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通勤1小時圈
金融城車庫每天早上還未到9點已滿，甭管是開瑪莎拉蒂還是路虎，沒有固定車位一律不得入場。“富人區”過來的土豪們狂按喇叭，但沒人在乎你開的是豪車還是波爾皮，這裡的保安只遵守規則，也見過世面，因為每天來往的豪車爛大街了。
很難想象，這裡已經有800多家企事業單位入駐，3萬多人工作，上下班堵成狗，不管是開車，還是公交地鐵都無法避開人潮。我很慶幸能走路上班。而其他住在更遠的地方，比如大學城，蔡家，北碚，每天平均要比我們付出多2個小時的時間。
多出2個小時意味著什麼？我吃過了飯，健完了身，洗完了澡，舒舒服服地躺在沙發上看書聽音樂，你卻還在路上
！
那也是多年前我。
超過半小時的通勤，人是會睡著的，特別是在陰冷的重慶冬季，早上又很難起床，加上堵車，毫無生活品質可言
。
我曾住在北京大姨家感受過一線城市早高峰的擁堵，從昌平到國貿，從5環外到3環，換乘3次：2次地鐵+1次公交，每一次換乘都需要“急中生智”地穿越人潮，就像是闖關遊戲，到達上班的地點就是勝利，每天通勤3小時家常便飯。
大表姐在中關村上班，離昌平更近一些，但也得換乘3次，如果要開車送孩子上學，更是人間煉獄般的體驗。所以後來她想通了，咬緊牙在中關村買了個老破小學區房，沒電梯，建面60，當時單價30000左右，找我們借錢，我們都覺得她瘋了。她說北京就這樣，你不買，多的是人想買。
後來的結局大家都能想到了。不僅是房價翻倍，房租也在翻倍，這裡匯聚北大，人大多個知名學府和科研機構，高收入人群多，十多年的原味裝修老破小居然能租到8000了，而她當時按揭不過是付了5000多。
她說大部分租客首先考慮地就是離上班地點近，房子好壞無所謂
。
越來越多的年輕人開始關注通勤距離，時間變得寶貴，寧願擠在市區地下室，也不願意被摺疊到郊區
。
一線城市的今天就是新一線城市的明天
，
我更早地洞見到了成都和重慶的未來
，所以我的籌碼高度地分佈在重慶的兩大高收入CBD——江北嘴金融城和光電園-照母山科技新城。
環線東北環年底（環線一期）開啟後，這個邏輯會變得愈加清晰
。南岸區，渝北區，沙坪壩區史無前例地串聯到了一起。
低收入區域將被高收入區域虹吸，年輕人真的是用腳投票
。哪裡收入高，就去哪裡上班；哪裡離上班地方近，我就選哪裡！時間會變得異常寶貴，因為打卡上班，每一次遲到，都會直接換算成金錢的損失。
更重要地是，隨著重慶最低工資標準的提高，營商環境改善，
更多的外地人會選擇到重慶來打工
，而環線把兩大高收入CBD-金融城+光電園全部納入，他們統統都要被吸到環線裡來。
不管是金融民工還是IT碼農，環線內有最多的“跳升性工作機會”
，
無論是橫向發展還是縱向突破，住進環線，永遠不需要糾結“換了工作就要換房”的歷史性難題。因為環線的所有節點都能換乘目前的1、2、3、5、6、10六條軌道，以及未來的4號線，9號線，真正串聯起了主城的五大商圈，1小時內，能夠把你送到任意一個上班地點
。
重慶環線交通線路示意圖
2
最強內環線
有人說重慶地形上最像上海，上海人16年大量買進“兩濱一嘴”，就是基於“環線情結”。上海的環線地圖其實就是買房地圖，最中心的內環線房屋單價高達100000每平，然後是內中環60000-80000每平，最低是外環50000每平。上海社會根據內環線的房價分佈形成了嚴格的“鄙視鏈”：
郊區房換不起內環線廁所，內環線小開可以無盡Diss郊區土豪
。
上海環線地圖
不同於上海的一條黃埔江，重慶是嘉陵江長江兩江分割。
兩江在朝天門匯合，形成了最美的“兩江四岸”：嘉濱路，長濱路，南濱路，北濱路。這是我最認可的“兩江四岸”。
過去交通的通達度差，這“四岸”很難聯結起來形成合力，產生網紅集聚效應，遊客的體驗性也差。往往是打卡完了洪崖洞，解放碑，想去南濱路，無地鐵接駁，要過江過橋，路上常遇堵車，所以很多人索性放棄了到南濱路南山打卡的計劃，
南岸區的都市旅遊總是不溫不火，地鐵交通是一大限制
。
從環線東北環率先通車的17個站來看，
環線東北環的包圍圈覆蓋的常住人口保守估計超過300萬，基本是一箇中等省會的人口規模，比如蘭州
。而人口密度排名前十的街道全部納入其中。人口是三產發展的最強動力，而重慶產業升級的問題，其實就是勞動人口不足的問題。
首位度不夠，核心不強，難以對周邊人口產生吸引力，反而被成都，武漢等強省會城市虹吸
。
我會將環線包圍的區域稱為“新內環線”，也是最強內環線
，它是對傳統內環線的修正和升級。城市化不能“一鍋端”，更不能“亂劈柴”，過去十年，
為了追求絕對的GDP增長，重慶狂拉基建，擴城速度太快，超過了環境承載力，導致農村不像農村，城市不像城市。
農村包圍城市，每個區縣，除了渝中區，都有農村。
城鄉統籌簡單粗暴，搞絕對平均主義，往往是城市核心都不強的前提下去輸血郊區農村，城市化率難以提升。
我們可以回顧下重慶各個新區的成長史：南岸的茶園新區發展了10年+，九龍坡區的華巖新城發展了10年+，沙坪壩區大學城發展了10年+，巴南區的龍洲灣發展了10年+，至今看上去還像是大農村，城鄉結合部。
重慶根本就沒下決心全力發展一個新區，小心翼翼地“東敲西打”。
不像成都，死了心地集“全川之力”發展天府新區，高新區，即使是得“萬千寵愛”的三北區，有聽過“集全市之力”這樣的說法嗎？沒有，
無非就是每年畫餅，吸引一大波韭菜交智商稅
。
最安全地，我們只能呆在“環線”所形成的“新內環線”：這裡有兩江四岸最精華的風景，
這裡有五大商圈集聚的最有競爭力的產業，這裡有最多的高薪就業機會，這裡最市場化的社會氛圍，這裡有最強的人口吸附，宜居宜業宜遊宜投資
。
3
最重慶+最國際化的生活
為什麼要來重慶？為什麼要買進環線？為什麼要住在核心區？面對重慶，這座急劇擴張，又天生自帶招黑體質的城市，每一個問號都是可以理解的，每一張嘴巴都有不同的答案，每一個數據都是冰冷無力的。
只有真實，只有任性，才能打破僵局
。
我曾經住在重慶的郊區，迷戀香甜的空氣以及清淨的環境
。但當收入、財富到達新的高度，郊區不再能滿足我的需求，我需要新的Fun。
心情煩悶的時候，窩進一處南山或者鵝嶺的網紅民宿避世，一陣Ins風亂髮朋友圈，假裝是在外地或者國外度假
。
離塵不離鏡，為什麼一定要驅車數小時累飽飽地到土味濃厚的縣城尋找詩與遠方？下降自己的智商，情商和美商
。在新升級的南山，我依然能和小時候的那個“老南山”連線，它依然清麗秀美，不愧“主城肺葉”的擔當。同時，新式的逼格建築又能讓我洞見未來，激發出我的商業和投資靈感。
南山某網紅民宿
當我需要接待重要的客人，生意夥伴時，我不再介紹他們去遙遠的郊縣，開完會就坐遊輪，看兩江交匯，看解放碑的摩天線，看各種各樣的橋，看南山綿延的山脊線。嘉陵江愈加清澈，最近甚至能看到海鷗等候鳥，漂亮得像海濱城市。
這就是重慶最頂級的地段，像倫敦的泰晤士河畔，新加坡的濱海灣，紐約的中央公園，重慶的兩江之心，並不是一顆璞玉，而是老祖宗遺留下來的財富，對它的打造可能會遲到，但絕不會缺席
。
圖片實拍：江北嘴看渝中半島
作為本地的骨灰級吃貨，吃什麼，怎麼吃，哪裡吃，永遠是我每天首先考慮的問題。我挑剔的味蕾，需要全世界美好食物的洗禮；我敏感的脾胃，需要新鮮乾淨有營養的食材的滋養。
只有在環線內，我才能在最短時間內尋覓到我想要的餐廳
。秋冬季，海鮮肥美，羊肉飄香，
我可以在北城天街找到最養生的湯鍋，也可在北濱路吃到最正宗的廣式打邊爐，還可以在大坪吃到最正宗的老北京涮羊肉
。我曾經說“
抓住外地人的胃，就抓住了他們的心
。當東北人能吃到正宗的東北菜，廣東人能吃到最正宗的粵菜，湖北人能吃到最正宗的蓮藕排骨湯，這才是真正的“搶人”，
把人搶過來還要照顧好他們的生活，讓他們產生感情，世代留下來
。
這些都是市場化才能形成的，沒有市場，就沒有新中產三件套：喜茶鮑師傅盒馬鮮生，就沒有多元化的高品質生活。
重慶人民早就渴望高品質生活，而這些對於高品質生活的嚮往過去都是被壓抑的
。就拿餐飲來說，為了“去川化”，自降檔次，執念區縣江湖菜，重視佐料超過食材，跟不上城市生活水平提高的步伐。我們急需外來的“鯰魚，加速本地人生活水平的國際化。
隨著更多候鳥的迴歸，他們把一線城市的生活方式平移了過來
。多年前，北京的大表姐就抱怨重慶沒有兒童劇，沒有寶寶生日Party，回來就要送很多份子錢。而現在，重慶的生活方式，社交方式正在被徹底“重塑。新中產已經習慣於在星爸爸談一筆千萬專案，在網紅餐廳辦一次無份子錢的寶寶生日派對，
社交成本無限降低，社交效率無限提高
。大家更加珍惜時間，更加珍惜家庭，也更加珍惜有效的朋友圈，
只與同好爭高低，不與傻瓜論長短漸成風氣
。
財富中心某網紅餐廳
只有在環線內，我才活出了想要的樣子
。
沒有道德綁架，沒有結婚咒，沒有生子咒，沒有江湖油膩，大家都是Poker face,你不說話沒人認識你
，即使是在同一個小區，鄰居三撥兩撥的換，不變的是物業的品質，這才是我最關心的。
只有在環線內，我才感到了安全。不再像買郊區房一樣，擔心一紙規劃變卦，擔心房價腰斬，擔心沒人接盤
。我也不會再和那些貪小便宜充滿戾氣的人住在一起，天天在業主群裡為了房價吵個沒完。
因為我是兩江四岸的“主人，我懷著對於重慶的“大愛”，重新詮釋最重慶的生活，開啟最國際化的新篇章，大大方方地分享給全世界
。苦大仇深的老重慶生活消失了，我們的隊伍不斷壯大，加入了北京人上海人成都人等新重慶人，也有很多和我一樣，願意為高品質生活奮鬥的土著。
我們去過遠方，擁有情懷，展望將來
。
核心強大，人人嚮往
。
為什麼重慶就不能像北京上海杭州成都，依靠宜居，依靠高薪產業，依靠文化硬核來吸引剛需購房呢
？那些變態的筒子樓也許不能馬上消失，但能不能讓弱直轄模式消失？能不能全心全意打造兩江四岸，打造新內環線？
大大方方地展示重慶作為新一線城市的肌肉。兩江四岸天生麗質，就該以最美的姿態來吸引世界對於重慶的矚目！
環線啟用之後，幾十萬的外來“鯰魚”會湧入重慶，會湧入“新內環線”，檢驗重慶城市升級的“成色”。重慶再想輸血保護弱區縣，No way！
只有市場能倒逼改革，落後區域被先進區域“吸血”不可逆轉，就讓這一切持續地自然地發生
！
回渝8年，我仍然住在兩江之心，聽城市的心跳，看南濱夕照，享受“萬邦來朝”的感覺
。水看似平靜，卻擁有創造生命產生財富的力量。我願意為情懷買單，養得起這些高能的籌碼，
我努力工作，平衡生活，就是要以最好的狀態，迎接重慶的再次偉大！
這就是兩江四岸的主人的信仰！當你不知道在重慶買什麼樣的房子時，買進環線，做兩江四岸的主人，一定不會錯！
