相信很多人都遇到過這種比較麻煩的情況，那就是購買了期房還在還貸的過程中想賣掉，賣掉的原因多種多樣，但是這種情況下怎麼賣呢，貸款還沒還完可以賣嗎？今天小編就來給大家介紹正在還房貸的期房，想要賣掉該怎麼辦？3種方法幫你輕鬆解決！
1。賣家自己湊錢還清貸款。可以向周圍的親朋好友求助，向他們借錢先把剩餘的貸款還上，在成功辦理了解除抵押手續和過戶手續以後，順利將房子賣掉後再將錢還給親朋好友們，這是一種比較省事而又便捷的辦法。
2。找中介或者金融機構解押。目前有一些正規的擔保公司涉及不動產解抵押方面的工作，賣方可以經由正規中介推薦，選擇擔保公司幫助自己“解抵押”，待收到房款後再還款給擔保公司，完成“解抵押”流程。為此，目前不少賣家選擇第三種方式，至於誰來承擔解抵押的貸款費用，雙方協商即可。
3。用買房人的首付付清你的剩餘貸款。這個方法適用於你的剩餘貸款不算多的情況。比如說你的房子已經還了10年了，還差最後40萬貸款沒還清，那你就可以要求買你房子的人先付40萬的首付款。這樣你就可以解除房屋抵押，過戶給對方了。
以上就是小編介紹的3種方法，還有一個問題就是，轉讓期房是否要交稅呢？因為轉讓期房的房主同時是開發商的買方，也是受讓人的賣房，那房主同時承擔了兩次交易行為。根據有關規定，在權益轉讓中，預購人必須要繳納和開發商合同關係中產生的契稅，而受讓人也同樣需要繳納轉讓協議關係中產生的契稅。
