第一、 開發商在交付房子的時候已經做過防水了
業主在家庭裝修的時候就不用再做防水，很多新房裝修的業主都認為，開發商已經做過防水，裝修的時候就沒必要花錢再做一次，殊不知開發商做的防水大部分都是為了應付驗收，材料的質量和使用年限都比較差，再加上新房裝修過程中的水/電和管道改造很容易破壞原有的防水層，從而失去防水作用，所以家庭裝修很有必要並且必須做好二次防水的！
第二、只要做了閉水試驗，就說明防水肯定沒問題
有些房子不需要做防水也能透過閉水試驗，但是隨著建築物的沉降及混凝土的“龜縮”，地面及牆面出現裂紋，會不可避免的出現滲水及返潮。並且閉水試驗只能檢測防水層有沒有孔隙，不能驗證防水層厚度和耐久年限，並且閉水試驗的時間長短不同，也對驗證防水層的抗壓和抗滲性都有不同的影響。
第三、防水反正看不到，越便宜越好
很多業主都願意在牆面上投入更多的錢，因為第一視覺更可觀，但是對於隱蔽的防水材料卻都比較吝嗇，不管防水效果和使用年限，只注重防水材料的價格。殊不知，不同的防水材料，其防水效能/防水年限都是大不相同的，便宜的材料能保證2-3年不漏水，而好的材料跟房屋是同壽命的，只要不破壞，是可以保一輩子不漏水的。防水是隱蔽工程，做完後是隱藏在瓷磚和地面之下的，一旦出現漏水是很難進行維修的，最終的結果只能是把地面和瓷磚砸了重新做防水，浪費時間和精力不說，總的費用算下來是當初的幾倍。
第四、防水只做地面就行了，牆面做不做沒有關係
很多人認為地面會接觸到明水，必須做防水，而牆面不經常接觸明水，一般都只做30cm或是不做，其實這種觀點並不正確。一方面現在的牆體都不是混凝土澆鑄而成，都是採用空心磚或加氣磚砌成的，材料本身吸水率就比較高；另一面衛生間淋浴使用時，經常會有水花飛濺，水氣容易滲入牆體，時間一長容易使隔壁牆體返潮和黴變，更厲害的還能引起牆面裝飾層塗料或面磚剝落等問題，因此一般非淋浴牆一般要做到1。5m，而淋浴牆至少要做到1。8m防水才能有保障。
