【導語】
隨著城市化向新型城鎮化的不斷轉型，大健康時代全面來臨，具備新型生態環境、健康資源的區域，成為人們追尋健康與幸福的首選。
元亨祥集團緊扣“健康中國、鄉村振興”國家戰略，專注價值投資、聚焦生命健康，堅持“雙輪驅動、一體兩翼”的經營策略，以“家庭全景式幸福生活成就者”為使命，資源以資本最佳化、資本以智慧放大，為區域經濟高質量發展提供綜合解決方案。
元亨祥集團首創“1+N+IOEPC”投資模式，發揮資本優勢，匯入知名品牌產業運營商，打造“人城融合、景城融合、產城融合”的產業小鎮示範樣本，促進產業、商業、事業的繁榮，人口、人氣、人才的聚集，生產、生活、生態的提升。投資足跡遍佈全國31個省（市）的300個+城市，累計投資專案300個+、累計投資規模300億+、累計撬動專案總規模3000億+。
元亨祥集團設立健康產業投資母基金，專注於生命健康領域，特別關注生物醫藥、中醫中藥及健康養生的股權投資與產業併購，培育產業支柱型和科技引領型的獨角獸企業，促進產業結構最佳化升級。
近日，元亨祥集團董事局主席程芳先生，與《投資者網》進行了一場非常深入的對話，詳細闡述了元亨祥集團的發展歷程、經營理念、文化價值觀以及社會責任，與《投資者網》共同分享了目前看好的幾個領域的投資佈局和投資理念。
【對話】
投資者網：
程總您好，您在2012年創立了元亨祥，請您介紹一下創業十年以來的一個心路歷程。
程芳：
創立元亨祥十年來，有很多感悟，這十年經歷了從紛紛質疑到將信將疑，從將信將疑到深信不疑，從深信不疑到毋庸置疑。這十年來，我們見證了私募股權基金從泥沙俱下、良莠不齊、野蠻生長到規範有序的發展階段，一批批曾經優秀的企業，眼看它樓起了、眼看它宴賓客、眼看它樓塌了。
創立元亨祥十年來，我們始終擋得住市場的誘惑，耐得住專注的寂寞，守得住堅持的孤獨，才成得了輝煌的事業，一路走來堅守初心，戰戰兢兢、如履薄冰，這樣才有第一個五年到第二個五年的飛躍。我們深刻體會到，必須堅持專業、專注、專心、專屬的經營理念，堅持戰略定位不動搖，堅持依法合規經營不動搖。
作為投資企業，更需要堅守合規底線，元亨祥有三條高壓線：戰略、合規、文化。我們的合規文化是沒有萬一、只有唯一、安全第一，始終踐行決不讓投資者虧損的良心、必須讓資產保值增值的良信、堅決依法合規經營的良行。正是有這樣的堅持，元亨祥集團現在才能在投資界、在資本市場獲得一席之地。
投資者網：
我們瞭解到元亨祥在金融市場有很多的創新，比如BT基金、1+N+IOEPC模式，請您給我們講一講創新產品具體的設計理念。
程芳：
任何一家企業必須要有市場定位，也要有拳頭產品，然後才有核心競爭力，它來自差異化經營，滿足市場客戶的需求，做到以客戶為中心。
資本市場大多數都賺快錢，我們在守住底線的情況下另闢蹊徑，進行差異化經營，定下了經營五性原則：安全性、合規性、差異性、效益性、持續性；實現了“五個首創”：
第一個首創：在建築行業把對政府的應收工程款作為底層資產，發行私募基金，我稱之為“白條變金條”。
第二個首創：建築企業應收賬款進入中國人民銀行動產質押中心登記，即質押登記。
第三個首創：1+N+IOEPC模式，實現了政府與企業之間真正的融通共贏。
第四個首創：在私募基金行業內建立基本法，參考華為基本法，在2013年邀請和君創業諮詢有限公司牽手共建企業文化體系，打造了《元亨祥基本法》。
第五個首創：對基金內部工作流程操作規範做了示範，操作流程化、流程制度化、制度系統化、系統規範化，這套標準的建立完善，通過了ISO 9001質量體系認證，在投資行業是首創。
投資者網：
程總剛剛提到的1+N+IOEPC等創新模式都非常成功，如何體現出社會價值和商業價值，有哪些成功的案例？
程芳：
我們在投資過程中，一開始聚焦在新型城鎮化領域，投資方向是支援地方政府的基礎建設，經歷了幾個過程，從BT到PPP、再到AB0+EPC，現在政府過度舉債、無序舉債的情況得到規範，地方政府的舉債路徑越來越窄，沒有資本活水就無法發展，舉債受到阻力，企業投資不能得到應有的投資效益。
針對這種發展的困局，我們首創了1+N+IOEPC模式，1就是元亨祥的核心競爭力投融資，N是優質資源、資本整合資源，I是投資、O是運營、EPC是施工總承包，這樣的模式可以解決政府融資難融資貴的系列問題，同時解決企業投資無法獲得回報的安全問題。
資源以資本最佳化、資本以智慧放大，1+N+IOEPC模式以資本切入，透過我們整合上下游的優質資源，匯入到地方政府，藉助投資+運營+施工總承包的模式，讓政府和企業都受益，也讓社會受益。例如地方政府建設產業園，匯入元亨祥的資源給政府規劃設計；需要資本的時候開始投資跟進；投資建設需要質量保證，我們開始引進知名的建築企業，比如央企和世界500強；建設完成後運營，再匯入產業資源去運營，這樣拉動了周邊土地的升值。
由政府主匯出讓有價值的土地，工業用地建成企業廠房，透過拉動GDP產生的稅收能夠覆蓋前期的投資，政府方可以不用負債實現經濟社會發展，我們做到了為政府排憂、為企業解難、為經濟助力、為資本增值、為社會造福。
投資者網：
程總，我們瞭解到元亨祥一直很看好大健康領域，請您講下投資這一領域的邏輯和投資策略。
程芳：
元亨祥一直在尋求變化，發展十年來經歷了四個變化，從融資到投資、從債權到股權、從基礎設施投資到特色小鎮投資、從康養不動產到生命健康產業投資。
元亨祥集團立足“新型城鎮化投資運營商”的戰略定位，新型城鎮化怎麼去推進？怎樣去發展？國家提出了健康中國、鄉村振興這兩大戰略，成為我們投資大健康領域的基礎邏輯。
我們認為：隨著時代的發展，人們生活不斷改善，同時更加註重幸福和多元化的健康服務。在大健康時代背景下，元亨祥認為以休閒和養生為主要功能形態的康養小鎮，將迎來黃金髮展期。
在這樣的背景下，元亨祥進行了新的戰略梳理和升級，我們從2018年開始踐行，2019年又進一步昇華。有道是“少則得、多則惑”，元亨祥的基因和定位是專注價值投資、聚焦生命健康。
專注價值投資，就是做有價值的投資，透過專業創造價值，做時間的朋友、資本服務實體經濟，這是我們對價值投資的理解。
聚焦生命健康，身體健康、身心健康、身心靈健康，才是我們理解的生命健康，我們據此進行佈局。
具體實踐中，元亨祥集團形成了“一體兩翼”的經營策略。“一體”就是元亨祥康養，“兩翼”就是私募基金和供應鏈金融。元亨祥康養主要包括健康產業園、康養小鎮和養老中心的投資運營；這些專案在建設期間，由我們“兩翼”之一的建築供應鏈，提供代建管理、供應鏈金融服務；建成之後啟動運營，元亨祥基金投資的生命健康產業，匯入康養不動產運營。從而形成了元亨祥在生命健康領域的閉環，打造出全新的元亨祥健康生態。
元亨祥參與張江科投設立的30億浦東生物健康產業基金，首期10個億於2020年12月16日正式啟動，今年4月份關閉。目前正在設立和浦東生物基金平行的生物醫藥基金，將把張江藥谷、基因島和醫療器械加速器作為重點投資範圍。
同時，我們也在持續投資中醫中藥領域，例如最近投資了元針堂中醫針灸，未來3～5年之內有望形成30～50家規模的中醫針灸診所，專門治療頸、肩、腰、腿痛等病症。在江西樟樹投資江西銀河源養老社群，已經建成第一期，將成為江西民營養老的標杆。
這些是我們在大健康領域的投資佈局，我們也同時關注高科技、新能源領域的投資機會。
投資者網：
您對未來這些行業的創業者和從業者，對他們有一些指導意見或建議嗎？
程芳：
我本人2012年42歲來到上海創業，有很多感悟。我覺得年輕人創業要多一些專注、多一份聚焦，現在的時代資訊發達交通便捷，獲取資訊的通道非常多，帶來的問題是受到的誘惑也增多，要創業做成事需要專注沉澱下來，這是做好事情的基礎， 持之以恆才能創業成功。
對創業者的建議：專注一個領域，聚焦一個模式，堅持腳踏實地認真執行。
投資者網：
程總，元亨祥集團做了公益基金，承擔了很多的社會責任，您能給我們具體介紹一下嗎？
程芳：
做企業我們首先要想到履行社會責任，一個企業既是一家商學院，也是一個社會責任主體。怎麼樣把產品形成模式走向市場，怎麼樣透過企業的發展賦能員工，讓他們懂得如何經營，這是第一位的責任。
在經營好企業的同時，元亨祥始終堅持回饋社會，開展慈善公益活動。我們長期關注退伍老兵等弱勢群體，組織團隊走進退伍老兵群體；關愛自閉症兒童，關愛留守兒童；激勵優秀學子，開展慈善捐贈活動。
2016年，元亨祥集團在江西南昌新建設立了“元亨祥勵志獎學金”，用於資助獎勵新建區學校品學兼優的貧困學生；2019年，元亨祥集團新設立300萬元“元亨祥勵志獎學金”，每年拿出30萬的投資收益用於激勵新建優秀學子和敬業愛崗的老師，激勵這些勵志進取、勤奮好學、誠信善良、卓越擔當的優秀學子和敬業愛崗的老師，讓他們也感受到社會大家庭的關愛和激勵，讓他們在各自的角色定位上，更好地去擔當作為，讓學生們在學習的同時能夠得到一種正向激勵。
【人物簡介】
程芳，江西南昌人，上海高金高階工商管理碩士（EMBA），元亨祥集團創始人、董事局主席。
程芳先生1989年6月進入金融系統工作，歷任法人機構中高管17年，主要從事經營管理、信貸管理、風控管理工作；2012年8月創立元亨祥基金，對資本市場、金融創新、風險控制有著獨到而深邃的見解。特別重視國學智慧在企業管理中的應用，頗有建樹；熱衷社會公益事業，踐行社會責任。
程芳先生專注於“價值投資+生命健康”的探索與實踐，首創“1+N+IOEPC”投資模式，發起設立“健康產業投資母基金”，特別關注生物醫藥、中醫中藥及健康養生的股權投資與產業併購。2017年6月，主編《中國PPP藍皮書——深度分析發展報告（2016）》，填補了中國PPP藍皮書空白；2018年12月主編的《中國特色小鎮發展藍皮書2019》，2019年12月主編的《中國康養產業發展模式與案例研究》，對生態文明建設和康養小鎮、文旅小鎮、田園小鎮投資極具指導價值。（思維財經出品）■
