對身處城市的人來說，最希望的還是有一個前庭的院子，可以安放都市人嚮往田園的夢想，一樓帶院子的房子到底好不好？我們今天來分析分析：
一樓帶院子的房子的好處：
1、一樓帶院子拓展了建築面積、擴大了使用空間。室內的面積是固定的，如果買到前庭帶花園的房子，相當於擴大了房子的使用面積，尤其對有孩子的家庭來說，這一點格外吸引人。
2、一樓帶院子可以種花種草，甚至種菜。在工作之餘，為業餘愛好增加場地，為影片健康也是一種保障，畢竟菜是自己種的。我們家樓下就有這樣的院子，一個20平米的小院子，一般的地方種菜，一家三口根本吃不完。
3、一樓小院為老人小孩提供了勞動的場所。如果種上瓜果蔬菜，每天都會有事情可做。翻地施肥澆水搭架需要一定的體力，出一身黃汗身體會舒服不少，晚上覺也睡得安穩許多；打心摘葉嫁接扦插需要頭腦思考和雙手的靈活，聯動可預防衰老。
一樓帶院子的房子的弊端：
1、由於樓層位於一樓，而且有院子，很容易返潮。雖然現在小區都有地下車庫設計，樓體下面是人防工程，但是院子實在車庫頂部，覆土最少1。5米以上，所以很容易返潮。
2、由於是在一層，而且院子的周圍都是綠化，所以蚊蟲也就多，所以如果是一樓帶院子的房，如何做好防蚊蟲措施，很重要。
3、一樓帶院子，存在著一定的安全隱患。安全隱患來自於兩方面，第一是房內通往院子的通道，容易被盜賊盯上；第二是高空拋物，有被砸的危險。
好不好，其實是合適不合適
一個住過一樓帶院子的業主曾經告訴過我：
房子其實並不是好與不好的概念，是合適與不合適的問題，一套住宅有你看中的點就是好房子。
一樓的確有很明顯的缺點，採光，並不是沒有采光，只是採光只滿足國家規定的最小採光量，是最小的概念，夏天沒問題，冬天可能就有點冷了。
噪音，車輛和行人在地面運動產生聲音，一樓是離噪聲源最近的，當然最吵。
潮溼，雖然設計上防潮層，畢竟潮汽無孔不入，地下水的變化，再加上採光量少，潮汽散的就慢，潮溼是存在的。
灰塵，這個也很清楚，地面揚起的灰，一層首先接收。蚊蟲，一到夏天，蚊蟲都是困擾，一樓也是首當其衝，這些明顯的缺點，有的可以解決，有的很難解決。
如果一層下面是地下室，可以解決部分潮溼，人車分離設計會少一些車輛噪音、灰塵，裝修時架空木地板也能處理一定的防潮，但是採光是改變不了的，我看有人說高層採光少，多層採光多，其實這是不完全對的。
一層的採光幾乎都是滿足國家規定的最小採光量，不管是高層還是多層，都是一樣的，不一樣的只是為了滿足一層最小採光量的要求，高層建築之間距離大於多層建築之間的距離。
一層的這些硬傷，開發商在設計時也注重，用一些方式買掉提高一層的出售量，比如降價，送花園，有的送地下夾層，目的是彌補一些明顯的缺點，吸引購房者。
一層送花園的方案，南方一些天氣較熱地區是一個很強的買點，有時候一層比其它層還搶手，因為對於這些天氣熱的地方，到了夏天，院子是一個很好的乘涼區，有的家庭對院子情有獨忠，願意種個花草，做點景觀，室外孩子活動空間，這些都是賣點。
結語：所以一層帶花園的房子就看你喜歡不喜歡這個院子，城市裡有個院子可不容易，如果再加上一層下面是地下室，人車分離的設計，其實一樓帶花園也是不錯的選擇。
