張國棟(棟樑)造價設計:施工階段超全造價工作流程,推薦收藏

工作內容:

1。認真對照商務標清單,把全部清單工程量全部自己計算一遍,看看是否有誤差。

2。認真對照商務標清單,把清單綜合單價和主材價與市場詢價做好對比,然後分析。

3。進行分包時,要做法嚴格控制分包單位的清單工程量及價格。

4。積極到現場去觀察,做好圖紙會審的工作,提出有利我方的變更籤證。

5。相關工程進度款格式、月報格式、工程聯絡單格式、現場經濟簽證格式等要從監理及甲方要取。

6。工程聯絡單、現場經濟簽證單及索賠的編制切記要理由充分,論點鮮明,證據齊全,把原因全歸結於甲方、監理、設計院及其它因素,加大事情嚴重性及我方損失性,工程量適當加大,簽證單要附照片、cad圖形及計算式,內容詳細且讓審計方便計算。

7。平時和審計搞好關係,瞭解審計的工作風格,方便後面工作的進行。

8。跟蹤分包單位的合同履行情況,嚴格控制分包單位的現場點工數量。

9。根據合同、圖紙及進度計劃,編制月報和統計每月工作進展,做好工程進度款的編制工作。

10。根據圖紙和現場具體情況,做好有利於我方的工程聯絡單和經濟簽證單。

11。根據分包單位簽訂的合同及根據現場實際情況,積極認真客觀做好分包單位的結算工作。

12。配合各部門做好成本控制工作,嚴格控制管理現場人材機。

13。整理和收集有關材料和有利簽證的一切資料。

14。熟練使用相關辦公軟體及造價軟體。

15。如果現場有跟蹤審計,要與之搞好關係。

16。每次現場發生的簽證要及時辦理,找到監理、審計、業主及時簽字蓋章。

做法:

仔細閱讀施工圖紙,發現相關問題,做好問題記錄表,參加圖紙會審。明確、瞭解圖紙會審紀要內容。

配合專案其他部門(如施工部、勞務部),每月提前將施工層、施工節點、施工構件的工程量明細表提交專案部給予參考,同時將材料預算資訊價格明細表提供專案部進行對比參考,預算員及時和專案部分管人員進行協調溝通,對於量和價進行實時對比分析,找出差距及原因,以利於及時辦理簽證單及變更。同時有利於專案部進行實時調整改進管理辦法。此階段預算員要起到一個事中控制的作用。

及時協調施工技術員完善施工現場簽證單及變更單,然後履行簽證蓋章手續,簽證單完善後及時的進行價格預算工作。

每月到了報進度產值預算的時候預算人員要提前深入實際施工現場,觀察施工進度及其所報產值範圍及施工變化情況,準確、合理、及時地將專案形象進度產值預算進行申報,同時及時協調進行對審,得出撥付進度款費用,提供進度款費用表格交專案經理,以利要款。

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