就在第四批次42新盤如火如荼的開展認購時，
傳言第五批次部分新盤價格過會！
九廬12.9w、碧雲11.4w+、寶能12.5萬、前灘不到10w（不確認？）、13w+的竟然是……
而根據前幾批次新盤的“經驗”，不同批次的新盤同一時間開盤並非小機率事件！以此來看，按照
同一時段只能認購1盤的規則，四、五批次部分樓盤的認購有可能面臨“撞車”！在這裡，針對第五批次預測版本，共計59盤！
（新盤及新盤戶型、價格等相關資訊，僅供參考，最終以網上房地產、開發商釋出為準）
可以說，
第五批次“成色”也是相當亮眼！
尤其是
內環內增量不少
；
部分熱點板塊如北外灘區域、浦東唐鎮和康橋都將強勢推新
；
包括以往“千呼萬喚始出來”的大熱門專案，譬如前灘東方惠雅&晶鴻名邸，陸家嘴九廬三期，也將有望入市
。
浦西中心七區
璞玉one
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：108-217㎡2-4房
待推套數：174套
專案價格：待定
內環內、豫園旁「璞玉One」樣板間已本週開放，主推約122-180㎡2-4房。
龍光天境
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：105-158㎡3-4房
待推套數：311套
專案價格：待定
楊浦龍光·天境全套家配戶型圖獨家首發！約105-158平3-4房等待入市！
仁恆·海上源
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：108-217㎡2-4房
待推套數：305套
專案價格：待定
專案首開4棟樓，即8、11、13、14棟，合計305套約80-271平2-5房。
中企雲萃江灣
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：81-138㎡2-3房
待推套數：300套+
專案價格：待定
新江灣城中企雲萃江灣約81-138㎡2-3房等待入市！
保利·天匯
銷售狀態
：待加推
待推戶型：100-138㎡3-4房
待推套數：308套
專案價格：前期10.99萬/㎡
新湖明珠城
銷售狀態
：待加推
待推戶型：135-195㎡3-4房
待推套數：346套
專案價格：前期10.5萬/㎡
內環內蘇河畔新湖明珠城約181-195㎡精裝大四房待加推！上期僅約10。5萬/㎡！
蘇河望
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：99-147㎡3-4房
待推套數：693套
專案價格：待定
中皇·北岸錦源
銷售狀態
：待加推
待推戶型：80-200㎡高層
待推套數：待定
專案價格：待定
真正北外灘核心中皇·北岸錦源售樓處已經開放，約80-200平高層公寓等待入市！
招商外灘璽
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：87-178㎡2-4房
待推套數：待定
專案價格：待定
北外灘招商外灘璽約89-178平精裝2-4房等待入市！
瑞虹新城十期瑧庭
銷售狀態
：待加推
待推戶型：90-173㎡2-4房
待推套數：609套
專案價格：待定
瑞虹新城25週年的收官之作瑞虹新城十期瑧庭，實體樓樣板間已正式向預約客戶開放參觀！約90-173㎡2-4房等待入市！
中糧瑞虹•海景壹號
銷售狀態
：待加推
待推戶型：138-191㎡3-4房
專案價格：前期11.5萬/㎡
中糧瑞虹海景壹號等待入市，主力戶型是約138㎡3房2衛、約165-168㎡3房2衛、190㎡3+1房3衛、192㎡4房2衛。
新湖·上海青藍
銷售狀態
：待加推
待推戶型：98-144㎡2-4房
待推套數：255套
專案價格：前期11.48萬/㎡
外灘3公里+靜安內環內新湖·上海青藍將加推255套房源，建面約98-144㎡2-4房，前期均價約11。48萬/平。
浦東區
九廬三期
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：88-415㎡
專案價格：待定
九廬三期約88-415平收官房源等待入市。主力戶型為建面約88平1房、約156平2房、約273平4房、約415平超級大平層和部分非標、頂復戶型。
中企海睿濱江
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：140-210㎡3-4房
專案價格：待定
中企海睿濱江，預計推出建面約140-210㎡3-4房等待入市！
晶鴻名邸
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：94-155㎡3-4房
專案價格：待定
晶鴻名邸產品方面專案未來將供應212套住宅，主力戶型為：約94/99㎡3房2廳2衛，約125㎡3房2廳2衛，約155㎡4房2廳3衛。
東方惠雅
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：76-99㎡2-3房
專案價格：待定
東方惠雅產品方面專案未來將供應404套住宅，主力戶型為：約76平2房2廳1衛，約79平2房2廳1衛，約94平3房2廳2衛，約99平3房2廳2衛。
華僑城·純水岸
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：98-150㎡3-4房
專案價格：待定
唐鎮華僑城·純水岸售樓處、樣板間早已開放，專案戶型為約98-150㎡3-4房。
浦發東悅城三期
銷售狀態
：待加推
待推戶型：73-130㎡1-3房
專案價格：前期4.1萬/㎡
周浦價效比之王，上期均價約4。1萬/平！浦發東悅城三期預入市，主推約73-130平1-3房。
華髮·仁恆海上溪雲
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：90㎡洋房，約225-445㎡合院
專案價格：待定
浦東康橋，華髮&仁恆聯合打造的海上溪雲專案展廳已開放！建面約90㎡裝修洋房，約225-445㎡合院等待入市！
親水灣·朗廷
銷售狀態
：待加推
待推戶型：100㎡3房
專案價格：前期6.78萬/㎡
浦東外環內康橋板塊純新盤親水灣朗廷等待入市，主推約93-103㎡3房！
浦發仁恆•珊瑚世紀
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：177-190㎡疊墅
專案價格：前期6.78萬/㎡
專案將推出建面約177-190㎡疊墅，客廳層都是3。3米，臥室層3。1米，擁有更舒適、寬敞的居住體驗，疊墅為毛坯交付。
浦東紫薇花園
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：83-125㎡2-3房
專案價格：待定
浦東紫薇花園等待入市，專案主力戶型段位83-125平米的2-3房。
閔行區
上海•華府天地
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：123-165㎡疊加，166-196㎡聯排
專案價格：待定
上海·華府天地再次落址旗忠，專案售樓處已開放，首開約123-196平疊墅&聯排，系出名門，豪宅基因一脈相承！
顓橋紫薇花園
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：85-149㎡2-4房
專案價格：待定
閔行顓橋老街改造專案，即顓橋寶華紫薇花園將推出主力戶型約80-128㎡2-4房，等待入市。
華髮四季半島
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：99-138㎡3-4房
專案價格：待定
閔行，離5號線顓橋站直線距離約650米，華髮四季半島售樓處已開放，將推出主力戶型約102㎡精裝3房。
上
海星河灣
銷售狀態
：待加推
待推戶型：260-300㎡大平層
專案價格：前期7.8萬/㎡
上海星河灣擬將加推的三期湖景樓王，主力面積為226㎡-300㎡的4+1房。完善的戶型功能規劃，充分滿足了二胎家庭、三世同堂的家族生活需求。
鳳凰景苑
銷售狀態
：待加推
待推戶型：108-139㎡3房
專案價格：待定
5號線東川路地鐵口，老閔行老盤鳳凰景苑收官房源等待入市。主力戶型為建築面積約108-139平3房，此批房源已經是現房，款清即可交付入住，交付標準為毛坯。
松江區
金地豐盛道
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：90-121㎡3-4房，136-158㎡疊墅
專案價格：待定
金地豐盛道目前正在驗資中，預計9月開放示範區，戶型為建築面積約90-124㎡精裝3-4房高層以及建築面積約137-160㎡疊墅。
同濟晶萃二期
銷售狀態
：待加推
待推戶型：91㎡3房，142㎡聯排
專案價格：待定
同濟晶萃主推約92㎡洋房、約142㎡聯排。可售合計400套，洋房352套，聯排僅48套，預計一次性推盤。
青浦區
俊燦星城
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：70-98㎡2-3房
專案價格：待定
俊發集團和燦輝國際聯袂打造的徐涇居住品質新標杆——俊燦星城，首批約70-98㎡2-3房等待入市。
萬科天空之城
銷售狀態
：待加推
待推戶型：109-161㎡3-4房
專案價格：前期5.86萬/㎡
專案五期新品等待入市，建面約110-160㎡精裝3-4房，前期均價58600元/㎡。
金地虹悅灣
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：95平3房洋房，144-148平疊墅
專案價格：前期6.49萬/㎡
虹橋主城區金地虹悅灣等待入市，主推約95平3房洋房以及約144-148平疊墅，前期均價64902元/㎡。
寶山區
大華錦繡四季
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：99-135㎡3-4房
專案價格：前期4.7萬/㎡
約90萬方大城，大華錦繡四季即將推出二期大華錦繡四季·瀾岸，戶型為建面約99平3房高層以及約118-129平疊加。
中企光華雅境
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：90-126㎡3-4房
專案價格：待定
顧村板塊，上海主城區範圍7號線劉行站旁純新盤中企·光華雅境等待入市中建面約90㎡、98㎡3房及約126㎡4房。
紅星·寶山天鉑
銷售狀態
：待加推
待推戶型：70-89㎡2-3房，113-125㎡疊墅
專案價格：前期3.77萬/㎡
位於寶山羅店的熱盤遠洋紅星·寶山天鉑等待入市中，現已開啟驗資。專案將推出建面約71㎡2房約83-89㎡3房高層約89㎡洋房約110㎡上疊，約125㎡下疊產品。
經緯·學府陽光
銷售狀態
：待加推
待推戶型：88㎡2房、99㎡3房
專案價格：前期5.72萬/㎡
中環之上、軌交旁經緯學府陽光，一個真正的價效比之王，即將加推236套建面約88㎡2房、99㎡3房。
大華悅庭
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：97-122㎡3-4房
專案價格：待定
中環旁離7號線場中路站直線僅約700米純新盤，大華悅庭樣板間已經開放。
四季都會五期
銷售狀態：待加推
主力房源：約77-106平2-3房
專案價格：前期47200元/㎡
北上海1號線旁四季都會五期，綠龍北地塊等待入市，將推建面約77-106平2-3房，前期均價約4。72萬/平。
大華公園薈
銷售狀態
：待加推
待推戶型：90㎡洋房，136㎡合院
專案價格：前期4.6萬/㎡
1號線友誼西路站旁，3座公園綠地環繞的北上海紅盤大華公園薈等待入市。
嘉定區
奧園金地·格林雲尚
銷售狀態
：待加推
待推戶型：70-95㎡2-3房
待推套數：174套
專案價格：前期3.5萬/㎡
位於嘉定安亭樞紐旁的大熱盤奧園金地格林雲尚二期啟動驗資，低分選手們以低總價一步到位上車的機會，又來了！
金地嘉悅灣
銷售狀態
：待加推
待推戶型：69-115㎡洋房/高層
專案價格：前期4.37萬/㎡
金地嘉悅灣三期洋房產品即將收官入市，金地法式精裝3房3。0迭代人居產品，嘉定新城核心功能區，馬東TOD產城中心規劃，3大高速&直距約600米嘉閔線規劃6站虹橋！
南山·虹橋領峰
銷售狀態
：待加推
待推戶型：95-100㎡3房，125-143㎡4房
專案價格：前期5.75萬/㎡
北虹橋純新盤距離14號線&嘉閔線樂秀路站直線約250米的雙軌交盤，南山虹橋領峰等待入市，前期均價約57525元/平。
金地峰範
銷售狀態
：待加推
待推戶型：76-100㎡3房，136-151㎡疊墅
專案價格：前期4.66萬/㎡
金地峰範距11號線嘉定北站地鐵口直線距離僅約600米，距嘉閔線城北路站（規劃中）直線距離僅約300米，收官房源等待入市。
日月光伯爵天地·匯景華庭
銷售狀態
：待加推
待推戶型：94-150㎡3-4房
專案價格：待定前期41500元/㎡
1號線嘉定北站地鐵房日月光伯爵天地·匯景華庭新一期等待入市，本次預計加推10幢、18幢、19幢，共6個單元352套房源，戶型總體為約94-150㎡3-4房，裝修交付。
奉賢區
山金·中澳城
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：98-148㎡3-4房
專案價格：待定
南橋5號線旁再出純新盤山金·中澳城，主推約98-148㎡精裝3-4房，樣板間已開放。
陽光城·未來悅
銷售狀態
：待加推
待推戶型：72-95㎡2-4房
待推套數：262套
專案價格：前期3.58萬/㎡
距5號線蕭塘站直線距離約850米陽光城未來悅即將加推三期房源，共262套，主力戶型為建面約72㎡2房、約93、95㎡3房。
大名城映園
銷售狀態
：待加推
待推戶型：95-125㎡3-4房
待推套數：174套
專案價格：前期2.3萬/㎡
奉發寶龍廣場
銷售狀態
：待加推
待推戶型：108-217㎡2-4房
專案價格：前期2.49萬/㎡
以22萬方樂活城市綜合體奉發寶龍廣場為核心的居住區，奉發寶龍廣場等待入市。
金山區&崇明區
華髮招商依雲四季
銷售狀態：待加推
主力房源：61-106㎡2-4房
房源均價：前期21137元/㎡
上實和風院
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：80㎡洋房，148-175㎡合院聯排
專案價格：待定
崇明東灘罕見0。86容積率新盤，上實和風院，將推出建築面積約148/175㎡合院以及建築面積約80/90㎡4層洋房，目前展廳已開放，位於合生匯綜合廣場。
長興金茂逸墅
銷售狀態
：純新盤
待推戶型：約75-90㎡2-3洋房，約125-140㎡疊墅，約165㎡合院
專案價格：待定
長興金茂逸墅將推出約75-90㎡2-3房洋房，預計總價260萬+；約125-140㎡疊墅，預計總價450萬+；約165㎡合院，預計總價700萬+；示範區、樣板間已經開放。
