在2022年買房好，還是繼續觀望
2022年剩下的時間不多了，雖然說房地產的利好一波接著一波，還是沒有阻擋住房地產企業一家又一家的暴雷。中小房企不用說，甚至國資背景的房企如今也打破了不敗的信仰，讓人不勝唏噓。
冬天又已經來臨，春天就在不遠處招手，但是，有些房企可能還是倒在了黎明時分。
那些曾在中國房地產歷史上叱吒風雲，有的一夜間全國各地起高樓，步入千億房企行列，被讚譽為行業黑馬。網上搜一搜關於他們的新聞，往日的輝煌與今日的暴雷同頁，一種恍然若夢的時空錯位感，彷彿馬爾克斯筆下的魔幻小說。
城市3D模擬圖
過去這一年，伴隨房地產市場的深度降溫以及房價打破了只漲不跌的規律，對於買漲不買跌的在經過2021年的風雨洗禮，2022年對於購房者來說，不僅房價預期轉變了，買房也變得更加謹慎了。伴隨房地產市場的不斷降溫，為了追求資金的安全和穩妥，不少人推遲了或者放棄了購房計劃。
2021年1-12月，房地產開發企業到位資金201132億元，同比增長4。2%，規模創歷史新高。2022年房企到期金額達到6298億元！怎麼辦？
其實2022年到底該不該買房，以及房價會朝什麼樣的方向發展，沒有一個人能夠給出準確的答案，但透過判斷市場的走勢以及政策的走勢可以幫助大家做出更正確的選擇。
據不完全統計，2021年共有21家房企暴雷，其中泰禾地產、福晟集團、陽光城、佳兆業等2020年百強房企均含在其中。2022年，又有多家房企暴雷。下面就來看看一些知名房企的暴雷情況。
2021年房產公司暴雷榜
恆大暴雷
恆大暴雷這個不多說，沸沸揚揚，幾乎是滿大街的人都在討論。除了恆大暴雷，近一年來，還有多家房企暴雷。
新力控股暴雷
華夏幸福暴雷
華夏幸福暴雷比恆大還要早，2021年2月1日晚間，華夏幸福公告稱，截至目前，華夏幸福基業股份有限公司及下屬子公司發生債務逾期涉及的本息金額為52。55億元，目前公司正與逾期涉及的金融機構積極協調展期相關事宜。
協信暴雷
2021年3月9日，重慶協信遠創實業有限公司（簡稱“協信遠創”）發行的債券“18協信01”未能如期兌付；3月11日，該債券持有人稱收到了應收利息，但仍未兌付本金。
藍光地產暴雷
2021年7月8日晚間公告中，藍光發展聲稱，控股股東藍光投資控股集團有限公司持有的公司股份約1。90億股於2021年7月8日被司法凍結，凍結股份佔其持股比例為11。03%。2021年7月9日再次釋出公告透露，公司及下屬子公司到期未能償還的債務涉及本息金額為24。84億元。2021年10月，新力控股宣佈無法償還於當月18日到期應付的2。5億美元債本金及利息。
花樣年暴雷
2021年10月4日，花樣年控股（01777。HK）公告稱，公司本應在10月4日付款的2。06億美元（約合人民幣13億元）的票據未能如期支付。公司股票已於9月29日停牌，直至另行通知。
新力控股暴雷
2021年11月2日，泛海控股集團有限公司突然釋出公告，該集團公司的控股子公司——泛海控股股份有限公司，其境外的附屬公司，已經有兩期的票據，逾期不能兌付，造成違約。
中國奧園暴雷
2022年1月19日，中國奧園釋出公告，宣佈將將不會支付即將於2022年1月20日本金總額為1。88億美元及1月23日到期本金總額為5億美元的美元票據支付餘下本金及最後一期利息；此外，在30天寬限期屆滿後，其也將不會支付於2023年6月到期本金總額為2億美元、2024年6月到期本金總額為2億美元的美元票據項下的最新一期利息。
陽光城暴雷
從去年陽光城就已經暴雷，最新訊息是，2022年2月17日晚，陽光城披露公告稱，公司存續規模分別為3億美元和3。57億美元的兩筆美元債未能按在30日豁免期內（即2022年2月15日）支付利息，合計約2726萬美元，構成實質性違約。
正榮地產（06158。HK）
2022年2月18日晚間，閩系房企正榮地產（06158。HK）釋出公告，預計以公司現有的內部資源可能不足以解決於2022年3月即將到期的債務（包括於2022年3月5日需贖回的永續債）。
祥生控股暴雷
2022年3月21日，祥生控股（02599。HK）公告稱，公司未能按期支付2億美元債1200萬美元利息。一時間，祥生暴雷，遍佈各大媒體。
禹洲集團（01628。HK）
2022年5月31日，禹洲集團（01628。HK）公告稱，公司未在寬限期屆滿時兌付2023年到期票息6％優先票據、2024年到期票息8。375％優先票據、2023年到期9。95％綠色優先票據的利息，構成違約事件！
據官網介紹，禹洲集團1994年成立於廈門，2009年在香港聯交所上市，已發展成集房地產開發、商業投資運營、酒店運營、物業管理、金融、貿易為一體的多元化綜合性集團。
2016年，禹洲集團將總部從廈門搬遷至上海，2018年正式開啟千億征程，2020年啟用深圳總部，上海-深圳雙總部戰略落地。
