每一座城市，都有它的靈魂之根，而海或江河相對來說容易成為一個靈魂，如香港的維多利亞港、廣州的珠河、上海的黃浦江
珠江，被譽為廣州的母親河，是其成為千年商都的重要承載。千百年以來，廣州的城市發展仍然以珠江為中心點，不論是新建或是迭代
相信大家都知道近幾年廣州熱衷於城中村改造，可能是前所未有的迅猛。相較於舊改，更多人希望升級珠江兩岸的面貌和產業，於是釋出了《廣州珠江沿岸地區高質量發展帶工信產業導則》
規劃提出，打造12個濱江高階產業園，分佈於珠江前航道、珠江後航道、珠江西航道兩岸以及珠江出海口區域，涉及越秀、天河、荔灣、黃埔、海珠、番禺、白雲、南沙8個區，總面積約81。87平方公里
坦白說，81。87平方公里並不大，相當於越秀區+荔灣區，但勝在分佈於珠江沿岸
說明：
紅色為前航道、綠色為後航道、藍色為西航道
本次規劃的12個濱江高階產業園分佈，多數集中在前航道，而筆者比較期待的是
廣州西岸華為廣州研發中心產業園
、
廣州人工智慧與數字經濟試驗區琶洲和魚珠片區
、
後航道的聚龍灣科創總部經濟區
華為廣州研發中心效果圖
華為廣州研發中心位置
也許很多人認為華為會選擇在最起碼中新知識城，抑或南沙建造研發中心，意想不到是落戶白雲區的珠江沿岸
直到真正動工，大家的疑慮才消除，令到西航道重回大眾視線，也將帶動幾乎沒有崛起過的西航道漸漸媲美前後航道
華為廣州研發中心，前身是華僑糖廠，妥妥地華麗轉變。專案用地面積約179畝，建築面積約16。6萬平方米，總投資約25億元，重點發展智慧網聯汽車、雲計算及物聯網等技術
沒錯，廣州西部正是缺乏這種高大上的巨頭，其明確專攻的智慧網聯汽車、雲計算機物聯網技術，對於廣州西部及周邊都產生廣闊前景
聚龍灣片區位置
聚龍灣科創總部經濟區
相較於華為研發中心提升產業質量，那麼聚龍灣科創總部經濟區，筆者更認為是珠江沿岸面貌的革新
目前有廣東三館合一、太古商業專案分別即將竣工和在建，速度也重新整理了市民對這片充滿情懷的成長
建設中的三館合一
廣東三館合一，就像一首巨型航母屹立在珠江邊上，毫無疑問為沿岸提升了好幾個檔次。當有了這個超級專案，沿岸一帶的建設就自然有對標了
三館合一沿岸往南，規劃太古商業專案、
濱江船廠原址主題公園。從任何角度來說，這三個專案將會實實在在地提升後航道兩岸的面貌和吸引力
尤其是濱江船廠原址主題公園，是充分利用船與河打造全新的智慧型綜合社群，引入高階休閒產業，西部的市民和遊客好去處，以及助力提升廣州都市魅力
人工智慧與數字經濟區-琶洲
人工智慧與數字經濟區-魚珠
前航道方面，筆者比較看好人工智慧與數字經濟區的琶洲和魚珠
琶洲，已經扎堆了目前中國大陸頂尖的網際網路巨頭們，能在市中心有如此巨星集聚，又有漂亮的城建面貌，簡直是兩全其美
另一方面，廣州塔以東至保利中心，組成了高大上地標、數字經濟、會展產業聯動，十四五過後將會大幅度改變，組成海珠區的未來
魚珠板塊
魚珠CBD，被譽為“廣州第二CBD”，最大原因就是位於黃埔區，黃埔區近些年積極推動強工業道路，而魚珠板塊則是在同時提升的範疇內
可以說，魚珠是黃埔區最漂亮的珠江板塊，價值潛力非常大，一旦建成後將會成為黃埔區的市中心
我們可以想象一下畫面，從珠江新城到魚珠一路狂飆的連片城建，只能用“震撼+無與倫比”來形容
最後，不管文中重點提及的濱江高階產業園，還是其他位置的濱江產業園，同一時間明確了提升計劃，就是一個大好訊息
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