複式房越來越不受歡迎？五大弊端太糟心，別再入坑了！
複式公寓雙層的設計類似於別墅，看上去高階上檔次，也很有“小資情調”；而且實際使用面積是建築面積的兩倍，對於收入不高的年輕人來說，等於是花小錢買了大房子，可以說複式房就是專門為年輕人設計的，過去複式房確實很受年輕人追捧，但是現在願意花錢買複式房的人卻越來越少了，根據買過這類房的業主說，複式房高階大氣是假象，5大弊端影響居住體驗才是真的。
第一，層高低
普通商品房層高在2。8-3米之間，而大多複式房雖然有買一層送一層的說法，但它並不是真正意義的兩層，而是把總層高4-5米的房子中間做了一個隔斷，隔成了兩個相對獨立的空間，拋去隔層的厚度後，其實上下兩層的層高都很低，居住起來很壓抑、擁擠。而且受戶型格局的限制，有部分功能區長期照不到太陽，甚至白天都需要開燈。
第二，房屋單價高
複式房喊著“買一層送一層”的口號，但是羊毛出在羊身上，最終買單的還是購房者，複式房的單價遠高於平層，而且複式由於增加了樓梯的設計，實際還會浪費掉很大一部分面積，計算下來複式的價格不比平層便宜多少。另外複式房大多是商住公寓性質的，物業水電的收費標準是住宅的兩倍，通常複式公寓樓也不會通燃氣，做飯只能用電，或者去樓下的飯館吃，也會增加生活成本。
第三，裝修難度大
毛坯複式房需要自己做隔斷，隔斷後單層層高低、面積小，工人要在本就不合理的空間內裝修、改造，工程量大施工難度高，裝修的成本自然會上升。所以複式房雖然買的時候划算，但是將來從裝修到入住，需要花費的成本很高，買這種房子很不划算。
第四，存在安全隱患
一方面複式房的隔斷材料存在隱患，如果質量不過關可能會引起斷裂的風險；另一方面複式房肯定會有樓梯的設計，如果樓梯設計過窄，雖然節省了房屋面積，但是會給使用者造成安全隱患。另外，如果打掃過後樓梯還有殘留水分，剛好有人經過的話，非常容易導致打滑進而從樓梯上滾落，從而威脅到生命安全。
第五，房屋產權年限短
複式房一般是商住房，房屋產權年限僅有40年。產權年限是從開發商拿地時間算起的，減去拿地後閒置以及施工的時間，購房者拿到房子後，就只有二三十年的使用年限，目前公寓房產權到期後能否自動續期尚未有定論，如果不能續期，等於是花高價租了二三十年房子，非常不划算。
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