中南錦悅府位於鎮江大港新區。鎮江是近幾年省政府發展的重點區域,依託“寧鎮揚一體化”政策,寧鎮揚三市聯袂提升整體競爭力,實現與蘇錫常均衡發展,可以形成蘇南東西兩大板塊齊頭並進的發展格局,夯實蘇南現代化建設示範區基礎,傳遞蘇南地區發展勢能,進而帶動江蘇三大區域協調發展。
鎮江處於寧鎮揚軸線中間位置,起到承上啟下的作用,目前鎮江整體房價1萬左右,在整個滬寧城市線上處於窪地,是值得投資片區。而大港新區是國家級經濟開發區,將重點發展港口製造業、航空產業及新能源產業,打造現代製造業基地、區域物流中心及配套適量的城市生活區。片區透過優惠的招商政策和臨近港口的優勢吸引超大量企業入駐,這一片區居民無論是收入水平和就業機會,都比鎮江其他片區更有優勢,但是目前大港片區的房價卻比其他片區的房價便宜很多,特別像市區的房價已經漲到1萬6、1萬7,甚至兩萬,前段時間剛拍的紅豆地塊樓面價已飆至近8000元/㎡,現在想在市區買到便宜的房子要付出的成本已經要很高了。
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專案介紹
中南·錦悅專案位於鎮江新區金港大道北側、通港路東側,東鄰新區 、西鄰新區出口加工區,南至金港大道,北至海德公園小區。本專案規劃有27幢聯排別墅、疊加複式房,5幢高層和小高層住宅,容積率為1。3,為低密度的住宅小區。小區綠意環繞、四季有景,植被豐富,建築設計獨特,簡約中彰顯品質和大氣,營造出高雅、文明、宜居的文化氛圍。
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專案優勢
1:位置優勢:
新老城區交匯處,享受老城區完善配套的同時,也能體驗新城的規劃與發展
2:板塊最早交房小區(2021年12月)
容積率最低小區(1。3)
綠化率最高小區(36%)
中國第一家上市物業(深圳花樣年國際物業)
低密度 園林式墅級社群
3:唯一雙學區小區:
老城區受本地客戶非常認可的老牌學校,均為百年老校,升學率非常高,均在5分鐘車程左右(實驗小學附屬幼兒園,實驗小學,大港中心小學,大港中學等)
新城區 與專案僅有一條馬路之隔 最遠距離500米,步行5分鐘之內即可到達(維多利亞雙語幼兒園,銀山小學,伯先中學)
4:體驗最完善配套:
老城大統華商圈 (板塊內人氣最好的商圈,5分銷4個紅綠燈)
新城 大潤發(鎮江市目前最大的大潤發,距離專案800米 步行10分鐘以內)蝴蝶廣場(及吃喝玩樂於一體的大型商業綜合體 距離專案700米)
5:市政優勢:
專案與鎮江新區眾多行政配套都在一條金港大道上(新區管委會100米 新區政府規劃局300米 人民檢察院以及市公安局分居400米 行政服務大廳1000米)
6:享有鎮江新區最高品質的租賃市場和二手房置業需求:
(專案對面鎮江新區綜合保稅區,透過中國十大港口之一的鎮江港,與全世界72個國家以及288個港口產生進出口貿易往來,保稅區內彙集了30餘家世界500強企業,如:法國道達爾石化、日本三菱化學、美國嘉吉、韓國優利德、義大利菲亞特等國際著名企業,保稅區內共計70000?以上高質量消費群體,最高效率的提升了租賃市場以及後期的置業需求)
中南·錦悅
鎮江 大港
物業類別:普通住宅
建築類別:板塔結合 、低層、高層
裝修狀況:精裝|毛坯
產權年限:普通住宅:70年
開發 商:中南地產
交房時間:2021年12月30日
在售均價:精裝:
8500/元/㎡
佔地面積:88700 ㎡
建築面積:150736 ㎡
容積率:0。90
綠化率:36%
停車位:1:1
物業公司:深圳市花樣年國際物業服務有限公司鎮江分公司
物業費:2。5元/㎡·月
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戶型圖
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