黃先生是寧波永珍華府二期的業主，他反映，家裡中央空調和衛生間暖風器同時開啟的話，配電箱就會跳閘，而且遇到同樣情況的業主，不止他一個。
精裝修房交付後
電器一多開就老是跳閘
永珍華府二期在寧波星湖路附近，北區這一片在去年年底精裝修交付。記者來到黃先生家，目前已經完全看不出是精裝修的模樣，因為地板全部被拆除，牆紙也撕掉了，靠近地面的牆體也被剷掉了。黃先生說，這是前幾天公共區域一根水管漏水導致的，但這和家裡的用電問題比起來，根本算不上什麼。
黃先生
：“正常使用的時候，中央空調開啟，衛生間的浴霸開啟，電就不夠用了，超出八千瓦，然後大概20分鐘左右，跳閘。”
不過，現場黃先生把空調和浴霸都開啟，並沒有出現跳閘的情況。不過鄰居傅女士說，供電功率不夠用的情況確實是存在的，她家也遇到過。
傅女士
：“我把所有的空調開啟，然後再把浴霸開啟，這邊還有一個，這些都開啟以後，就跳了一次，大概半小時不到吧。”
02
開發商：入戶功率符合標準
建議不要同時使用這麼多電器？
黃先生說，像他們這樣情況的業主有兩百多戶，主要是129方戶型。他向開發商反映情況後，對方的回覆是入戶功率八千瓦，符合國家標準。
黃先生
：“寧波住建局下面的質監站，也反饋了這個問題，質監站的一個工作人員，我電話也聯絡了，他回覆說入戶八千瓦，符合國家標準。”
記者
：“那麼地產方面對這事怎麼看呢？”
黃先生
：“他們的建議就是，不要同時使用這麼多電器。”
記者
：“這現實嗎？”
黃先生
：“我們認為也不合理呀，不是現實不現實，不符合日常生活的場景。”
傅女士
：“別的很多廚房的電器還沒進來，絕對不可能的。這個不改進的話沒法住，最起碼的要求。”
黃先生等業主認為，開發商的建議不現實，尤其今年冬天，寒潮頻繁，買精裝修的房子，就是為了享受更舒適的居住條件。黃先生給記者看了業主代表和開發商就這個問題的協商紀要，其中提出了兩個解決方案，或是將空調外機接入工區電錶，或是擴大變壓器容量，但方案的後面寫著“華潤協助推進，費用業主自理”。
黃先生
：“如果你是毛坯交付給我，入戶八千瓦我們接受，我們也認可，我們可以另行向供電部門，提交擴容申請。後續我裝修的時候，就沒有問題了。但是因為我是精裝修，裡面有這麼多電器，空調地暖，這些東西在，那這個八千瓦，很明顯不符合，日常生活的使用。”
找到華潤置地永珍華府房屋維保中心，工作人員表示要由專人接受採訪，並留下了記者的聯絡方式，不過截至發稿記者沒有收到任何訊息。
採訪當天，部分業主已到當地信訪部門反映了情況，有業主在微信群裡說，區人大、信訪局、街道的幾位負責人已經介入協調，接下來就等1月20號開發商給出什麼回覆了，如果還是要業主掏錢整改，他們不會接受。
那回過頭來看看溫州華潤鹿島永珍天地，同樣也是問題多多！
▲鹿島永珍天地效果圖
目前出現的主要質量問題：
一、廚房間、衛生間位置櫃體等
半永久性傢俱覆蓋處的牆面做法與設計檔案不符合
，
僅做了砂漿抹面
；主要是為了
節省成本。
二、
陽臺防水高度不足
，現場施工做法
與工藝樣板房不符合
，陽臺防水翻邊高度未超過面層10cm，
與實體樣板房翻邊高度不符
（樣板房高度為30cm）；
容易發生滲水
、蔓延到室內或是滲到樓下，易導致
地板發黴、牆體返鹼
等，甚至引起鄰里糾紛。
三、是室內冷、熱水管
保溫不嚴密（T型介面處）
，空調管道
保溫不嚴密
，易導致增加能耗等問題。
四、室外空調機組
未設定可靠接地點
，會存在安全隱患，可能造成漏電，雷擊等。
五、現場施工使用的
裝飾裝修施工圖無審圖合格簽章
，在流程上存在不規範，可能會存在一系列的隱性問題。
面對這麼多問題，希望華潤可以給廣大業主一個合理的解釋，並且提出一個妥善的解決方法，解決各位業主的問題！
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