小天山景區位於張家口南部，蔚縣東南部山區，隸屬於十八堂旅遊度假區，景區佔地面積26平方公里，集觀光避暑、戶外露營、生態度假、自然研學於一體，致力打造“戶外運動產業基地·自然科學教育基地”。小天山景區將於2021年夏季正式開業運營，現對景區多個業態專案面向社會公開招商，誠盼引進具有市場資源和運營實力的第三方，雙方發揮各自優勢，共謀發展，互利共贏。
景區概況
///自然環境
小天山景區面積26平方公里，平均海拔2000米，夏季氣溫涼爽，空氣溼潤，全年空氣質量一級，為天然避暑勝地。以風車草甸、茂密松林和高山花海著稱，深受“驢友”和攝影愛好者青睞，被譽為“京西的香格里拉”。
///交通區位
小天山景區位於北京、保定、大同、張家口各大城市地理中心位置，毗鄰京、津、石等大中城市，坐擁環首都2小時交通圈千萬級高階旅遊度假消費群體。
///景區規劃
小天山景區以原生態的自然環境為本底，一期定位“戶外運動產業基地·自然科學教育基地”。規劃有云頂集市、雲頂花海、雲頂林海、雲頂田園、雲頂藥谷、雲頂賽道，以及暗夜星空、海子部落等景觀分割槽，是集觀光遊覽、休閒度假、運動康氧、自然研學、創意文化等旅遊業態為一體的雲上草原休閒度假區。
圖｜小天山景區導覽圖
業態招商
雲頂馬場專案
雲頂馬場一期規劃佔地50餘畝，場地平坦開闊。透過圍建跑馬場，為遊客提供草甸騎馬、馬術表演觀賞、騎馬教學等體驗。作為小天山重點打造的休閒娛樂體驗專案，雲頂馬場未來將與十八堂戶外產業基地聯動，成為休閒觀光、研學教育、戶外運動等產業的配套，帶來大量的體驗人群。
懸崖鞦韆+滑索體驗專案
懸崖鞦韆+滑索體驗專案為景區遊客提供極限刺激運動體驗，專案處於景區核心景點附近，客流量大，將打造成為景區線下知名度較高的網紅體驗專案。
雲頂賽道專案
雲頂賽道全長約14公里，其中一號賽道長度5公里，二號賽道長度9公里。賽道全程險山、峻峰、草甸、松林、風車等多元化越野風光應有盡有，規劃有云頂之路、挑戰者之路、田園風光路、短道速爬路、泥灘路、短道急速路還有激情峽谷和石灘路等高難度路障，是越野愛好者的絕佳體驗聖地。
專案已完成線路規劃及場地實勘，現尋找ATV/UTV等沙灘車/全地形車資源進行景區內越野體驗專案合作開發。
圖｜雲頂賽道線路規劃圖
戶外滑草場專案
小天山戶外滑草專案規劃有小天山滑草場、滑草場娛樂園、草地美食街三大核心功能區域組成。設有自由滑草、極限滑草區域，提供滑草器租賃、專業教練指導等服務，使滑草者充分享受滑行的樂趣。
滑草場還引入草地保齡球、滑草船、四輪滑板、草坪婚禮、草地拓展等草地娛樂設施裝置。打造集運動休閒、旅遊觀光、草地娛樂、拓展培訓等於一體的小天山戶外滑草場。
叢林拓展專案
利用小天山原始次生林打造創意新穎戶外體驗產品，開發叢林穿越、叢林四驅越野、真人 CS、遊樂公園、青少年拓展基地、極限探索山谷等旅遊形式，打造休閒、運動、體驗互動融合的戶外旅遊體驗新空間，滿足遊客及戶外愛好者的探索自然樂趣的需求。
專案位於小天山核心區——松林野營區，佔地面積約750畝，專案將打造京西戶外運動拓展基地，可為政、企、事業單位、學校、社會團體等在團隊培訓、團隊活動、客戶服務、企業文化等方面提供服務和解決方案。
露營基地專案
小天山規劃打造多元特色營地中心，透過建設花海營地、松林營地、星空營帳、度假木屋、房車營地等特色住宿單元，為遊客提供特色住宿體驗。現面向露營行業上下游服務機構、露營地旅居住宿產品合作方、露營地配套設施合作方進行合作招募。
招商要求
///報名資質
1、是合法成立、且有效存在的公司或協會。
2、具有合作範圍符合有關法律法規和國家規定的相應資質。
3、針對具體合作專案，具有執行該專案的專業技術能力。
4、具有投資或運營同類項目的成功案例。
///招商流程
各專案投資單位，依照如下招商流程，洽談專案合作：
1、意向溝通：來電溝通專案投資意向，介紹專案佔地、專案組成、投資規模等運營思路；
2、現場考察：投資單位與招商單位電話預約專案考察，帶領投資單位，實地考察；
3、提交資料：依照公告所列的招商資料，投資單位將專案建設、運營概念方案遞交至招商單位。
4、專案確認：招商單位與投資單位洽談合作細節，並對專案相關合作內容進行談判，明確投資單位合作意向。
5、方案比選：如招商專案有多個投資單位有合作意向，由招商單位組織方案比選，確定專案工作內容。
6、合作單位確認：按每個專案確定的最佳化方案，採用競爭性磋商確定合作單位。
///招商專案要求
1、所有參與招商的單位，必須嚴格遵守國家相關法律及景區相關制度，服從景區統一管理，所有商業專案必須由景區統一規劃、統一部署、統一管理，不得妨礙、影響景區管理與運作，一切以服務遊客為目的，實現共贏。
2、投資單位必須在景區指定的範圍內根據確定的投資專案經營範圍、建設、裝修、運營方案，不得轉包、分包。
3、水、電、衛生及排汙等管理費用，按規定另外收取。
4、投資單位須依法辦理營業手續，禁止私搭亂建。
上述專案誠邀各專業投資、運營團隊前來洽談，合作方式面議。
