去年6月重慶市北碚區釋出了新的農村房屋徵收拆遷政策《重慶市北碚區集體土地徵收補償安置實施辦法》，政策實施期間北碚區內集體土地徵收、土地補償費和安置補助費、房屋拆遷補償和住房安置標準都將按照本政策執行。需要大家注意的是，新政策實施後批准的徵收專案將按照新政策標準補償，按照之前失效政策補償是不合理的。
依據《重慶市北碚區集體土地徵收補償安置實施辦法》北碚府發〔2021〕32號政策檔案規定：
重慶市北碚區農村房屋徵收拆遷安置方式
宅基地自建安置：
給予建房補助安排新宅基地自己建房。
建房補助=
拆遷房屋補償費（房屋面積×房屋重置價格補償標準）×50%。
安置房安置：
家庭人口人均30平方米計算應安置面積選擇安置房。
應安置面積=
家庭人口×30平方米/人+可增加應安置面積。
安置房購買價格：
按照磚混結構房屋的重置價格標準每平方米1020元。
購房補助費=
應安置面積×420元/平方米。
裝修補助費(選擇安置房安置並申請清水房)=
應安置面積×600元/平方米。
安置房超過應安置建築面積購買價格：
不滿5平方米按照安置房建安造價的50%購買；5平方米至10平方米按照安置房建安造價購買；10平方米以上按照住房貨幣安置價格標準購買。
安置房不足應安置面積：
不足部分按住房貨幣安置價格支付。
貨幣安置：
家庭人口人均30平方米計算應安置面積，按照貨幣補償標準計算補償款。
應安置面積=
家庭人口×30平方米/人+可增加應安置面積。
貨幣補償款=
貨幣安置價格標準×應安置面積。
貨幣安置價格標準：
天生街道、朝陽街道、北溫泉街道、龍鳳橋街道、蔡家崗街道、歇馬街道、施家梁鎮、童家溪鎮範圍內貨幣安置價格標準為每平方米9000元。
東陽街道、水土街道、復興街道、靜觀鎮、澄江鎮、天府鎮範圍內貨幣安置價格標準為每平方米7000元。
柳蔭鎮、三聖鎮、金刀峽鎮範圍內貨幣安置價格標準為每平方米6000元。
購房補助費=
應安置面積×1200元/平方米。
重慶市北碚區農村房屋重置價格補償標準明細
鋼砼結構：
框架（剪力牆）現澆蓋補償標準1280元/平方米；
磚混結構：
磚牆（條石）預製蓋補償標準1020元/平方米；
磚木結構：
磚牆（木板）穿逗瓦蓋補償標準860元/平方米；磚牆（片石）瓦蓋補償標準820元/平方米；磚牆石棉瓦蓋（油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋）補償標準720元/平方米；
土牆結構：
土牆瓦蓋補償標準490元/平方米；石棉瓦、玻纖瓦蓋補償標準430元/平方米；
簡易結構：
磚柱（石柱、木柱、鋼柱）石棉瓦蓋（油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋）補償標準240元/平方米；簡易棚房補償標準190元/平方米。
重慶市北碚區農村房屋徵收拆遷選擇安置房安置和貨幣安置可增加應安置面積情況
住房安置物件夫妻雙方均無子女的，實行安置房安置或者貨幣安置時，可以申請增加15平方米建築面積的住房。
住房安置物件的配偶或者未成年子女，不屬於被徵地農村集體經濟組織總人口範圍，但同時符合下列條件的，實行安置房安置或者貨幣安置時，可以申請15平方米建築面積的住房，與住房安置物件合併安置：
（一）區人民政府釋出徵收土地預公告之日，在被徵地農村集體經濟組織連續居住1年以上（離婚後再婚配偶及隨遷子女已在被徵地農村集體經濟組織連續居住3年以上）；
（二）徵地前未實行徵地住房安置；
（三）住房安置物件及其配偶、未成年子女均無商品房、農村住房和未享受過福利房、經濟適用房、安置房等住房；
（四）不享有其他農村集體經濟組織宅基地權利。
重慶市北碚區農村房屋徵收拆遷安置人員認定
下列人員計入被徵地農村集體經濟組織總人口：
（一）戶口登記在被徵地農村集體經濟組織所在地，且取得該農村集體經濟組織土地承包經營權的人員；
（二）因出生、政策性移民將戶口登記在被徵地農村集體經濟組織所在地，且依法享有該農村集體經濟組織土地承包經營權的人員；
（三）因合法收養、合法婚姻將戶口從其他農村集體經濟組織遷入並長期在被徵地農村集體經濟組織生產生活，且依法享有被徵地農村集體經濟組織土地承包經營權的人員；
（四）依法享有被徵地農村集體經濟組織土地承包經營權的在校大中專學生（含碩士、博士研究生）、現役軍士和義務兵、兒童福利機構孤兒、服刑人員；
（五）按照本市統籌城鄉戶籍制度改革有關規定保留徵地補償安置權利的人員；
（六）因其他原因，戶口從被徵地農村集體經濟組織所在地遷出進城落戶，但長期在被徵地農村集體經濟組織生產生活，且取得該農村集體經濟組織土地承包經營權的人員。
前款所稱“長期”，是指區人民政府釋出徵收土地預公告之日，在被徵地農村集體經濟組織連續生產生活1年以上（離婚後再婚配偶及隨遷子女已在被徵地農村集體經濟組織連續生產生活3年以上）。
重慶市北碚區農村住房徵收拆遷搬遷補助費、臨時安置費標準明細
搬遷補助費(3人及以下)=
2500元/戶×2次；
搬遷補助費(3人以上)=
3500元/戶×2次；
臨時安置費(宅基地自建安置)=
300元/人/月×18個月；
臨時安置費(安置房安置)=
10元/人/月×應安置面積×24個月內；第25個月起的臨時安置費標準為每平方米每月17元。
臨時安置費(貨幣安置)=
10元/人/月×應安置面積×12；
重慶市北碚區農村生產經營房屋徵收拆遷搬遷補助費標準明細
工業生產經營搬遷補助費=
按搬遷裝置評估淨值的20%計算。
商業服務搬遷補助費(企業)=
實際面積×200元/平方米。
商業服務搬遷補助費(個體工商戶)=
實際面積×100方米。
水、電、氣、管網安裝費用補償：
按搬遷時相應行業主管部門的安裝價格補償。
重慶市北碚區農村土地徵收土地補償費和安置補助費、青苗補償標準明細
安置補助費=
38000元/人
青苗補償=
25000元/畝（除房屋外的建築物、構築物以及林木和其他經濟作物、農作物補償）。
重慶市北碚區農村土地徵收成片經濟作物、花木、規模化畜禽養殖、水產養殖搬遷費補償標準明細
成片經濟作物搬遷費=
按每畝3000元元/畝。
成片花木搬遷費：
胸徑3cm以下，每畝≧330株9000元/畝；胸徑3cm及以上6cm以下，每畝≧205株12000元/畝；胸徑6cm及以上10cm以下，每畝≧95株15000元/畝；胸徑10cm及以上每畝≧65株18000元/畝。
規模化畜禽養殖搬遷費
規模化水產養殖搬遷費
以上就是2022年重慶市北碚區農村房屋徵收拆遷補償安置標準，只有青苗補償是按照每畝綜合補償外，其他補償都是比較詳細的，很容易理解，已經發布預徵收公告的區域，可以提前計算下大概的拆遷補償款。有其他拆遷問題可諮詢律師。
