DIY裝修 篇十六:裝修智商稅之一——衛生間智商稅,免掉坑指南

作者:四個九

裝修是一個比較麻煩的事,但並不是特別複雜有很高的技術含量的東西。但任何東西都可以說的天花亂墜,就跟經常的賣老年人營養品一樣。聽上去很好,其實很多不實用或者沒有必要。

在此就列出一些個人認為裝修中比較容易忽悠人的地方,一家之言,不一定合所有人的心意,供參考吧。

1 衛生間全屋刷防水到1米8

不知道什麼時候衛生間開始刷防水到1米8了,就差那一點,為什麼不把放水一直刷到頂呀?那多好啊,整個衛生間牆全是防水的,啥也透不出來,樓上也透不過去。

這其實根本就沒有必要,無非增加整體成本,提高施工利潤。

DIY裝修 篇十六:裝修智商稅之一——衛生間智商稅,免掉坑指南

1.1 衛生間外牆返潮,根源不在牆上的防水

很多業內人士告訴你,防水刷到1米8,是為了避免牆外面反潮。並且拿了無數個例子指出,如果不刷的話,衛生間外面的牆會反潮。

確實有些裝修以後衛生間外牆反潮,但是要看到一點,外牆返潮的高度一般很少有超過40釐米的。

為什麼呢?

因為外牆反潮的水是從衛生間地磚底下的水泥中延漫向牆、向上的,由於重力的作用,向上到一定高度就很難再繼續增加了。

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那麼地磚底下為什麼會有水呢?

無論你地磚質量多好,地磚之間的縫隙用美縫劑填充的多好,都沒有辦法避免在個別地方會出現小孔隙,或者長期使用中美縫開裂,導致瓷磚面上的水滲到瓷磚下面的水泥層。

全屋刷防水的人實際上在試圖用全屋的防水把滲到地磚下面的水堵住,不讓水往其他地方留,其實這是不可行的。

想當年大禹治水,大禹的父親鯀,用堵的方法最後失敗了,大禹用疏導的方法讓水排走成功了。

若想不反潮,解決掉水的問題才是關鍵,其實方案很簡單,就是把水排走。所以衛生間要做二次排水,將瓷磚底下的水排走,就不會出現外牆反潮的情況。

裝修施工大部分都會做二次排水的,只是很多情況下並沒有強調這個二次排水的關鍵性價值,當然也不能跟你說的很明白,說明白了就會質疑刷這麼高防水重要性了。

並且對於防水層,如果防水層一直是在水中泡著的話,會嚴重影響防水的使用壽命。同時也影響了水泥瓷磚粘結的壽命。

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1.2 增加施工成本,增加利潤

防水刷到1米8,這是一個過度的裝修,為什麼要這樣,主要原因能夠增加施工的成本,能賺更多的錢。

首先刷防水刷的多,這個成本就上去了;第二刷了防水以後,這麼一圈兒的高防水,在貼磚的時候就有講究了,要做拉毛處理,這又是成本。

這些施工成本可以描繪的很天花亂墜的,都是為客戶著想,但實際上並沒有足夠的價值。

2 衛生間改牆排

現在好多衛生間下水改成牆排,美其名曰,掛牆式衛浴櫃底下沒柱子,看起來好看。好看是好看了,實用呢。

2.1 本來沒彎,卻多增加彎頭,對排水不利

本來衛生間手盆的下水是直通向下的,當改了牆排以後,憑空增加了4個90度轉彎。

咱就這麼笨想,是水直接下去好呢,還加幾個拐彎好呢,那當然是直接下去好了,加拐彎越多肯定堵的可能性越大。為了解決堵的問題,現在又在最後一個通原下水管的彎上,再做一個地漏,美其名曰這樣堵的時候可以透過這個地漏維修,這不是閒的嘛。

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有些人說這樣視覺效果好,其實你站著也是看不到管子的,除非蹲下看(超大空間衛生間除外)。

也有人認為這樣搞衛生比較容易,說這話的人如果不用壁掛馬桶,這個話就沒啥價值了,那馬桶落地的搞衛生比排水管麻煩多了。拿整合吊頂的板子彎個三角,粘上就好打掃了。

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2.2 增加施工成本,提高利潤

其實說白了,這種操作就是為了增加施工成本而做的,這一個牆排又得開大槽,又得布管,成本就上去了。

可以忽悠業主這樣視覺效果好,掙了錢,業主還說好。

3 地磚上牆

3.1 上牆以後,地磚、牆磚並無使用差別

現在比較流行地磚上牆,商家給出的理由無非是全瓷質量好,強度大,釉面不容易被碰壞。

無可否認,全瓷磚在其強度上確實優於牆磚,但是作為牆磚來使用的時候,不可能受到大的撞擊,強度大沒有意義。

更有些商家說牆磚是吸水的,衛生間鋪這種磚容易透水到牆裡,簡直是無稽之談,釉面本身就把水隔住了,水根本就不可能透過釉面進到磚體裡面。

既然牆磚沒問題,為什麼商家樂於推薦地磚上牆呢?

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3.2 增加鋪貼成本,並不能保證不掉磚

地磚上牆對施工方面最大的好處是增加了成本。賣瓷磚的,增加了高價格地磚的利潤,切割瓷磚的利潤。貼瓷磚的,增加了牆面找平的利潤、拉毛的利潤、瓷磚膠等施工材料的利潤。

本來牆磚用沙子水泥就可以貼的非常結實了。現在用地磚,必須用瓷磚膠了,而且隨著時代的發展,瓷磚膠的效能提高了,反而需要背膠了。成本是不斷的提高。但貼完了作為使用來說,牆磚和地磚其實是沒有區別的。

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4 零冷水

全屋零冷水,現在比較熱門,想想冷水怎麼變出熱水呢?

4.1 浪費能源,增加使用成本

零冷水其實沒什麼神秘的,就是把水管裡已經涼了的水再拽回去加熱一翻,把熱水推出來,管裡就是熱水了。

因此這個功能其實是以浪費能源為前提的,如果一天天都開著零冷水,冷水管的熱水不斷的變涼,系統不斷的把這個冷水再拉回到熱水器,然後加熱再把熱水輸送出來,整個過程中是對能源的極大的浪費。

因此現在有的零冷水系統可以設定時間,就是某一段時間管理進行零冷水處理,以便能夠節省能源,但實際上能源還需要消耗的。

與其損失這些能源都不如直接把管裡那些涼水放掉,成本低。

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4.2 增加施工成本

零冷水會增加一點施工成本,需要佈設一根從最遠端到到熱水器的回水管。

到最遠的距離越長,管佈設越長,能源消耗也越大。

這種增加施工成本和使用成本意義並不是很大。當然了,如果是土豪,怎麼做都沒問題。

5 水管大彎彎頭

5.1 家中水路少,90度彎數量有限,無大價值

水管和暖氣管的大彎彎頭目前很多裝修公司和安裝隊非常願意用。還有人專門用大彎彎頭和以前90度彎頭進行對比放水實驗,證明用大彎要好。但這種試驗呢,我提出一個最大的質疑,就是入水的時候的水壓是多少?

正常來講,我們家裡的水路系統拐彎數量是非常有限的,在這有限的拐彎中,只要正常施工,不會對供水造成明顯影響,可以說沒有影響。

我們現在入戶的水管其實是6分的,但我們很多都改成4分的了,怕水壓不夠,為什麼不用原來給定的6分的呢。

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5.2 增加施工成本

大彎的價格貴了很多,90度彎頭7元,而大彎需要23元,價格越貴,利潤是越高。所以現在安裝公司都喜歡用大彎彎頭,一下子就能把利潤提高很多。

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6 無水箱智慧一體馬桶

6.1 對入水壓力、流量有要求

智慧馬桶對入水的水壓有比較高的要求,如果水壓不穩定,在使用中沖洗效果就比較差。可是誰又能保證我們的水壓一直很好呢?如果偶發水壓偏低的情況,那我們就沒有辦法正常沖洗馬桶了。

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6.2 電控泵沖水更易損壞,維修成本高

普通的馬桶沖洗一個機械結構,其壞的可能性比較小,就算損壞了,維修也相對方便,而且價格比較低。

但這種智慧馬桶沖水是電控的泵來噴水的,這一套裝置的使用壽命不好說,但出故障的可能性肯定比機械要大,更換維修肯定成本要高。

沒有水箱,可以想想一下,如果停水了,別人的馬桶還留有水箱中的水可以衝一次,這種馬桶就沒有水可衝了。

6.3 升級維護不方便

智慧一體式馬桶有智慧馬桶蓋的全部功能,但這個功能一旦損壞,維修成本應該比單獨的智慧馬桶蓋要高,至少需要上門服務,我們總不可能把馬桶拆下來送到維修站。而馬桶蓋可拿到維修站去維修。

如果智慧清洗這方面有全新的功能,像平常馬桶,可再買個新的智慧馬桶蓋。這個馬桶呢,就得把馬桶扔掉,重新買一個。

無水箱馬桶,唯一的好處可能就是節約空間,其他的不利因素太多,看上去很好,但是在居家中不實用。

7 防水石膏板吊頂

現在有些衛生間裝修採用了石膏板吊頂,而不是整合吊頂。從審美觀點來說,有的人覺得好看,但維修上卻存在很大麻煩。

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7.1 維修複雜

衛生間吊頂裡一般都有自來水管,下水管,電線管,因此一旦其中某一個位置出了問題,如漏水或者電路斷路,面對石膏吊頂,我們就要把石膏板大範圍拆掉或者是區域性開孔來維修。

不像整合吊頂,哪個地方壞了,把模組直接拆下來就可以了。

日常生活中維修總是可能發生,對普通人家來說,選擇易於維修的整合吊頂實用價值遠遠優於石膏板吊頂。

7.2 抬高施工成本

石膏板做吊頂的施工成本肯定是要增加的,因為上面浴霸、燈之類的都得單獨打框才行。並且石膏面還得塗刷防水漆。這又是一個增加裝修公司利潤的活。

8 壁龕

8.1 壁龕浪費使用空間。

壁龕最近比較火,在網上有很多人在展示自己做的壁龕,但是壁龕除了隔出那幾個小空以外,上面、下面的大量位置,其實是被浪費掉了。

8.2 做一個窄櫃,利用全部的空間

有些人覺得那一窄條,我要不做壁龕也沒什麼用。 首先我們應該看到這個壁龕實際能利用的空間,可能也就1/3左右。其他都被浪費掉了,那我們就不能想一種不浪費把這個空間全部利用上的設計嗎?

答案是可以的,其實我們可以在這個窄的地方做一排櫃子。櫃子邊緣可以使用一塊玻璃來進行防水隔斷。這樣這個窄條的從下到上色的空間全部可以利用起來。並且成本不見得比。比壁龕成本高

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9 瓷磚縫大於兩毫米

瓷磚留大縫是很多情況下商家的推薦方式,很多都留到3毫米。其實大可不必,留那麼大縫,完全是為了商家自己的利益而已。

9.1 瓷磚縫需要考慮的要點  

瓷磚留縫涉及兩個問題,第一是美觀,第二是成本。

從美觀角度來講,留縫不要太大,大並不是很好看。個人認為其實不留縫是最好看的,但是涉及現在工人的施工水平,還是留點縫吧。

成本角度講,留縫越大,美縫成本會越高。3毫米縫比2毫米縫,美縫劑會多用將近1倍。美縫劑價格不便宜,這成本一下就上去了。

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9.2 留大縫,提高整體利潤

縫越大,瓷磚越好鋪,提高瓦工的利潤。

大縫可以掩蓋瓷磚鋪貼的不精細,如瓷磚面不平,瓷磚邊沿水平不齊,縫越大越看不出來。

縫越大,美縫越容易施工,利潤越高。

縫越大,填充美縫劑越容易,施工效率越高,用的美縫劑越多,美縫利潤越高。

9.3 留1~2毫米縫比較合適的

當必須留縫的時候,建議留1-2mm縫比較合適。既滿足了留縫的要求,又會讓瓷磚鋪貼的更加精細,還能節省美縫方面的成本。

有些人可能說一毫米的縫沒有辦法打美縫劑,這其實就是做美縫的人不願意做,因為1毫米的縫填充需要費力氣,沒有那麼高的利潤,僅此而已,沒有什麼不行。

10 建材慎在網上買

一般我們都感覺網上物品價格便宜,但是對於裝修建材則不是這樣。基本上網上旗艦店賣的都比地面實體店要貴。可能是很多建材較重,運輸成本較高,或是為了避免影響本地代理銷售,抬高價格。

買建材前,一定要去實體店諮詢價格,免得當了冤大頭。

網上在京東、天貓旗艦唯一可以聊以自慰的是廠家的不會有假貨。地面確實有假貨,需要甄別。地面儘量去專賣店買,保真度高。什麼都買的小店,真的不太保險。

其他

關於衛生間的裝修,總結出上面幾點比較坑的地方,僅供大家參考。

寫一些反對性的東西,其實有的時候很糾結,就跟這次寫的零冷水,你說一點沒用吧,其實也有用,但從我的角度來說,我認為有點浪費能源,如果是對於某些人來說,不差錢兒就是圖個舒服,那也可以。

任何的看法不能要求百分之百的人贊同,能夠給其他人提個醒,在選擇的時候思考一下,也算是有點價值吧。

有其他認為是智商稅的、不合理的設計,也可以告訴我,我研究一下,有不同意見的也可以留言,我們共同探討。