買精裝房好還是買毛坯房好？哪種經濟實惠？面對這個問題，許多人不知道如何選擇，或者哪一個更適合自己。以下小編為大家準備了一些判斷的依據，大家可以從這些基礎上看看哪一個更適合自己。
一、精裝房是什麼？
精裝修指交房時，天花板、地面、牆面、廚房以及衛生間都已粉刷好，基本裝置都已安裝完畢。
二、毛坯房是什麼？
毛坯房又稱“清水房”或“初裝修房”，這類房子大多隻有門框，沒有門，牆面和地面只做基礎處理，不做表面處理。而且陽臺、雨罩的外飾面都按照設計檔案完成了裝修工程。
精裝房和毛坯房哪個好？
01。買房成本
毛坯房的總價一般低於精裝房的總價。由於精裝房的房屋總價，包括裝修材料費用、人工費用等。
所以，與毛坯房相比，精裝房首付款費用較高，貸款金額也比毛坯房高，月供壓力更大。
02裝修費用費用
毛坯房的裝修費用高低，業主可自行控制，裝修的費用從幾萬到十幾萬，幾十萬元不等。
而且精裝房價格中也包含著裝修費用，業主們無法控制。不過，貸款買精裝房時，相當於裝修費用也是可以貸款的，不用一下子拿出很多錢來裝修，而是可以慢慢還清。
03裝飾風格
事實上，精裝房是統一裝修出來的“公寓”，基本談不上個性；雖然軟裝可以做小範圍的補償，但統一化的硬裝缺陷真的很難改變。因此，如果你對裝修風格這一塊有較高的要求，而對於精裝房的風格又沒有辦法接受的話，那麼建議您購買毛坯房，這樣就可以根據自己的喜好、自己的需要進行裝修。
04住房質量
因為精裝房是開發商統一裝修的，業主並沒有參與裝修的過程，所以精裝房的質量如何，業主很難知道，而且很多精裝房都會把房屋的隱患隱藏起來。而且毛坯房是自己裝修的，材料、質量等方面可以由業主自己來控制。
05。入住時間
精裝修基本上是拎包入住，但是毛坯房要花費比較多的時間，從設計到裝修等等，所以入住時間要比精裝房延遲一年左右。
06、裝修干擾
毛坯房因各家裝修時間不同，裝修進度不同，甚至還會發生買後兩三年還要忍受鄰居裝修帶來的干擾。而且精裝房已經裝修完畢，正好與毛坯房相反，不必長期受到左鄰右舍裝修汙染的影響。
