購買毛坯房，後續裝修的時候就更自由靈活，因此現在許多的年輕人也更傾向於毛坯房。但在驗房這一關稀裡糊塗了事，後來發現有諸多問題的不在少數。
因此不管對裝修的瞭解屬於哪個級別，都建議驗房的時候要請驗房師，但是自己前期瞭解一些基礎的東西，避免驗房人員不專業造成自身利益損害，也是很有必要的。
今天齊家小菜就從三個方面來聊聊如何驗房才能輕鬆避坑，不想掉進開發商陷阱就看過來吧！
牆面、地面
驗收三件寶：手電筒、靠尺、方正角水平儀（直角檢測尺）。牆面驗收最主要看以下三點：
1、牆面平整度
首先，從視覺上判斷牆面是否有開裂、凹凸不平、空鼓等情況，如果有顏色還可以檢驗下顏色是否均勻。
牆的平整度一般使用靠尺測試，開啟家中的燈，保證室內充分明亮，將靠尺與地面成45°靠於牆上，最後將目光移到尺子下方，若牆面透光的縫隙大到可以塞進一本作業本，那就證明，這面牆的平整度還不夠！
2、牆面垂直度
垂直度相對來說是比較好驗收的，將一把有一定厚度的尺子一端豎直靠著牆面，如果看上去完全貼合就說明是完美的！相反就要返工，讓開發商重新找平。
3、陰陽角方正
選擇直角檢測尺檢查牆面內外直角的偏差，陰角就把測量器的直角懟進去，放進凹槽，陽角就用測量器卡住它，包裹住凸出部分，同時保證水平儀的平穩，若我們觀察到直角檢測尺上的刻度盤指標擺動幅度過大，就表明陰陽角的垂直度還不夠。
地面基本和牆面的驗收方法是一樣的。主要還是看是否有裂縫，有條件的可以用鐳射掃平儀檢視平整度，空鼓，起沙的地表面如果有浮灰、浮沙，鬆軟、證明強度差。同理檢視頂面裝修情況。
水路、電路
電路驗收，入門後把總閘關掉看是否完全斷電，再分別開啟看各個電路是否正常，這裡可以使用手機充電器或電筆檢視，另外，記得檢查電錶有沒有正常安裝，正常計數。
最後一定要檢查有無漏電保護和接地保護！迴路中設定漏電保護，就可以很大程度上避免電擊傷亡事故。
水路驗收，主要是廚房和衛生間。具體看安裝地漏的位置等是否正確、下水是否順暢等等。
這裡記得做防水驗收。門口做15cm高的擋水層；往裡面注水，直到水高到達10cm，同時做好高度標記；24小時後觀察水的高度的變化程度，並提前與樓下住戶約定時間檢視是否發生滲水情況。
門窗
門窗驗收檢查它的強度和功能。主要看門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。
五金配件是否齊全，它們的位置是否正確；窗子排水孔是否打通了。
門窗關閉時扇與框，扇與扇是否無明顯縫隙，密封條不鬆動，不脫落，不外露。
順便說一下，暖氣也是很重要的一部分，關係到自身安全問題，這裡建議請專業的驗房人員進行排查。
以上就是今天的驗房全部內容了，希望對您有所幫助！
