錢江晚報·小時新聞記者 印夢怡 吳佳怡
走在發展“快車道”上的杭州，總有驚喜可以等待。
例如今年剛剛拿地的SKP、城西永珍城，還有在建中的百井坊恆隆廣場、望江新世界K11藝術購物中心、新鴻基江河匯綜合體、文暉嘉裡城……遍地開花的地標級綜合體正在改寫杭州的商業格局。
先來看看眼前的驚喜：9月30日，蕭山人等了四年半的錢江世紀城首個大型綜合體——印力匯德隆杭州奧體印象城終於要開業了；同日亮相的還有填補艮北新城商業空白的招商七堡花園城。
你們更期待哪個？近日，錢江晚報·小時新聞記者兵分兩路為大家提前探營了。
杭州奧體印象城：
7層25萬㎡，業態看花眼
2萬㎡山姆、室內雨林、空中跑道……
2萬㎡體量的山姆會員商店、超2000㎡的室內雨林、還有屋頂花園和空中跑道、約300家品牌店，目前招商率已完成98%，包括區域首家有杜比影院的CGV影城、meland club全新形象旗艦店……這樣的奧體印象城實在很難不讓人動心。
目前，商場外立面已經呈現，正在緊鑼密鼓地內部裝修中。
據瞭解，9月30日的開業活動堪稱精彩紛呈。盲盒鼻祖Sonny Angel浙江首展，各種店鋪滿減活動，晚上甚至請來了搖滾樂隊木馬樂隊登臺助陣，演唱會結束後還有200臺無人機組成的“流星雨”……
1-3樓的主力明星品牌——山姆會員商店，現在已經整裝待發，內部貨品都已陳列好了。
5樓的室內穹頂植物園，這是杭州首個在購物中心裡的室內雨林。不過略顯遺憾的是，目前尚未呈現，只能看看效果圖聯想了。
最有意思的一定是屋頂了，就像個公園，融合了綠植小品、藝術裝置、籃球場，杭州首個400米空中跑道，還有大片類似天目裡的鏡面水景，也是杭州首個落在商場之上的“天空之鏡”，不難預見開業後又是一個網紅打卡景點。
這兩年，錢江世紀城眾多明星樓盤已經陸續交付，入住率越來越高，卻始終沒有大型商場，這回可以揚眉吐氣了。
距離印象城最近的就是順發·美哉美城，最新簽約單價約6。3萬元/㎡。
順發美哉美城
金昌·春和錢塘，最新簽約單價約4。5萬元/㎡。
春和錢塘
時代奧城（左）、都會山（右）
新近交付的融創·時代奧城、旭輝和昌都會山、龍湖·天璞、景瑞天賦、陽光城·檀悅等都曾是“一房難求”的明星紅盤，目前掛牌價都在8-9萬元/㎡以上，不過簽約價則在5-6萬元/㎡左右。
龍湖·天璞
景瑞天賦
陽光城·檀悅
七堡花園城：
艮北新城不再“無商業”
7.6萬㎡，下沉廣場銜接地鐵
有地鐵、有高架，出行方便，艮北新城近年來的發展十分迅猛，加之杭州市第一人民醫院新院區、採荷實驗學校新校址等配套的規劃落地，使得艮北新城板塊價值一再提升。但“艮北無商業”，在艮北新城人們的心中，一直是一個過不去的坎。
不過，該局面將在本月底徹底改善。
招商七堡花園城案場的黃經理告訴記者，位於三官塘路與九和路交匯處的七堡花園城預計將在9月30日開業。
9月10日，記者來到現場探營。目前花園城還在緊鑼密鼓的施工當中，外部均用圍擋圍了起來，記者無法入內。這個7。6萬㎡的商業綜合體，為招商越秀公園1872小區的商業配套。根據透明售房網顯示，1872目前在售二手房掛牌均價在66358元/㎡，實際二手房成交均價大約在6萬元/㎡。距離花園城最近的地鐵綠城楊柳郡和越秀招商雲悅灣也早已交付，目前二手房成交價約在6萬元/㎡和5。5萬元/㎡。其中1872整體均價稍高於楊柳郡，楊柳郡高於雲悅灣。周邊的中介表示，由於目前處在二手房淡季，商場開業對於周邊二手房價格也沒有太大的影響。
花園城為地上7層，地下3層的設計。其中1-4層為商場，5-7層為酒店式公寓。專案的下沉式廣場銜接地鐵，方便出行。
從現場情況看，花園城整個主體結構已經完工，現在正在進行部分外牆以及內部的裝修施工。關於花園城的招商情況，目前還無法從現場得知。僅九和路上的肯德基商鋪已經完成了外部的裝修。
從招商蛇口的商業產品定位中可以看到，花園城定位中端。從花園城的微信公眾號劇透來看，目前已經確定入駐的品牌有：喜茶、星巴克、海底撈、幸福藍海國際影城、卡通尼樂園等，也是如今商場中常見也比較受歡迎的品牌型別。
另外，黃經理表示，花園城的酒店式公寓目前仍在售中，預計將於明年2月交付。
一位地鐵綠城楊柳郡的業主告訴記者，作為艮北新城唯一的商業城，大家都很期待。每天路過都會看一下花園城的施工進展，希望它月底能夠如約開業。
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