作者：牛角監裝修監理
‖ 年底裝修別太趕，注意謹防“裝修陷阱”
每到年底都是裝修繁忙的時候，每位買了新房的業主都急切地希望趕在春節前裝修好，搬新屋，過新年。加之由於行業的特殊性很多商家、工人、設計師等從業主多為外地人，所以大家想要趕緊回家過年的心都是相同的。因此，無論你走進任何一個已交房的樓盤，幾乎都能聽到施工電鑽的蜂鳴聲。
快到年底又恰逢聖誕、元旦兩大節點，逛建材市場的人逐漸增多，尋找家裝公司的業主也越來越多。牛角監的監理師告訴我們，臨近年底隨著房地產商的新房成交量不斷上漲，有不少裝修公司在年底的接活、搶施工進度的同時，其實也存在很多不為人知的“家裝陷阱”。
比如最常見的很多裝飾公司在年底臨近春節期間推出了各種優惠措施、打折活動，這些促銷手段必須要進行仔細地瞭解，計算清楚，以免商家提前抬高報價，然後說打折。
當然如果業主本人沒有裝修經驗，尤其是裝修小白的話，很難不會被忽悠，雖然我也聽不懂對你說的什麼專業工藝材料、設計這些，但我卻非常堅信你送我這個福利，那個領導特別打折優惠。。。畢竟別人說的那麼真誠又天花亂墜，怎麼能不心動呢
Stop！當你正在為自己沾了點小便宜而沾沾自喜的時候，其實就已經落入商家佈置好的陷阱裡了，因為買家永遠沒有賣家精！專業的監理師告訴你，簽訂裝修公司前，一定要找專業的第三方監理公司幫忙稽核報價及合同。關於廠家聲稱有贈送的產品，都要詳細詢問清楚，比如有的廠家會說裝修送櫥櫃，那麼在簽訂裝修合同的時候，一定要在合同附件中寫清楚贈品的價值、型號、顏色、質地等條件，謹防商家以次充好。
另外對於那些裝修了一半、尚未完工的業主來說，在假期裡如果施工隊繼續施工，業主們最好要比平時多去幾趟現場從而防止為趕工期粗糙施工。因為正趕上過年，人心難免浮躁，比如，有些公司規定內牆要刷三遍牆漆的，這時施工隊員只刷了一遍，表面上看不出有任何區別，但實際上卻降低了工藝標準，裝修質量也難以保證。
甚至不少裝修公司，施工人員，為了趕進度，多項施工同時進場。這樣做的弊端就是，設計、水電、木工、瓦工、安裝等很難做到每一個細節把控。假如沒有專業監理幫忙把控裝修品質，大多數情況下業主也不清楚，很容易稀裡糊塗就被他們糊弄過去了。
最後還有最重要的一點，就是很多裝修公司提出為避免“隔年賬”，要在年前結算工程款項。這時，雖然年底是各行各業的大忙季節，業主一定要抽出時間對裝修賬目仔細核對後進行核算。在結賬時還不能忘記到工地上對所施工專案進行嚴格驗收。秋後算賬，一般都是特別麻煩又牽扯不清的麻煩事，為了減少這樣不必要的麻煩，一定要百忙中抽出時間核對確認驗收合格再付款。
類似的問題還很多，在此不一一列舉，只是告訴大家很多的專案在盲目地趕工期時，都出現過影響今後工程質量的問題，就是有保修期，也不一定能夠得到解決。因而，大家千萬不要單純聽一些某些建議，而匆匆忙忙地趕工。如果是必須趕工的情況，業主應該和裝飾公司制定一個合理的施工計劃，不可蠻幹。
01嚴格按照合同行事
嚴格按照合同的約定避免出現計劃之外的問題；由於現在的家庭裝修，很多業主都需要自己採購一些材料。但是，有時裝飾公司以及業主都忽視了春節前的這一個多月正是大家工作都很忙的時候。大多數業主心裡的採購計劃往往在這時候都很難完成，因此直接影響了施工進度。
02施工工人減少偷工減料
不要太疑神疑鬼，其實每年春節工人們都要回家團聚，所以，這時候他們大多手邊都是這一個工程要做，外面其他工程把他們拉走的可能性降低了，心裡一般是比較踏實的。即使真的平時他們有偷工減料的嫌疑，一般這個時候他們也沒有心思幹這個了。
03年前施工要明晰驗收單
超年裝修不可避免一些矛盾。一旦出現問題，該怎麼辦？
關於質量問題，專家建議：裝修戶在給裝飾公司的驗收單上將問題寫清楚，同時，要求對方有一個簡單的文字承諾什麼時間以及用什麼手段來解決出現的問題。如果工程繼續下去，質量是不可彌補的，如隱蔽工程出現了質量問題。那就一定要與家裝公司辦理相關的文字手續，加蓋對方的公章。
04警惕裝修汙染尤為重要
停工期間多通風
裝修不可避免會產生室內環境汙染，而冬季施工裝飾材料的有害物質釋放的速度一般又比較慢。所以，此時裝修的房主一定要注意多通風。當然，通風的時候應該儘可能選擇天氣比較好的時候，千萬不要選擇室外風颳得比較大的時候進行通風。因為，這時候容易把室內的工程製作被寒風颳壞。
05未完工的施工現場要注意的問題
現場材料保護好
提醒您在春節停工工人離開工地之前，要做好已經完成的成品、半成品的保護工作。比如，現場做的木工製品，一定要做好底漆，防止停工期間乾燥開裂。其次，停工期間，要注意保持施工現場的溫度，避免出現溫度過低的情況。最後，在所有人員離開工地時，把水、電、煤氣的總閥門關閉，防止出現意外事故。
因此，年底裝修的業主們不要太“趕”，在選擇裝修時一定要謹防“家裝陷阱”，不應操之過急，合理安排裝修進度計劃表才是最靠譜的。
