據說，有一個土豪，花了一個小目標，買下了這裡的商業街。這個地方，曾經是泉州糖廠，後來建了這條商業街，根據介紹總建約3萬㎡。來看看這個商業街怎麼樣？
1、 現場看，商業體是比較有閩南特色的建築風格，屬於集中商業街區。目前開業大概是30%-40%。目前開業的業態比較有名的有麥當勞，萬達影院，其他業態都是社群型商業。
2、 這個商業街有三個入口，看起來對於商業來講好像還不錯，實際上機動車輛入口只有一個。對於本小區的是挺方便，對於附近及更遠的消費者來講，動線是一般。
3、 地段，位於北峰。雖然在泉州，很多人會覺得偏，但從商業的輻射，這裡能輻射北峰，豐州兩個大區域。目前這裡生活氛圍還是比較集中，加上未來西華洋片區的改造成城市高品質片區，地段上還是不錯的。
4、 人口，3公里輻射人口達21萬人，5公里輻射人口達70萬人。這個還是很符合商業的人口標準的。這裡本地人也多，萬科城的客戶群體等級也不低，所以這個消費群體也並不差。
5、 交通：江濱北路，324國道，黃龍大橋，這些主幹道，交通也還不錯。
6、 競爭方面，北峰目前來看商業都還是比較傳統的街區商業模式，沒有成型的綜合體類或商業街，這也正是北峰板塊目前的硬傷之一。所以有這樣特色的商業街區，應該也是不錯的。
7、但是目前看來，停車不太方便，只能進到地下室；因為是內街，商業的展示面也相對交差。
一個高階的商業體，能拉昇的不僅僅是區域的消費，更能顯示區域的價值。那北峰的朋友，如果這個商業運營，你們希望會是什麼業態呢？
關注餘少，買房少吃虧。
