他
，連續15年蟬聯華人首富寶座
21年裡 在中國首富的寶座上巋然不動
他，是房屋公攤面積的創始人
一手『捂地』 一手『抄底』讓自己變成香港的地王
他從一無所有到歷史留名
他的創業之路也被無數人稱之為傳奇
他就是
長江集團
的創始人
李-香港超人-房屋公攤祖宗-捂地一哥-嘉城
李嘉誠儘管早已經宣佈了退休
但卸任掌舵人後的他仍然穩坐香港首富的頭把交椅
在手握千萬上億的家產背後，他卻越來越不受人們的尊重
更多的人反而開始對他越來越厭惡
原因的背後就是他，揹負著三宗 讓人不能接受的罪惡
更有甚者，還說他就是一個失敗的種花家人民
今天，世雨我就給大家說到說到
這個香港地王 李超人的三大絕活兒
有房子的朋友們都知道
買房有三大痛點
預售，按揭與公攤
預售與按揭在這裡就不說了
畢竟世雨我覺得這也是沒有辦法的辦法，還算說得過去
但最讓我心痛的就是『公攤』這個創意了
可什麼是公攤呢？
就是你買一百平米的房子
到手真正住的時候可能就只剩下80多平了
50年代，已經靠塑膠花發家的李超人
終於下定決心要入場房地產行業了
那個時候 香港也才實行，分戶售賣的模式
超人入場後，他就立即創意性地開展了
公攤面積這一說法
買房的都要公攤面積
不同的戶數佔著不同的比例
也就是這麼一攤，大把大把的利潤就給省了下來
而李超人也是真正的將“開源節流”給用到了指縫裡
這同行們一看
老李頭的這招能這麼省錢
也都紛紛跟著有樣學樣的公攤起了房屋面積
慢慢地『公攤』就成為了買房子的一個共識選項
在上個世紀五六十年代的香港
傳統的富豪們基本上都沒有涉足地產行業
反而在航運業，能源，工業的領域裡大施拳腳
可當時的李嘉誠卻與大家不一樣
他不在乎什麼old不old money
他只要money
在確認地產行業前途無量後
超人更是決心全力梭哈
60年代後期，國際局勢影響到了香港
一時間 人心惶惶，不少富商出逃
樓市更是跳崖式的下跌
但李嘉誠卻毫無畏懼，甚至還選擇了豪賭
他用自己的全部家當與一切能動用的資金全力收購
低價地皮，爛尾樓，舊樓以及甩賣房產
只要是價格合適，他什麼都要
也正是這次抄底成為了李嘉誠地產事業的轉折點
1970年，隨著香港經濟的騰飛
島內的樓市更是觸底反彈
而這時，李嘉誠早已擁有了接近兩百萬平方米的地產
光一年的租金就有400多萬港幣的收入
1980年，中英就香港問題開始談判
而也正是這樣，不少有錢人都把資金轉移到了國外
又一輪的房價大跌
開始了
看到大家都這麼慌張
李超人更是笑得合不攏嘴
再次如法炮製60年代的手段
而這次的他比以往更加瘋狂，更加飢渴
聯合宣告發表後，香港的前途也逐漸變得明朗起來
房地產又開始升溫了！
抄底的手段在李嘉誠的職業生涯裡屢次上演
也是因此，他變成香港真正的地王
更有不少的香港人這麼說道：嘉誠嘛，香港都是李家的城
要說公攤與抄底讓李超人在香港稱王
那麼捂地坐等漲價就成了他在內地的財富密碼
房價低時梭哈抄底，等到房價上來了再高價賣掉
李嘉誠將這手絕活玩得不亦樂乎
去年，李嘉誠賣掉了西南的南城都匯商住專案
成交價78億
要知道16年他買的時候也才花了21億
三年多，啥也不幹就掙了57億
而李嘉誠的捂地也不是一次兩次的了
北方的譽滿天下
93年超人入手，18年他終於是將最後一期完成了
前後整整跨越了25年！
現如今那裡的房價相比25年前更是漲了不止一點半點
超人的利潤可想而知
如此的手段更是比比皆是
最讓人氣憤的是，自2013年以來，李超人逐漸減少了對國內的投資
反而開始大量的拋售國內資產
網上更是有不少網友大呼
別讓他給跑了！！！
到目前為止，超人至少已經套現了1700億
但讓人沒有想到的是，他並沒有拿這些錢用於國內投資
相反，他將這些錢悉數都投往了英國
在英國大修通訊設施，基礎道路。。。
好的一副在商言商的自由面貌
面對外界的不滿與質疑
李嘉誠表示：哎呦，我就是一個純粹的商人
我只追求利潤，其他的我都不做考慮
不過，在這裡老世雨我也想大言不慚地說兩句
作為商人，你做的是不錯
但作為一位中國人，這樣做是很傷人心的
噢噢噢。。對不起各位觀眾老爺
老李頭的國籍並不是中國香港
而是。。。
好了以上就是本期的所有內容了
本期影片純屬個人觀點
如有冒犯，那我也只能在最後再說一句
好話難聽
我們下期再見 拜拜
