房貸又有新動向，身披房貸的人，現在要不要提前還款？

現在我們都喜歡提前消費，比如現在很多人都喜歡用信用卡等，在買房子這個問題上大家也喜歡提前消費。

對於很多經濟有困難的小夥伴來說，是沒有辦法一次性付清全款買一套房子的，所以就會選擇貸款買房，而貸款一還都是二三十年，所以對於現在的年輕人來說，買一套房子的壓力可謂是相當大的，不過大家既然要還房貸就應該多瞭解以下國家的新政策。

在貸款有了新規定下，我們還需不需要提前還款呢？首先對於這個問題，我們應該先明確接簽約房貸的流程，貸款的方式有很多種，可以選擇不同的銀行也可以選擇貸款的年限。

這個在大家貸款之前一定要先弄明白，選擇最適合自己的貸款方式才是最好的，一般情況下是不建議提前還款的，因為提前還款是需要交納違約金的，而今天要給大家講到的是以下的三類，即便是有違約金也需要提前還清貸款。

首先第一種需要提前還清貸款的就是剛需房，比如買的第一套房子戶型太小，而結婚之後房子完全不夠住，像這樣的情況下想要換一個居住環境，在換房之前就是需要把房子賣掉之後才能夠完成換置。

所以在這種情況下即便是有違約金，也顧不了那麼多了，因為換房是比較重要的，尤其是結婚之後子女要讀書，所以在購房上就會有更大的顧慮。所以第一類即便是有違約金也要提前還清房貸的，就是需要換剛需房改善條件的人群。

第二類就是急於把房屋做二次抵押的生意人，因為對於做生意的人來說，資金的流動性一定要夠強，如果資金鍊斷了，那麼生意是很難做下去的，有時候迫不得已需要把房子抵押了，因為急需用錢，但是如果房貸還沒有還清，銀行是不能再做二次抵押業務的，因此在這種情況下，大家就需要算一算怎麼樣去做抵押更划算，很多人都會選擇提前還清貸款，然後再去做抵押。