近年來，太原樓市未來的發展勢頭被業內所津津樂道，有著“河西驕傲”著稱的富力天禧城在三給片區備受矚目。
本次網慧驗房來到了太原市富力天禧城三期B區某戶精裝修驗房。
小區環境
樓棟立面觀感：基座和樓體兩個顏色，土黃和深咖色調完美契合。
園林景觀大範圍成型，從視覺觀感來看，總體還行。但草坪部分，可見枯黃不少、露土明顯，養護不及時，且區域性成品保護不到位。
小區內的設施部分，現場看到一些兒童、休息設施已完成，路邊配套有公共休息座椅。路面鋪裝以彩色劃分區域，視覺過渡美觀自然。
戶內驗房
精裝修，面積112㎡，驗房師2人，具體問題如下。
入戶門：
1。門扇多處劃痕（內外）
2。鎖盒異響，螺絲未安裝
3。門框內外與牆面收口不嚴密
4。門檻膠條破損、門框膠條脫落
玄關：
1。吊櫃閉合摩擦且鬆動
2。櫃門掉漆、起鼓、表面不平整
3。石膏線與牆面收口不嚴密
4。牆面多處汙染、劃痕、砂眼
5。踢腳線與門框多處拼接不嚴密
6。玄關櫃套線與牆面收口不嚴密、頂板破皮
客臥：
1。門扇閉合不嚴密
2。門扇內上方修補痕跡明顯
3。門套線與門框收口不嚴
4。門扇內多處劃痕，一處磕碰，且多處釘眼
5。過門石收邊條拼接不嚴密，收口處溢膠，過門石有一處劃痕
6。牆面多處開裂
7。窗扇閉合時摩擦、窗戶型材變形、劃痕
8。窗戶石材下方收口不嚴密
9。踢腳線與牆面多處閃縫
10。木地板西北角軟塌
客餐廳：
1。石膏線多處粗糙
2。插座面板和開關面板多處收口不嚴
3。窗扇一處無法閉合（已標示），開閉時摩擦
4。窗戶壓條多處拼接不嚴密
5。窗戶玻璃收口膠多處粗糙
6。窗戶多處劃痕，窗戶石材左側與牆面收口膠粗糙
7。合頁裝飾蓋缺失
8。踢腳線與牆面多處拼接不嚴密
9。窗簾盒修補痕跡明顯
10。地磚一處劃痕
廚房：
1。移門推拉異響，表面一處汙染、掉漆
2。移門玻璃收口膠粗糙
3。套線上下方磕碰，右上方一處拼接不嚴密
4。左右兩處套線基座鬆動
5。過門石一處劃痕
6。左側門框鬆動，右側門框收口不嚴密
7。油煙背板一處劃痕
8。櫥櫃石材一處與牆磚拼接不嚴
9。櫥櫃開閉時異響，兩處櫃門高度不一致
10。吊頂扣板不嚴密
11。窗扇把手不靈活，開閉時摩擦
12。牆磚與窗櫃收口膠粗糙
13。東北角牆磚與地磚勾縫不飽滿
14。西北角地磚一處崩瓷
15。東面牆空鼓
過道：
1。配電箱與牆面收口不嚴密
2。踢腳線與門框多處拼接不嚴密
次臥：
1。門扇閉合後晃動
2。門框左側鬆動，右側與牆面收口不嚴密，多處釘眼
3。門扇內側套線基座鬆動
4。過門石一處劃痕，收邊條收口膠溢位
5。北面石膏線收口粗糙
6。窗框收口膠粗糙
7。窗戶石材表面有一處砂眼，下方收口不嚴密
8。踢腳線與牆面多處閃縫
9。木地板西南角一處軟塌
主臥：
1。門扇閉合後晃動，表面有一處汙染
2。門框外側右面鬆動、釘眼，內側左面與牆面收口不嚴密
3。過門石一處劃痕，收邊條收口處溢膠
4。套線基座鬆動
5。東面石膏線與牆面收口粗糙
6。踢腳線與牆面多處拼接不嚴、閃縫
7。木地板多處軟塌
陽臺：
1。移門推拉時摩擦異響
2。上方壓條拼接不嚴密
3。門框四周與牆面收口膠粗糙
4。東側踢腳線缺失一塊，踢腳線與牆面收口粗糙
5。地磚2處空鼓
衛生間：
1。過門石一處劃痕
2。吊櫃開閉時摩擦，右側邊櫃有一處劃痕，勾縫不飽滿
3。浴室櫃檯面石材與牆面收口膠粗糙
4。櫃門門縫不均勻，一處磕碰，鉸鏈螺絲未安裝（4副）
5。西面牆磚勾縫不連貫，北面牆磚收口膠粗糙
6。照明燈開關出一處劃痕
7。淋浴屏屏門開啟時異響，閉合不嚴密，下方無擋水膠條
8。花灑未安裝
9。馬桶旁插座缺零線，馬桶底部後側未打膠，有異味
10。吊頂與牆磚收口不嚴密，南面吊頂扣板之間拼接不嚴
注意事項：全屋塗飾工程（汙染、粗糙、開裂、磕碰、砂眼、流墜）
總結：
本次查驗室內問題較多，驗房師足足寫了2頁半紙，單論交付水平，確實很“糙”。
整體發現，趕工以及裝修施工粗糙引起的問題普遍，像踢腳線閃縫、各處收口粗糙的問題比較好整改，不過數量偏多，後期需大範圍修補。門窗工程：普遍存在閉合摩擦，套線鬆動，壓條拼接不嚴密，Bug不少。
宣告：本平臺提供的所有內容僅供交流分享，不對整體專案進行評價。（因查驗套數有限，本文中所涉及的問題僅代表該業主家的典型問題，不代表本樓盤所有的房屋均存在這些問題）
