導讀
第三版《綠色建築評價標準》編號為GB/T50378-2019正式釋出，該標準將於2019年8月1日起實施。
新版《綠色建築評價標準》的修訂工作確立了“以人為本、強調效能、提高質量” 的綠色建築發展新模式。在指標體系上，從“四節一環保”擴充為“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居”5個方面；在“以人為本”上，提高和新增了全裝修、室內空氣質量、水質、健身設施、垃圾、全齡友好等要求。為保證綠色建築的效能和質量，明確了建築工業化、海綿城市、健康建築、建築資訊模型等方面的技術要求。
同時，新版《綠色建築評價標準》還將與國際主要綠色建築評價技術標準接軌，完善分級模式，由3個評價等級變為4個評價等級，增加1個“基本級”。滿足標準所有“控制項”的要求即為“基本級”，以利於兼顧我國地域發展的不平衡性，推廣普及綠色建築。
以下為《綠色建築評價標準》的一般規定、評價與等級劃分、綠色建築評分分值、一星級、二星級、三星級綠色建築的技術要求。
一、一般規定
3。1。1綠色建築評價應以單棟建築或建築群為評價物件。評價物件應落實並深化上位法定規劃及相關專項規劃提出的綠色發展
要求；涉及系統性、整體性的指標，應基於建築所屬工程專案的總體進行評價。
3。1。2綠色建築評價應在建築工程竣工後進行。在建築工程施工圖設計完成後，可進行預評價
3。1。3申請評價方應對參評建築進行全壽命期技術和經濟分析選用適宜技術、裝置和材料，對規劃、設計、施工、執行階段進行全過程控制，並應在評價時提交相應分析、測試報告和相關檔案。申請評價方應對所提交資料的真實性和完整性負責。
3。1。4評價機構應對申請評價方提交的分析、測試報告和相關件進行審查，出具評價報告，確定等級。
3。1。5申請綠色金融服務的建築專案，應對節能措施、節水措施、建築能耗和碳排放等進行計算和說明，並應形成專項報告。
二、評價與等級劃分
3。2。1綠色建築評價指標體系應由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居5類指標組成，且每類指標均包括控制項和評分項；評價指標體系還統一設定加分項
3。2。2控制項的評定結果應為達標或不達標；評分項和加分項的評定結果應為分值
3。2。3對於多功能的綜合性單體建築，應按本標準全部評價條文逐條對適用的區域進行評價，確定各評價條文的得分。
3。2。4綠色建築評價的分值設定應符合表3。24的規定。
3。2。6綠色建築劃分應為基本級、一星級、二星級、三星級4
3。2。7當滿足全部控制項要求時，綠色建築等級應為基本級。
3。2。8綠色建築星級等級應按下列規定確定：
1、一星級、二星級、三星級3個等級的綠色建築均應滿足，本標準全部控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應小於其評分項滿分值的30%
2、一星級、二星級、三星級3個等級的綠色建築均應進行全裝修，全裝修工程質量、選用材料及產品質量應符合國家現行有關標準的規定；
3、當總得分分別達到60分、70分、85分且應滿足表3。2。8的要求時，綠色建築等級分別為一星級、二星級、三星級
注：
1、圍護結構熱工效能的提高基準、嚴寒和寒冷地區住宅建築外窗傳熱係數降低基準均為國家現行相關建築節能設計標準的要求。
2、住宅建築隔聲效能對應的標準為現行國家標準《民用建築隔聲設計規範
3、室內主要空氣汙染物包括氨、甲醛、苯、總揮發性有機物、氡、可吸入顆粒物等，其濃度降低基準為現行國家標準《室內空氣質量標準》GB/T18883的有關要求。
