我們在買房的時候，會先考慮買多大面積的房子，有的會根據家裡人口來看，有的會根據自己手中金錢來看，有的也會根據房價來看。手裡有錢，當然喜歡大一些的房子，但是實際情況是，現在很多沒買房的人，手裡都沒有多少錢，或許還要貸款買房，所以在房子面積上面常常十分糾結。買房也就是投資，從投資角度看，買房最好選擇多少平米？你可能永遠不知道，這個平米的房子最吃香。
買房最好買多少平米，相信一千個讀者就有一千個哈姆雷特，總是，見仁見智，各有各的看法，要真要分個高低也沒有什麼意義。但是，比較受普通老百姓歡迎的房子，還是那種小戶型的房子。一般來說，140平米以上的戶型就是大戶型，100平米左右其實都算是小戶型，但是對於一家三四口人來說，80到100平米的房子，顯然是夠住的，這裡指的是得房面積。那麼，到底多少平米的房子最好呢？小編認為，89平米的房子就很好，但是很多人不知道。
首先就是，89平米的房子不大不小，住的舒適且價格比較低。如果就針對一家三口或是四口來說，這個面積完全是夠住的，而且只要裝修細節注意到了，還會有種“寬敞”的感覺。而且現在房價比較高，89平米適合居住價格相對也不會花太多錢，自然是經濟實惠的，買了就值了。
其次，89平米的房子二手轉賣和出租也會比較容易。相信不少在外打拼租房住的年輕人也注意到了，租房面積越大，房租就越高，空調費就越高，所以對於辛苦的年輕人來說，房子小一點更受他們歡迎，一個人還需要多大空間呢？而且在二手市場上面，大戶型是沒有小戶型好賣的，人家有買大戶型房子的錢，不如買新房，誰還買二手房呢，所以100平米左右的二手房是最受歡迎的。
還有最重要的一點，也是很多人都不知道的一點，那就是房子的契稅問題。用一千萬來計算，如果是首套房的話，建築面積小於90米的，交納總房款1%的契稅也就是需要交十萬的契稅，如果建築面積在90-144平米的，交納總房款1。5%的契稅也就是十五萬的稅費。說到這裡，大家也發現了吧，90平米就是一個分界線，如果是小於90平米的，那麼契稅也會少很多，再結合以上兩點，又要住的舒適不擁擠，又要經濟實惠，89平米當然是最好的選擇啦。
