新房裝修省錢的超實用攻略大全!

第一,基礎課。

合理分配預算資金。

對於沒有裝修經驗的人來說,需要制定嚴格科學的裝修預算。其實每個人在裝修之前都會有一個大概的預算,就是準備裝修要多少錢。但是需要注意的是,預算不僅要考慮基本的裝修費用,還要考慮傢俱和電器。

一般來說,合理分配三筆資金的比例應該是裝修佔50%,傢俱佔30%,家電等佔20%。在裝修預算中,一般設計費用佔裝修總價的10%-15%,材料費用佔總價的50%-55%,人工費用佔總價的30%-35%。

一般基礎裝修費用主要包括主材費、輔料費、人工費、設計費、管理費、稅金。其中,設計費和管理費是杭州家裝公司目前促銷優惠的主要專案。品牌家裝公司的管理費一般佔總報價的8%-12%,活動期間一般可以打五折。為了在激烈的競爭中吸引客戶,許多家裝公司採用免費設計費的策略。如果你有想法和看法,或者對設計要求不挑剔,可以考慮免費設計師。但前提是你對風格和空間有很強的控制能力,還要看裝修預算報價。不要讓設計費滑頭滑腦地進入材料費或跟單費等名稱。

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其它的,包括主材,輔料,人工,稅金,如果想省,只能包清工。前提是找一個厲害的監理,一群有責任心的工人,要有時間跑市場比價。

解讀預算報價的奧秘。

先說預算報價的奧秘。由於目前國家沒有統一的報價標準,市場上的家裝材料種類繁多,不同的家裝公司在基礎施工費、材料費等方面有不同的計價方法,不同的施工專案名稱也有很大的不同。因此,消費者在詢問不同家裝公司的報價時,需要掌握一定的專業知識。因為預算超支的關鍵原因往往是報價模糊。

很多裝修公司的裝修報價看似清晰。事實上,細心的人會發現,有些專案往往寫著根據實際工程量,如水電改造、牆面處理、管道改造等。一些無德裝修公司和游擊隊專門靠前期漏項漏報來降低總價,先吸引客戶,後期再增加專案,並將其轉化為營銷手段。

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因此,在與裝修公司簽訂合同之前,裝修公司必須提供設計方案和預算。拿到預算書後,請有經驗的朋友一起研究。特別注意以下幾個方面:

預算表是否與圖紙相對應。詳細的預算單應該對應圖紙,圖紙上繪製的每一個要發生的專案都會體現在預算單上,主要材料的品牌和型號、型別也會在圖紙和預算書上標註。一些沒有出現在圖紙上的專案,如水電改造、燈具、潔具的拆除和改造,也應體現在預算中,預算可以根據圖紙上的具體尺寸進行核實。

是否有遺漏:防止裝修報價故意遺漏一些必要的主材或施工專案。簽訂合同後,沒有經驗的業主不得不咬牙切齒地付款。

精確成本:看報價,不要只關注某個專案的單價,要綜合人工、損耗、機械等費用以及其他專案的費用。可以諮詢賣建材的商家,商家會比較清楚一個專案需要花費的主料、輔料、人工、市場價格。

計量單位:一個專案的材料寫的很清楚,但是計量單位很模糊。例如一個小櫃子,報價單上寫清楚了主材、單位、數量,但沒有寫大小,結算時產生誤差。

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第二,計算專案。

這類易控專案預算嚴格。

【瓷磚】家裡需要瓷磚的地方:一般是廚房、衛生間、客廳地板,面積固定,用量和損耗也固定。一般測量所需面積後,可以在市場上定量購買,商家會承諾多退少補。

注:購買瓷磚時,最好一次性購買。許多業主為了省錢,會選擇特價或活動產品,往往這些產品都是清倉或商家走量產品。若二次購買,易出現產品缺貨或批次不同有色差等情況。

【地板】地板的使用面積是固定的,所需量也是固定的。但是有些地板的踢腳線需要額外的錢,所以在購買地板時要注意踢腳線、鋁扣板等輔料。地板的運輸和安裝一般是免費的,但是前期的地板找平需要裝修工人來完成。

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注:七分安裝三分產品,地板安裝是一項技術活動。最好由地板商派的工人安裝,不要為了省事讓裝修工人安裝。一旦出現問題,很容易區分責任。

【潔具】衛生間的潔具主要有幾大部分:浴缸、淋浴房、盆、馬桶、婦洗器、淋浴、水龍頭等五金。個人可以根據需要選擇合適品牌和價格的產品。一旦購買,就是固定價格,不會有變化。

【門】市場上都是成品門,可以根據具體需要選擇,一般都是成套產品,安裝免費,價格相對固定。

【櫥櫃】櫥櫃一般按延米計算,廚房需要多長時間的櫥櫃也是固定的。測量後可以在家免費安裝,但很多櫥櫃不包括水槽和水龍頭。

【牆漆】牆漆量基本可以固定。但是牆面基底的處理不包括在牆漆中,刷牆漆也包括人工成本。

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這類易超支專案要三思而後行。

【造型】很多背景牆和玄關造型的價格都是根據實際工程量來計算的。如果控制不好,這方面的預算很容易超支。

【水電】基本上所有公司的水電改造都是以米為基礎,根據最終實際用量結算。但是因為是隱蔽工程,消費者可能不知道最後用了多少。

注意事項:在制定水電改造計劃時,首先要求設計師根據設計圖紙畫出所有可能的路線,並根據圖紙進行現場測量,確定水電管道的具體施工長度,並寫入合同。

【牆基】很多裝修合同中,牆面處理只是刮膩子刷牆漆,不是貼牛皮紙、防裂布、打磨、鏟牆皮、找陰陽角等工資。

注:許多合同中的牆面處理面積以實際工程量結算,最好在簽訂合同前詳細瞭解各專案及流程,並在合同中儘量詳細約定專案。

【櫥櫃】合同中只有製作櫥櫃的價格,但在施工現場,如果櫥櫃沒有達到頂部,一般需要用石膏板封閉櫥櫃頂面與房屋天花板之間的間隙;有些門框上下左右不均勻,門洞太高需要封一部分,需要用木條和石膏板改造。施工過程中,為了視覺效果好看,業主必須做,會導致成本增加。

【五金】推拉門軌道,一些定製的櫥櫃把手、合頁、櫥櫃籃等五金配件利用率非常高,品質好的品牌價格也不便宜。

注:要求裝修公司定製的傢俱必須包含這些配件,並選擇品牌產品。