一:房屋主體
整,有無波浪,開裂,牆皮脫落,滲水。
1牆面:是否平整,無空鼓,牆皮脫
2地面:是否平整,無空鼓,開裂,起沙。
3陽臺:是否平整,無開裂,有無地漏,倒返水。
4廚房:有無燃氣表支架,進水口銅閥,煙道,地平落差是否達標。
5衛生間:地平落差是否達標,蓄水試驗。衛生間地面有無滲水情況。7牆柱,陰陽角:有無大小頭方正度,垂直度。
二:窗戶
1窗框:是否穩固、周正,表面平整,材質是否符合合同。
2窗扇:是否安裝牢固、開關靈活,關閉嚴密,材質是否符合合同。3玻璃:是否完好(安全玻璃的使用,是否符合鋼化玻璃標準)。
4把手:是否完好、牢固、靈活。
5密封:是否窗縫嚴密、窗框嚴密
6窗臺:是否完好、無裂縫、浸水
7窗前護欄:高度是否符合規範、安全、穩固、無妨礙。
三:門
1門框:是否穩固,灌漿,周正,安裝牢固,膠條密封性。
2門扇:是否外觀平整,漆面完好無流墜,漏刷和磕碰,色澤一。
3門鎖:是否牢固,操作輕便,均勻鎖緊;
4門把:是否牢固,操作靈活;
5門抽:是否平整牢固,轉動平穩:
6。窗臺:是否完好,視野清晰
7可視對講:有無,是否清晰,加電加聲。
四:水電
1。電源總閘:是否完好,有效,迴路狀況;
2。電錶:是否完好,有底數
3。弱電箱:資訊線是否入戶。
4。燈:測試開關是否完好。
5閥門:是否去是否完好。
6上水管:是否水管完整,無浸水,無明顯磕碰;
7下水管:是否封口完整,無浸水,水封高度;
8空調洞:是否位置合理;
9地漏:低平高低差,是否通暢,灌水試驗;
10防水:有無屋面,外牆滲水。
深度中國驗房提醒重點:
1門窗是否靈活:注意檢查側倒功能及鋼化玻璃情況
2:開關插座等是否好用:注意檢查插座的接地線
3:牆面是否有空鼓注意檢查廚衛的牆體空鼓
4:下水道是否堵塞:注意檢查馬桶等重要位置。