我們不得不承認，就算是在5年前，房地產行業都算是一個香餑餑，只要是入行投資的人，基本上都不存在虧本一說，那些早早買房的人，哪一個不是賺得盆滿缽滿？但是現在，一股“涼意”從房地產行業中傳了出來。尤其是最近這兩年的時間，很多人以為房地產行業還和以前一樣是個香餑餑，於是硬著頭皮也要買房，可是現在，更大的困難還在等著他們。
我的一位朋友2018年在三線城市買了一套房子，自己收入勉強能夠支撐月供，本身想著將房子租出去，然後靠著租金還貸，一開始的時候還非常高興，和我說現在租房的人那麼多，就算抬高一點價格，租房的人都是在搶。誰承想，僅僅是買房兩個月，這種想法就從他的腦海中消失了。因為房子根本就租不出去！
當下租房的人的確有很多，但是，這基本上都出現在一二線城市。能留在三線城市的人，要麼是自己的家在這裡，要麼就是自己在這裡買了房子，哪裡還需要去租房子？所以三線城市的房子租金才會跌到所謂的“白菜價”。
可能很多人不相信，就拿小編所在的江蘇淮安來說，就算是在市中心，兩室一廳的房子也不過才1500元左右而已，如果是城市外圍，兩室一廳的租金也不過才800元左右，多一點的可能要900元，最關鍵的是，押一付一的方式比比皆是，根本就不像一線城市那樣“押一付六”起步。
起初我的朋友還是在苦苦支撐，月收入6000元，月供4700元，每個月剩下1300元還能勉強生活，有時候家裡也會給予幫助，但也是微乎其微。後來他想要結束這樣的生活，將房子賣掉。自己到處宣傳，一年時間下來也沒有人搭理他。無奈之下找到中介，本以為自己100萬元買到的房子，也能一百萬元賣掉，最多就是降價5萬元而已。
然而，中介卻告訴他：“你有權利按照100萬元來售賣，但是我告訴你，賣到100萬元的希望十分渺茫”。首先，地段沒什麼優勢，其次，新房價格才一百萬元，誰會去買一套二手房？中介建議他直接降價20萬元，我的朋友聽到之後直接傻眼了，這完全就是“打骨折”的節奏。可中介告訴他，最低也要降價15萬元，才能快速賣掉。
後來我就明白了，如今的房地產行業，其實指的是那些地段優越，城市發展比較好的地方。對於這種三線小城市，就別談什麼房價上漲了。最近兩年時間，我就沒見到有哪些三線城市的房價出現大漲的情況。可能也會有上漲的趨勢，但是上漲的幅度基本可以忽略了。所以，小編最後告訴大家一句，千萬不要衝動買房。除非你的經濟實力真的很強，對此，大家還有什麼更好的看法嗎？如果有的話，一定要記得和大家分享哦。
