記得歷史書上寫第一次鴉片戰爭
英國用炮火敲開了中國的大門
搞出了個《南京條約》
裡面記憶深刻的是開放了五個口岸
結果呢
雖然開放了口岸
他們卻發現貿易額遠遠達不到他們的預期
中國明明有那麼多衣衫襤褸的人
有那麼大的市場，那麼多的消費者
可是
他們的紡織品嚴重滯銷
他們還懷疑是不是口岸開放的太少了。
其實
他們不知道中國人真正想要的是什麼？
我想今天他們應該明白了
中國人到底為了什麼能花錢
好吧，我承認跑題了
其實我就是想說一下中國人的“房子”情節。
我姥姥十年前進入縣城
沒有勞保福利，沒有收入
靠著零工和廢品為生
好不容易攢錢買了個無產權企業家屬房
在城裡過著最艱苦的生活
這次趕上棚戶區拆遷
能分到將近二十萬
本來我以為這下好了
二老可以拿著這筆錢回農村安心養老
結果呢
他們沒有要錢，
而是貼錢置換了回遷房。
拿出全部的積蓄……
理由？
在體面的地方有一個體面的房子！！
難以想象將來他們靠什麼生活
取暖費，物業費。。。。
能讓中國最最傳統的農民掏出所有錢的生意
叫做房地產。
中國式奇蹟
中國人的土地情節是國外人不可企及的
在政府可商人的合力推動下
中國房地產風光無限。
如果把全國經濟比作一池清水
那麼政府就是水泵
負責把整潭水帶動起來，迴圈起來
這樣國民經濟才會發展，壯大
而中國人是如此保守
如此喜歡存錢，攢錢
如此能吃苦，耐勞。
這個國家機器都無法把經濟搞活。
但是聰明的政府發現了中國人的軟肋
找到了中國人的弱點。
只有一個東西能讓中國人掏出所有的錢
甚至是未來幾十年的收入
那就是房地產。
中國的發展離不開房地產
包括我們漲工資
高消費。
這些都是經濟盤活的結果。
中國的老百姓的錢也被掏的差不多了
國家稅收和人民工資都上來了。
包括生活水平。
不知道我們的“土地情節”還能被利用多久
中國未來的路在何方？
毫無疑問的是
中國的未來十幾年後
肯定會出現大量的空置房子
現在城裡獨生子女多
結為親家的兩戶城市人
有兩套房子
新婚夫婦再買一套
一個大家庭有三套房子
等老人去世，
小兩口就有三套房子
空置兩套
算下來，城裡得空置很多房子。
小兩口生一個孩子
未來這個孩子就會有六套房子
房地產崩潰是早晚的事情
曾經美國把2000年是股票的高漲歸功於二戰後人口爆發的結果
認為正是那波人，有冒險精神，沒經歷過戰爭的殘酷和股市的動盪
所以敢於投資股市和房地產。
那麼中國今天的房地產的功臣是誰呢？
應該是我們。
我們不是人口大爆炸的一代
但是我們卻是農村人口城市化最爆炸的一代。
所以出現了這麼高的房價。
我們的後代，就不會有這麼大的需求。
從我們村來看
今年的大學生就一個人
也就是說可能只有一個人在未來幾年是剛需購房的
在我這期有三個
我之後幾期分別是3到五個
現在農村的孩子越來越少
而且基本都上學。
可以想象，很快農村孩子進城剛需買房的也會少。
特別是一線二線城市
高房價抵消了高工作機會的優勢。
而中國人的優點再次迸發
多少人選擇在縣城，城鎮買房子
然後去大城市打工
與家人分離，吃苦耐勞，忍受寂寞
對於文化水平不是特別高的那些農村青年
更加傾向小城鎮。
生活舒適，且成本低。
文化水平高的那些肯定首選大城市
畢竟在縣城和城鎮裡
高文化搞不出太大的名堂
綜上所述
我認為
中國的一線二線城市房價不會太漲
未來十五年內肯定暴跌，沒有懸念
中國的城鎮和縣城
未來十五年內會更加現代化
城鎮人口增多
教育和醫療集中
至於超一線城市
就不好說了，估計會緩慢的增值。
所以
如果你是房奴一族
那麼別抱怨
這是我們的命
如果你剛剛有了孩子
那麼彆著急，別上火
你孩子未來的路比我們好走
特別是房子方面。
如果你想要二胎
卻只准備了一個孩子的房子？
別擔心，放心的要二胎吧
等你第二個孩子長大之後
無論他是男孩還是女孩
都不會有太大壓力。
