前幾天，深圳有關部門表示：“新加坡是深圳學習榜樣，將來深圳市60%市民住在當地提供的租賃或出售的住房中。”
當時藍白給大家分析過：這個表態異常堅決，接下來深圳走“新加坡模式”是板上釘釘的事，連具體的數字比例，住房的性質直接擺明給你看，說明胸有成竹。
所謂“新加坡”模式，指的是大量低價房屋+小部分高價商品房的模式。
新加坡住房大概有146萬套，其中組屋有100多萬套，佔比高達70%，私人住宅只有20%多，一般新組屋價格僅為私人住宅市場價格的三分之一。
組屋大部分為二房式，多提供給中下階層及貧窮家庭居住，在組屋購入後，一般上必須在屋主住滿五年後才可轉賣，1個家庭只能擁有一套組屋。
至於有錢人，可以去買高價商品房，想買多少買多少，絕大部分沒錢買商品房的家庭，組屋是再合適不過的選擇。
讓年輕人能夠像新加坡那樣，住進低廉的房屋裡，我們還需要多長時間？
前段時間，清華大學教授李稻葵在《楊瀾訪談錄》中表示，兩年前統計局對中等收入人群的標準是年收入10-50萬，有車、有房、能旅遊。
他認為，花15年時間，把4億中等收入群體倍增到8個億，中國經濟總量會達到全球第一。
到那個時候，只有兩個世界，一個世界是“我們”，另一個世界是“國外”，邏輯很簡單，彼時我們有8億中等收入人群，比全球所有其他國家中產人群加起來的人口都多。
從2020年開始算，到2035年，我們的經濟總量會在全球範圍內遙遙領先，8億中等收入群體有車有房能旅遊，幾乎相當於每人都有房子住。
也就是說，15年後，家家都有房子住，不管你是飄在北上廣的低收入工作者，還是攜家帶口在城市裡的打工族，不用再面臨現在“人戶分離”的困局，居住地與工作地可以做到完全一致，免去了顛沛流離之苦。
到那個時候，人們的收入當然也會與現在大有不同。
在西安召開的首屆中國金融四十人曲江論壇上，中國進出口銀行原董事長李若谷提出，要擴大內需，形成以內迴圈為主的經濟格局，面對的一個基本問題就是要提高人均可支配收入。也就是城鎮要達到12萬、13萬，農村要達到6萬、7萬。
資料顯示，截至2019年底，中國戶籍人口城鎮化率為44。38%，常住人口城鎮化率達到60。6%，還有2。27億人口還沒有做到真正意義上的落戶。
大家可以暢想一下，現在城市人口有8億人，加上未來將在城市裡紮根落戶的人群，這些人的平均收入水平達到12萬以上，相當於10多億人的月薪過萬元，妥妥的中產家庭。
當然，人均收入的提高需要時間，在房地產依然是經濟支柱、老百姓主力消費品的前提下，只有把房貸佔據居民消費的部分給釋放出來，讓大家敢花錢、想花錢，收入的提升自然是水到渠成的事。
從這個角度來看，人人有房住，與“人均收入提升”這兩個過程必然是並行不悖的，兩者互為因果，只有收入高了，房貸才不會積壓消費，在此基礎上，長效機制越來越完善，會更進一步提高居民收入水平。
董明珠在5月份時說：住房公積金“沒有必要了”，因為她已經為員工蓋了房子，她的目標是做到9萬員工一人一套房，同時，她認為住房公積金最大的問題就是，公司給員工購買公積金，但是員工離職以後，公司買的部分就沒有了，這樣企業的負擔太重了。
事實證明，她確實也在朝著這個方向去努力，今年四月份她宣佈員工小區大廈已經建成，共有3700套住房，全都是兩室一廳。
不管是企業提供住房，還是國家提供的低價租賃房、可租可售的商品房，歸根結底，多渠道的住房供應，才能讓15年後的年輕人們不被房子所束縛，值得慶幸的是，我們已經看到了“人人有房”的萌芽，在時間的長河裡，我們不妨靜靜等待“開花結果”。
