荷蘭內閣將增加撥款10億歐元用於加快住宅建設,解決房荒

荷蘭財政預算日的檔案已經外洩,其中關於住宅建設的部分,看守內閣再次撥款 10 億歐元,用於加快建設讓民眾負擔得起的住宅。

荷蘭內閣將增加撥款10億歐元用於加快住宅建設,解決房荒

各種訊息來源向媒體 NOS 證實,這筆資金旨在作為住房建設的推動力,而這筆額外的投資可以在財政預算日檔案中找到,內閣將於下週二公佈。

但是,儘管住房建設的方面增加了額外的資金,但內閣尚沒有提出影響深遠的計劃,來解決當前的住房短缺問題。取消住宅協會要繳納的業主稅,或進一步減少抵押貸款利息扣除,在政界是有爭議的。目前的內閣已辭職,只是看守性質的政府,因此無法邁出太大的步伐,因為不能改動現存的法例。

2019 年,已經有10 億歐元投入到一個名為“Woningbouwimpuls”的專項中,這筆政府的資金,旨在幫助市政當局實現實際上不盈利的廉價住宅的建設。有了這筆錢,市政當局可以用於清理骯髒的地基,修建道路或安排公共交通讓社群更易到達,或設計更好的公共空間。

住宅建築專案中的這筆撥款被證明很受歡迎,近年來,全國數十個直轄市陸續啟動了各類住宅建築專案。在這些專項計劃專案中,屬於政府的住房50%為一般人必須負擔得起的住宅,尤其涉及社會福利住宅,和最高租金為 1000 歐元以下的出租房屋。

目前,這個專項撥款的賬戶是空的,因此需要額外的投資來注入這個刺激住宅建築的基金。撥款的金額可以分多年完成,細節尚不清楚。

荷蘭內閣將增加撥款10億歐元用於加快住宅建設,解決房荒

對解決住房危機的呼聲日高

對解決住房危機的更好方法的呼聲越來越高。

目前,荷蘭住宅房屋短缺約33。1萬套,自住和出租房屋的價格持續上漲,尤其是中低收入者和首次置業者,因高昂的價格而無法獲得可負擔的房屋。上週日,阿姆斯特丹的住房抗議活動中有上萬名示威者,激進的活動分子和多個政黨,都要求內閣進行額外的干預。

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看守內閣的內政部長奧爾隆倫(Ollongren)承認存在問題,並於上週二在第二議院再次強調,這是一個“複雜的問題”, “我們不應該認為這個問題很容易解決,這需要數年的時間。”

住宅價格推高的原因之一是低利率,使得投資者和儲蓄賬戶中有資金的人將其財富儲備投資於置業更具吸引力。還有,就像抵押貸款利息可以扣除一樣,如果有人有資金的話,購房會更加吸引。

部長向不耐煩的第二議院強調,對低利率她無能為力。此外,對降低抵押貸款利息扣除的看法,各政黨也有很大不同,自民黨VVD 對減少業主的這種稅收優勢持懷疑態度。

議院的大多數還主張廢除業主稅,這是對住房公司的一項額外稅收,這阻礙了住房協會建設廉租房,是議會大多數的共識。

來自民主六六黨 D66 的奧爾隆倫也認為,從長遠來看,業主稅是不可持續的。但現在不能取消,因為最大的政黨自民黨也不願意取消。

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