買房的時候置業顧問常說我們是限價盤，價效比高；那是不是真正的限價盤，很多購房者也是分不太清。
那什麼樣的樓盤，我們說他是限價盤呢！簡單的說，一手房價格和二手房成交價格出現倒掛，我們就稱為限價盤。
下面小編就分析下合肥目前存在的限價盤，及基本情況！
濱湖區
寶能城前期新房均價15200元/平方米，二手房均價17800元/平方米，倒掛2600元/平方米；目前寶能二期有四棟樓未售，具體出售時間未定，另外寶能有一個新地塊未開發。
淮礦東方藍海前期新房毛坯均價14200元/平方米，二手房均價18200元/平方米，倒掛4000元/平方米；目前東方藍海售樓部買不到新房，傳言找關係可以買到，具體啥關係不清楚，小編去年也買過，願意花20萬號頭費，都搞不到房源。
聯投中心書城前期均價14400元/平方米，二手房18300元/平方米，倒掛3900元/平方米；聯投三期銷售未定。
高速時代公館均價18300元/平方米，同品質二手房20000元/平方米，倒掛1700元/平方米，預計後期加推，目前已經停止驗資，全款優先，前期六成首付都選不到房源。
合肥雲谷裝修均價17500元/平方米，目前二手毛坯有稅16800元/平方米，加上稅18000元/平方米，新房裝修，倒掛1500元/平方米，後期還有兩棟樓，不對外售。
招商雍和府裝修均價19200元/平方米，省府西均價22000元/平方米，價效比還是有的，目前還有少量房源在售，後期無房源加推，今年省府東會拍地，低價不會低，所以這個價格可能是省府板塊最便宜的了。
經開區
依瀾雅居高層前期前期洋房17500元/平方米，目前板塊內在售高層17500元/平方米，價效比突出，目前不對外售賣。
肥西縣
信地華地城新房10500元/平方米，二手房14500元/平方米，倒掛4000元/平方米，還有洋房未售，據說要加號頭費才能買到，信地這個開發商一般般，捂盤技術一流，瑤海區的信地城市廣場拿地都快十年了還沒賣完。
包河區
貢院均價14500元/平方米，包河區上車盤；開盤售樓部宣佈售罄，後來又蹦出幾套房源，這個專案價效比還行。
濱湖龍川裡均價16700元/平方米，月底開盤8#，均價16700元/平方米，據說要六萬號頭費，高鐵南站板塊價格比較低的專案，價效比比較高，預計開盤可以售完。
高鐵都市花園均價16000元/平方米，後期開142平米大戶型房源，單價比較低，總價比較高。
信達天域預計下半年加推，均價16500元/平方米，二手房均價18500元/平方米，倒掛2000元/平方米；到時候啥情況，現在不能確定，可以確定的是，開發商不會吃虧。
廬陽區
萬科森林公園後期加推疊墅，面積170-280平方米，總價較高，森林公園是廬陽區價效比最高的新盤。
新站區
長虹世紀榮廷均價9900元/平方米，二手房成交價11500元/平方米，倒掛1600元/平方米，四五月份有房源加推，全款客戶去看看，六成一下首付的不怕麻煩也能去打個醬油。
中建開元御湖均價10500元/平方米，後期改裝修，均價12500元/平方米，倒掛一個裝修錢，價效比還是可以的。
高新區
祥源金港灣高層均價15500元/平方米，價效比突出，推出時間未定，也可能不對外賣了。
這些限價盤，有資金的大佬可以看看，剛需就別等了；
買房就像找物件，年輕漂亮身材好的，你沒有錢（全款）或者高額彩禮（號頭費）能跟你麼！和隔壁小花好好處處（能買到的符合自己要修的就可以買），你一打岔，隔壁小花就嫁人了！
