沒有入住新房，誰也不會知道真實的居住體驗是怎樣的，然而現在房價高昂，大多數人都無法承擔買房試錯風險，所以看房選房時都非常小心謹慎，建議大家多留意4個問題，入住後多半不會出錯，都是過來人分享的經驗之談。
第一，客廳帶陽臺
首先，客廳是人們一進門就能看到的區域，如果客廳能帶一個陽臺的話，不僅擴大了人們的視覺空間，還增加了房間的採光面，顯得更寬敞明亮，如果你家是南北通透戶型，那麼房子的通風效果也會更好，住著更舒適。另外，客廳是人們居家生活最頻繁的地方，同時也是招待朋友客人的區域，客廳帶陽臺空間足夠大，很好地避免了不夠坐的情況，大大增加了人們的活動空間，不會顯得過於擁擠。而且陽臺上採光足夠，晾曬衣服方便，養一些花草還能增加生活樂趣，居住品質有保障。
第二，不要有狹長走廊
現在不少房子因為樓體結構，房間裡會出現狹長過道，比如入戶玄關，臥室通道等，十分影響房間的採光和通風效果。再加上你入手的房子面積是一定的，而這樣的戶型牆壁數量增加，無形中影響實際的得房率，而且牆壁拐角也很多，可能還會形成比較窄小的空間，傢俱電器不好擺放，容易造成清潔死角，房間利用率大大降低，非常不划算。所以買房時一定優先選擇方正戶型，就是開間與進深最好保持在1：1。5左右，這樣才能最大程度的保障你的居住舒適度。
第三，不要買臨街房
臨街房意味著樓下平時會有很多人經過，因此不免會產生很大噪音，比如人們說話聊天，商販叫賣，汽車鳴笛等，都會干擾到人們的休息質量，尤其是睡眠比較輕的人，到了晚上稍有響動可能就會驚醒導致失眠，十分影響身心健康，所以買房時最好別選臨街的房子。
第四，戶型佈局要合理
買房不僅要考慮戶型結構，同時空間佈局也不能忽視，畢竟不同房間和區域的功能是不一樣的，比如臥室、書房主要是用來休息和學習的地方，需要一個相對安靜環境，而客廳、廚房等人們活動頻繁，噪音相對較大，所以動靜分割槽一定要做好，否則很容易受到干擾。而且臥室、衛生間算是比較私密的地方，因此最好不要正對著入戶門，或者可以用隔斷遮擋一下，更好的保障生活的私密性。還有就是衛生間較為潮溼，陰雨天容易反味，尤其洗澡過後，還會產生很多水汽，如果沒及時通風乾燥，很容易產生細菌和黴斑，不利於身體健康，因此衛生間最好做乾溼分離，不僅能保障生活質量，還能在洗澡時不耽誤其他人使用，更方便實用。
