本人從小就住在廣州老城區，家裡的房子出租比較多，而且普遍房齡比較老，所以比較老的房子存在一些問題比較瞭解，經常會有朋友問我去收樓驗房應該注意什麼問題帶什麼工具，現在在這裡分享一些關於驗房工具相關經驗。
1、靠尺
主要用於檢測牆面、瓷磚是否平整或垂直，以及檢測地板龍骨是否水平，一般配合塞尺同時使用。使用的時候用靠尺緊貼被測牆面，如果與牆面之間有縫隙就用塞尺去量一下縫隙寬度。需要注意的是，在測量時，需檢測三個點，豎向或橫向一點，並在左右交叉45℃各一點，取三個數的平均值。2、水平尺
水平尺主要用來檢測或測量水平和垂直度，比如門窗、瓷磚、吊頂和地板等等，用法非常簡單，就是利用液麵水平的原理，以水準泡直接顯示角位移，直接放在要測量的位置，觀察水準泡是否居中就可以了。3、敲擊錘
這個可以替代的物品比較廣泛，一般的小錘子就可以了，主要用於檢測牆體以及地板瓷磚是否有空洞，輕輕敲擊觀察聲音變化。這個步驟比較考驗耐性以及需要比較細心地去測量，因為最好就是逐個逐個瓷磚去敲，畢竟空洞都在瓷磚背後，是看不到的，不逐一排查的話很難發現。4、捲尺
上述的工具可能除了建築和設計的專業人士外一般人不一定會擁有，但是去驗房必備的肯定是捲尺。驗房時需要測量的地方比較多，包括房屋的面積、高度、窗臺高度等等。不過我最近發現了，對於測量高度或者一些比較刁鑽的角落，用捲尺其實比較困難。
所以我最近去量房基本都是在用剛入手的邁測的一款DT20鐳射測距儀，它帶有基本的捲尺功能，同時還有多個鐳射測距功能。在測量長度時，只需要開啟鐳射測距儀，緊貼牆面地放置在角落，瞄準另一側角落的牆體，按一下開關就能夠測量出長度了，尤其在測量垂直高度的時候要比捲尺輕鬆不少，而且還自帶面積測量功能。
僅針對驗房的需求，前面的3種工具一般的人可能不會在家中常備，但是捲尺應該是一般家庭都會有的，所以即使沒有前三者，也最好帶一個捲尺，因為驗房最基本的就是測量房屋的面積以及高度是否與合同上的一致。而邁測的鐳射測距儀是我用過比較好用的產品，具備捲尺的基本功能，同時也具備捲尺所不具備的高階功能，一尺多用，驗房的時候會比捲尺更方便快捷。
當然最好還是找個懂行的專家，哪怕給一點小費，起碼能夠讓自己的利益的到最大的保障。
