日前，泰州靖江的市民反映，稱自家住房鑑定為
D級危房
，存在嚴重的安全隱患，但有關部門既不同意危房住戶原地翻建，也不進行置換，危房住戶十分著急。
01
民宅成D級危房無法翻建 戶主著急
泰州的王先生（化名）在靖江市老城區靖城街道有一棟建於上世紀80年代的三層小樓，今年3月該房屋被評定為D級危房，鑑定報告顯示
該房屋承重結構已不能滿足正常使用要求
，房屋整體出現險情，構成整體危房，建議立即停止使用。
為此，
王先生申請原地翻建，卻未獲批准；想要置換，也遙遙無期
；王先生一家非常著急，他們只能在外租房度日：“就是想原地翻建，政府現在不允許，他現在說什麼貨幣安置或者是安置房，但是我們多次找了靖城街道建設科都說沒有房源，也沒有資金安排。具體等到什麼時候，他也沒有準確時間。現在租房，城市基本上都要一千塊錢左右一個月，這個錢就是浪費掉，這個房子又不能建，擱在這邊。”
02
街道：解危政策未出臺 無法安置
對於王先生的說法，靖江市靖城街道辦事處建設科的顧科長予以認可。他表示，
由於政府未出臺解危檔案，因此貨幣補償資金和安置房源無法落實
，他們也無法處理此事。
03
住建局：老城區禁建多年 解危政策即將出臺
靖江市住建局副局長蔡勇表示，住建局從2020年底開始已經牽頭研究制定經鑑定為D級危房的自建私房解危政策，未來他們將請第三方機構對房屋的價值進行評估，
以貨幣補償或異地置換的方式來解危，原地翻建方案不可行。
政策性的檔案出臺需要的流程稍長，他們正在和靖城街道探討，尋找區域合適、戶主能夠接受的置換房源。
04
危房拆除將建公共設施
蔡副局長坦言，靖江老城區自建房屋眾多，十分擁擠，目前靖城街道區域有危房民宅上百棟，隨著時間的增長，危房數量還在增加。
他進一步解釋，靖江老城區
從2018年開始就不允許自建房翻建
，這是為了城市未來發展，合理利用老城空間。如果自建房翻建的話，未來如果需要徵收或者搬遷，這會提高城市的建設成本。而將來這些危房被拆除後留下的空地，政府部門也將合理規劃，建設公共設施，如養老、托幼、生活便利店等，便利居民生活。
那麼，危房住戶最關心的解危政策何時才能出臺，在此期間，住戶們又該如何過渡呢？蔡副局長表示，目前大部分危房住戶都已經搬遷出來，根據《泰州市房屋安全管理條例》，房屋所有權人是房屋安全責任人，政府部門只是督促、引導住戶解危；但在必要的時候，屬地街道也會為危房住戶提供臨時救助，避免危險。
後期解危政策出臺之後，政府部門會在安置時，對過渡時期產生的費用進行一定的補償。
05
專家：既要重視長遠 也要管好眼前
對此，本臺特約評論員惠天認為，當地政府部門為了城市的長遠發展實施禁建政策無可厚非，
但更應該提前規劃，妥善安置好危房住戶，處理好城市發展與民生之間的關係
：“是不是可以考慮幫居民先規劃一些地方，讓他們先搬走，由相關管理部門墊付一部分的租賃資金。危舊房裡面居住，不僅是居民的體驗不好，最重要還不安全。作為相關管理部門，有長遠眼光這是好事，但是在具體做事的時候，還是基本民生要放在首位。”
▍來源：江蘇政風熱線
