一位朋友最近搬新家了，於是發了資訊恭喜他，結果他卻發了一堆吐槽的話給我。
當初買房的時候太大意了，選擇了一棟靠路邊的房，當時看著規劃是一條小街，應該沒多少車，而且靠路邊的房價要便宜不少，所以就買了。結果這幾年變化太大了，不僅周邊的空地都修了房子，當初的小街也變成了大街，每天晚上被吵著睡不著覺，現在特別想賣房。
朋友的這個感受我是能夠理解的。因為我買的也是路邊房，不過是朝著中庭，並不是對著路邊的。
那麼路邊房真的不能買嗎？來看看路邊房的優缺點。
優點
路邊房一般都是靠近小區出入口的，這樣
有利於出行
，特別是在大型小區，如果居住在中間區域，走出小區都需要很長的時間。
路邊房一般有更好的視野
，遮擋更少，可以看到小區外面的風景，不像對中庭的房子，基本上只能看到小區裡面。
路邊房的價格一般低於中庭房的價格。
缺點
噪音
路邊房最應該考慮的問題就是噪音問題，如果是車輛通行減少的小街，噪音較小，如果是交通要道、環線、快速通道、高架，那麼噪音是很大的，會對生活造成很大的影響。
灰塵
我家只是側面靠著路邊，但是能感受到家裡非常多的灰塵，家裡天天打掃也會出現灰塵。如果是正對路邊的房子，灰塵的影響則更大，加上尾氣汙染等，會影響人的身體健康。
底商影響
現在很多小區樓下都是有商鋪的，這些商鋪就在路邊房的樓下。底商如果有餐飲方面的商家，可能會有油煙方面的影響，還會出現噪音影響。而且底商會使樓上住宅的公攤面積更大。
路邊房能不能買？
一般情況下，不建議購買路邊房，特別是噪音很大的路邊房，買房是長期居住的，噪音影響也是長久的，為了家裡人的睡眠質量和身體健康，還是不買路邊房更好。
如果不喜歡中庭房，想要視野更好，出行更方便，那麼最好是挑選靠小街的路邊房，這樣影響是很小的。從我從事多年的房產銷售經驗來看，靠路邊的二手房轉手會更困難一些，如果是噪音很大的路邊房，沒有很大的價格優勢，可能長期都賣不出去。你們買房會選擇路邊房嗎？
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