風機盤管系統（FCU）與全空氣變風量系統（VAV）方案對比：
裝置型別：
風機盤管
VAV變風量末端
技術特點：
一、風機盤管+新風系統FCU
1。空氣由吊頂內風機盤管裝置進行處理，除冷/熱外僅可配置初效過濾功能；
2。各區域由該區域內風機盤管獨立控制調節；
3。新風集中處理後，由獨立新風管送入室內；
4。空調冷熱水需輸送至租戶區內；
5。各風機盤管基本按恆定風量執行。
二、全空氣變風量系統AVA
1。空氣由中央空調機組集中處理，透過管道送至各租戶區，
易於配置中效過濾、殺菌淨化等功能段；
2。各區域由該區域內變風量末端（VAVBox）獨立控制調節；隨負荷變化，可調節送風量，中央空調機組變頻執行以節能；
3。新風與迴風混合處理後，統一送風；
4。空調冷熱水輸送至核心筒內中央空調處理機組裝置冷卻/加熱。空調熱水輸送至外區VAV Box加熱。
舒適性：
一、風機盤管+新風系統FCU
舒適性一般
1。通常水閥為開關型，提供三速風量選擇，室內溫度波動幅度較大；
2。各風機盤管裝置採用初效過濾網，過濾性較差，空氣品質一般；
3。風機盤管機組餘壓小，室內氣流組織受限制。
二、全空氣變風量系統AVA
舒適性較佳
1。室內溫度波動幅度較小，送風溫度可調；
2。集中處理空氣，採用初、中效過濾器，並可配置殺菌除味等空氣淨化裝置，處理程度高，空氣品質好；
3。為了確保新風量能符合衛生標準的要求，根據滿足最小新風量的原則，每個變風量末端裝置有最小送風量要求；
4。過渡季節可加大新風量或全新風執行，提高節能效果。
機房面積要求：
一、風機盤管+新風系統FCU
佔用機房面積小
新風處理機房考慮設置於機電層/避難層。樓層內除管井外，不需設定額外空調裝置機房。
吊頂空間相對較低
吊頂內主要有風機盤管、新風管、排煙風管，空調水管，閥門等裝置。佔用吊頂空間及淨空要求較少（梁底約450mm）。
二、全空氣變風量系統AVA
佔用機房面積太
每層需設定空調機房（約35m2，按1套全空氣系統考慮）。
吊頂空間相對較高
吊頂內主要有送風管、排煙風管、變風量箱等裝置。佔用吊頂空間及淨空要求較多（梁底約600mm）。
售後維修：
一、風機盤管+新風系統FCU
維護工作量巨大
1。風機盤管、水管、過濾器、閥門等裝置的日常維護工作量大，且均需在辦公區域進行，對租戶造成較大滋擾。後期水管的除垢等工作影響大。
2。風機盤管裝置分散佈置，吊頂內敷設大量繁複管線及管道配件，維修管理不方便。
二、全空氣變風量系統AVA
維護工作量相對較少
裝置維修主要在空調機房內進行，VAV末端維護需在租戶內進行，但維護次數較少，對租戶造成滋擾也較少。
控制系統：
一、風機盤管+新風系統FCU
控制簡單但靈活性差
1。單個裝置控制簡單，一般採用就地控制面板調節。
2。風機盤管一般不進入大樓中央BA系統監控。智慧化管理程度較低。
二、全空氣變風量系統AVA
維護工作量較少
控制複雜但靈活性強
1。單個變風量末端控制較為簡單，可採用就地或中央控制。整個中央空調系統控制複雜，各專業協調要求高。
2。同一系統可以實現負荷不同，溫度要求不同的單個房間的溫度自動控制。
執行費用：
一、風機盤管+新風系統FCU
總體略低：
1。風機盤管常開恆定風量執行，冷熱水電動閥為開關雙位控制。在全年大部分負荷改變的情況下，相對不夠節能。
2。無法實現全年多工況智慧執行調節。
二、全空氣變風量系統AVA
總體略高：
1。變風量末端隨負荷變化可調節，中央空氣處理機組相應變頻
調節風量。總執行費用低。
2。但是，全空氣VAV系統的節能執行是建立在有效的執行維護基礎之上的，需要物業部門熟悉併合理操作。
初投資費用：
一、風機盤管+新風系統FCU
初投資相對較低
約350-400元/平方米左右。
二、全空氣變風量系統AVA
初投資相對較高
約600-700元/平方米左右。
