們將按照區塊集聚、組團發展、功能互補的理念，打造數字經濟圈、中央活力區和三大都市走廊，推動區域協調發展。這也是對全省“一核一帶一區”區域發展格局、全市“東進、西協、南聯、北拓、中優”發展戰略的具化對接、細化落實。
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北部區域，聚焦細分領域打造數字經濟圈。我們將以龍頭企業為帶動、專業化園區為支撐、區塊化發展為路徑的思路，圍繞細分領域加快集聚發展，推進產業基礎高階化、產業鏈現代化，打造佔地約60平方公里、產值超萬億的數字經濟圈。
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南部區域，全域打造深圳中央活力區。我們注重強化商務、商業、商住、休閒、生態等功能，以三個片區為重點，以點帶面把約40平方公里的南部區域，打造成深圳的中央活力區。
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龍華全域，打造縱貫南北的三大都市走廊。我們將依託梅觀快速路沿線區域，加速整合產業創新資源和土地資源，推動產業智慧化轉型和高階化發展，打造梅觀創新走廊；依託觀瀾河、龍華大道、交通軌網，促進山水與城市交融，打造彰顯城市生態品質與文化活力的觀瀾河生態走廊。
第一個片區是北站新城，將突出總部經濟、金融、科技、文化、人才等服務功能，建設環深圳北站國際人才服務圈和金融集聚功能區，打造產值超2000億元的世界級“國際會客廳”。
第二個片區是龍華商業中心，將突出購物、文化、休閒、國際商務等功能，推進產業空間統籌和綜合交通提升規劃，打造規模超200萬平方米、產值超500億元的市級核心商圈。
第三個片區是梅林關門戶區域，將突出總部、創新、生態等功能，充分挖掘潛力空間，打造龍華南部的門戶樞紐。
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專案位置
華潤上塘專案位於深圳市龍華舊城中心區，距深圳北站約3公里，同時毗鄰龍華中軸新城核心區。周邊緊鄰即將開通運營的6號線上芬站，隔著6號地鐵線的對面則是恆大嶽盟舊改和12萬一平的龍華地王金茂府專案，地理位置優越。
02
專案定向
專案將打造集產業、居住、公共配套、生態於一體的複合、多元、高階的綜合社群。目前，上塘專案所轄的東一、東二、西頭、龍屋四村已全部完成全體股東表決並獲高票透過，專案第一階段的城市更新工作圓滿完成。
專案歷史
華潤置地城市更新團隊於2016年11月入駐華潤上塘專案，經過與各村董事會及各村股東的溝通交流，於2016年12月27日與深圳市龍華東二股份合作公司簽訂了合作意向協議，於2017年1月5日與深圳市龍華西頭股份合作公司簽訂了合作意向協議。
隨後，於2017年8月8日協助深圳市龍華西頭股份合作公司召開西頭村全體股東表決大會，會議以97。12%高票透過同意華潤置地作為西頭村所在片區的城市更新意向合作方。並且，華潤上塘專案的小夥伴們計劃於近期協助召開東二村全體股東表決大會。
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而且該地區將擁有中洲龍華商業中心+龍華海岸城+擁有60萬㎡體量的壹方天地，還有華潤帶來的永珍系商業，片區的商業規模非常龐大，將是龍華未來最繁華的商業地段。
上塘片區的教育資源也相對豐富，小學就有和平實驗小學和上芬小學，此外還有九年制的龍華實驗學校，以及這幾年突起的高峰學校。今年金茂府還引進了華東師範大學附屬學校，學校位於恆大嶽盟舊改同一地塊。
華潤專案周邊各項配套都十分豐富，而且本身舊改成功，更加充盈片區設施情況，級別也可能更高，期待值很高。以專案目前情況看，專案範圍要取得實質性進展估計還有比較長的一段時間。舊改是必然的，希望速度能夠儘量加快，增加更多住房供應，房價不要冒進，為剛需提供更多進場機會。
