漏水,儼然是一塌糊塗的“水簾洞婚房”。

裝修改造迫在眉睫,為了讓飛飛能夠住上夢想的婚房,設計師想方設法,除了圓弧客廳部分,對整個房屋結結構對進行了“大換血”。

改造前VS改造後

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在經過設計師的改造後,原本糟糕的湖景房大變樣。

改造後

1、過道

在進門的走道隔牆(非承重牆)後移後,擴寬整體,還加了自動感應小燈。牆為一體化,打造出了一個精緻的小玄關,把原來冗長的通道,分割為兩個區域,不會顯得又長又暗。

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2、180度圓弧客廳

光線通透的玻璃大窗,保留了之前的設計。室內陳設做了調整,圓弧中心的位置放了沙發,為中心活動區域。圓弧客廳的兩角,分別為工作區和廚房。

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180度的湖景,巧妙由無遮擋的三扇巨大弧形玻璃窗充分展示,鏡面設計的窗框邊,巧妙把湖景連線起來,一眼便是湖光風景,盡收眼底。

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3、廚房

一體化廚房、客廳、餐廳:寬闊了空間,讓溝通和交流更簡單。這樣的設計,讓女主人在廚房忙碌時,還可以和客廳的男主人交流,朋友們也能一起做飯,空間夠大。

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廚房為半開放式,在透過操作檯的延伸後,連線了餐廳和廚房,增大了廚房面積,視覺上,可以沒有遮擋地觀賞,180度的湖景。

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餐廳緊挨廚房,為靠窗設計,可以在享受美食時,還能欣賞湖景,也是愜意。

4、衛生間

衛生間入口位置向客廳平移,朝向湖面的一側牆體預備採用半透的材質,把湖面的自然光引入到了衛生間主臥,解決了乾溼分離問題,還安了智慧馬桶,提高生活質量。

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5、臥室

主臥是湖景房,有視野開闊的落地大窗,朝向湖景面的臥室門,灰色的色調安靜柔和,很適合睡眠。

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次臥:大飄窗和超大衣櫃,整體更加舒適。

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6、天台

考慮湖邊潮溼,天台整體鋪設了防腐木,高低的落差,顯得更加有層次。高處作為觀景臺,即使放一組竹木椅子,也不擔心潮溼。低處為公共的洗衣晾曬區,就較為私密。通風管道作了抬高處理,成為遮陽棚的支柱。

嚴密的防水工程,讓整個新家都處於一個良好的保護狀態,確保用丙烯酸防水塗料大面積、多點位塗刷的防水層,在任何天氣狀況下都能抵擋水汽侵蝕,保持良好的延展效能。

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只要心懷夢想,堅持初心,潮溼湖景房蛻變成浪漫滿屋不再是一個遙不可及的夢。

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